Решение по делу № 2-417/2015 (2-3250/2014;) ~ М-3052/2014 от 11.12.2014

Гражданское дело № 2-417/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск М.О. 14 января 2015 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре: Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стырова А.И. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Стыров А.И., в порядке требований ст.39 ГПК, обратился в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на земельный участок К№ № выделенный из земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска Стыровым А.И. указано, что в соответствии с регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданным Егорьевским муниципальным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации» ему, Стырову А.И., принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением Главы Егорьевского района от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об изменении почтовых адресов домовладений и внесении изменений в техническую документацию» данному жилому дому был присвоен адрес: <адрес>. Вышеуказанный дом располагается на земельном участке площадью <данные изъяты> ГАс кадастровым номером №№, который принадлежит ему на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения Бережковского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №. Распоряжением по совхозу «<данные изъяты>» АПК Егорьевский № от ДД.ММ.ГГГГ Стырову А.И. был выделен дополнительно земельный участок площадью <данные изъяты>.м. по вышеуказанному адресу. При проведении межевых работ было выявлено, что площадь указанного участка, который огорожен забором и которым длительное время (более <данные изъяты> лет) владеет истец, составляет <данные изъяты> кв.м.

Истец Стыров А.И. в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что он с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется вышеуказанным земельным участком, границы участка огорожены забором, споров с соседями нет, он несет расходы по его содержанию, обрабатывает его и оплачивает земельный налог. При проведении межевых работ было выяснено, что площадь участка, которым он фактически владеет, составляет <данные изъяты> кв.м. и отличается от его площади, указанной в правоподтверждающем документе, ввиду чего он был вынужден обратиться в суд.

Представитель администрации Егорьевского муниципального района по доверенности Королева Е.Н. оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 17 Закона о земельном кадастре сведения о площади, местоположении земельных участков, об иных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра, в том числе на основании материалов проведения землеустроительных работ.

В соответствии с п.7 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь, при отсутствии государственного кадастрового учета и сведений о земельном участке, определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Судом установлено, что в соответствии с регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ № №, выданным Егорьевским муниципальным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации» Стырову А.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Постановлением Главы Егорьевского района от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об изменении почтовых адресов домовладений и внесении изменений в техническую документацию» данному жилому дому был присвоен адрес: <адрес>.

Вышеуказанный дом располагается на земельном участке с кадастровым номером №№ площадью <данные изъяты> ГА, который принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения <данные изъяты> сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №

Распоряжением по совхозу «<данные изъяты>» АПК Егорьевский № от ДД.ММ.ГГГГ Стырову А.И. был выделен дополнительно земельный участок площадью <данные изъяты>.м. по вышеуказанному адресу. Начиная с этого времени истец фактически владеет земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., несет расходы по его содержанию, возделывает участок, оплачивает налоги.

При проведении межевых работ было выявлено, что площадь указанного участка, который огорожен забором и которым владеет истец, составляет <данные изъяты> кв.м. Каких-либо споров по границам с правообладателями смежных земельных участков не имеется.

Данные факты подтверждаются: свидетельством о праве собственности на землю, кадастровой выпиской о земельном участке, регистрационным удостоверением, разрешением № №, архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ года, распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ года, актом согласования границ земельного участка, учетной карточкой, межевым планом (л.д. ___________________).

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении заявленных Стыровым А.И. исковых требований, т.к. они не противоречат закону и не нарушают чьих- либо прав и интересов.

Руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Стыровым А.И. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № №, выделенного из земель населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Сумкина Е.В.