Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2017 (2-12744/2016;) ~ М-12037/2016 от 01.11.2016

2-313/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                 Павловой И.М.

при секретаре                                               Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Кузьминой В.А. Филиалу ФГБУ «ответчик» по ..... области об обязании внести в ГКН сведения о координатах характерных точек земельного участка и выдаче кадастрового паспорта,

                                                      У с т а н о в и л:

          Истец предъявила в суд вышеназванный иск и в окончательной редакции своих требований просит: обязать Филиал ФГБУ «ответчик» по ..... области внести в ГКН сведения о координатах характерных точек земельного участка №, расположенного по адресу: АДРЕС, из кадастрового дела К№ и выдать истцу кадастровый паспорт.

          Свои требования мотивировала тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС

          Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного МОРП №. №, и Свидетельства о государственной регистрации права, бланк серии АБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по заданию "наименование", в соответствии с Постановлением Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ были выполнены работы по оформлению кадастрового дела К№ на земельный участок №, размером 0,1510 га, расположенный в АДРЕС - где по результату проведенных межевых работ приведены данные о земельном участке для внесения в Государственный кадастр недвижимости.

         Данное кадастровое дело К№ "наименование" передал в Филиал ФГБУ «ответчик» по ..... области, но сведения о земельном участке № в ГКН до сих пор не внесены.

         На неоднократные обращения истца в ФГБУ «ответчик» по ..... области с просьбой: внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке К№(сведения о координатах характерных точек границ земельного участка) и выдать кадастровый паспорт и кадастровую выписку – истец получила отказ. Это не позволяет ей выполнить процедуру по уточнению границ и площади земельного участка собственником которого она является в соответствии с действующим законодательством. Истец неоднократно обращалась в ФГБУ «ответчик» по ..... области с заявлением о выдаче землеустроительной документации на мой земельный участок № и всегда получала кадастровое дело № и ничего более. В настоящее время фактические границы (забор) и площадь земельного участка соответствуют требованиям действующего законодательства.

          Считает отказ неправомерным.

          В судебном заседании истец Кузьмина В.А. не явилась, направив в суд своего представителя Кузьмина В.Т., который настаивал на удовлетворении иска в полном объеме. на вопросы суда пояснил, что земельный участок поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ, акт согласования границ подписан. До настоящего времени точки координат по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не внесены в ГКН, кадастровый паспорт истцу не выдают.

         Представитель ответчика по доверенности Касетириди И.Н. в судебном заседании иск не признала, указав, что в соответствии со ст. 14 Федерального закона № 221 истец не обращался    к ответчику с заявлением по установленной форме, тогда как истцу давались разъяснения о порядке подачи заявлений. В установленной    форме истец к ответчику не обращался. Выдача кадастрового паспорта является платной процедурой, и облагается государственной пошлиной. Данные требования истцом не были соблюдены. Неоднократные обращения истца были рассмотрены и на них даны разъяснения.

       Представитель ответчик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

        Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

        В соответствии с ч.1 ст. 4 КАС РФ, каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

        В соответствии с частью 3 ст.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ред. От 22 июля 2008 г.) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

          Статья 45 настоящего ФЗ устанавливает, что сведения о ранее учтенных объектах недвижимости (определение ранее учтенных объектов недвижимости дано в части 1 этой статьи) с учетом предусмотренного статьей 7 данного ФЗ состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативноправового регулирования в сфере кадастровых отношений (часть 3); если сведения о ранее учтенном земельном участке отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, и (или) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости шли государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по запросам (часть 7): отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, представленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, о здании, сооружении, помещении или объекте незавершенного строительства в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 данного ФЗ, не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта недвижимости (часть 11).

          Из материалов делу усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась в Филиал ФГБУ «ответчик» по ..... области с заявлением о внесении в ГКН значения координат характерных точек участка, приведенных в кадастровом деле на 20 листе. Приложение; каталог координат земельного участка Лист № дела №, находящегося в архиве филиала ФГБУ (л.д. 48,49).

          На данное обращение    ответчик дал разъяснения, из которых следует, что при переносе в АИС ГКН сведений, земельный участок с К№ пересекает границы земельного участка с К№ и с К№, что не дает возможность восстановить границы земельного участка с К№.

          Для установления границ земельного участка с К№, заявителю рекомендовано обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости (форма которого утверждена Приказом Министерства экономического развития РФ от 30.09.2011г. № 529) в порядке, предусмотренном ст. 21 Закона о кадастре (ФЗ №221 от 24 июля 2007 г.) и предоставить межевой план, подготовленный в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка.

        Так же заявителю дополнительно сообщено, что согласно п.1 ст. 64 ЗК РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, части 5 ст. 40 Закона споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ земельных участков, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (л.д. 50,51).

          Письмом Минэкономразвития РФ от 17.03.2016г. истцу разъяснялась ч.11 ст. 14 Закона о Кадастре о платности предоставлении сведений, внесенных в ГКН    и установление размера платы в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 30.07.2010г.№ 343, от 07.11.2012г. № 717.(л.д. 52-53).

          Так же ДД.ММ.ГГГГ Филиалом доведено до сведения что в реестре объектов недвижимости содержаться сведения о земельном участке с К№, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью 1510 кв.м. При этом в реестре отсутствуют сведения о местонахождении границ этого земельного участка (л.д. 54.).

          Разрешая спорные правоотношения, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска о внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек из кадастрового дела К№, поскольку в ГКН внесены сведения о принадлежности истцу земельного участка площадью 1510 кв.м. с присвоением нового кадастрового номера К№, по тому же адресу, с отсутствием сведений о месте нахождения земельного участка.

         Истец не предоставляет межевое дело на земельный участок площадью 1510 кв.м., с К№, а просит филиал внести в ГКН сведения о границах данного земельного участка на основании сведений о границах земельного участка площадью 1500 кв.м. с К№ (ранее учтенного), при этом имеющего    пересечение границ с границами земельных участков с К№ и с К№.

           Доказательств, того, что истец провела межевание земельного участка площадью 1510 кв.м., с К№ в установленном законом порядке и представила межевое дело ответчику и при этом получила решение об отказе    во внесение сведений о границах земельного участка площадью 1510 кв.м. материалы дела не содержат, и таковые суду не представлены.

         Так же истцом не представлено доказательств того, что истец, оплатив государственную пошлину, и обратившись в филиал с заявлением о выдаче кадастрового паспорта, получила отказ.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

         Иск Кузьминой В.А. Филиалу ФГБУ «ответчик» по ..... области об обязании внести в ГКН сведения о координатах характерных точек земельного участка №, расположенного по адресу: АДРЕС из кадастрового дела К№ и выдаче кадастрового паспорта, оставить без удовлетворения.

        Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

                                            Судья:

         Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

                                            Судья: