Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4151/2014 ~ М-4396/2014 от 25.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 декабря 2014 года Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи              Осиповой С.К.,

при секретаре                      Бамбуровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Товарищества Собственников Жилья «Мир-2» к Мищенко Ю.В. о взыскании задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество Собственников Жилья «Мир-2» (далее по тексту ТСЖ «Мир-2») обратилось в суд с иском к Мищенко Ю.В. о взыскании задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указало, что в соответствии с протоколом общего собрания членов ТСЖ «Мир-2» от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Мир-2» выбрано в качестве управляющей компании многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, председателем ТСЖ «Мир-2» избран Лопатин Л.Г. Ответчица Мищенко Ю.В. является собственником квартиры № в доме № по ул. <адрес>. В указанное помещение ежемесячно предоставляются коммунальные услуги, а также осуществляется техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома.

Ссылаясь на то, что ответчица не осуществляет плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, истец просит взыскать в пользу ТСЖ «Мир-2» с Мищенко Ю.В. задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходы по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск просил удовлетворить.

Ответчик Мищенко Ю.В. иск не признал, пояснив, что долг погашен полностью.

    Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Мищенко Ю.В. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 05.12.2014г.

ТСЖ «Мир-2» на основании Устава осуществляет управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Сметой на обеспечение эксплуатации жилого дома на 2010 год, 2011 год, 2012 год утверждены тарифы на техническое обслуживание, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Из материалов дела усматривается, что задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг оплачена в полном объеме, государственная пошлины за предъявление исковые требований в сумме <данные изъяты>. также оплачена в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной бухгалтером И.А. Фасхутдиновой, согласно которой собственник Мищенко Ю.В. долга по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не имеет. Госпошлина оплачена полностью.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Товарищества Собственников Жилья «Мир-2» к Мищенко Ю.В. о взыскании задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2014г.

    Судья: