Решение по делу № 2-420/2014 ~ М-531/2014 от 02.12.2014

Дело № 2-420(1)/2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«09» декабря 2014 года. Калининский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Диановой С.В.

при секретаре Ереминой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калининске Саратовской области гражданское дело по исковому заявлению Антонова А.С. и Антоновой З.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.Е.А. и А.У.А. к Борисовскому А.Н. о расторжении договора купли- продажи и признании отсутствия права собственности,

у с т а н о в и л:

Антонов А.С. и Антонова З.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Антонова Е.А. и Антоновой У.А. обратились в суд с иском к Борисовскому А.Н. о расторжении договора купли- продажи и признании отсутствия права собственности, мотивируя свои требования тем, что 15.09.2014 года между ними и ответчиком был заключен договор купли- продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: Саратовская область, г.Калининск, ул.Л.. 25.09.2014 года указанный договор был зарегистрирован в Калининском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. Кроме того, 25.09.2014 года была произведена регистрация ипотеки в силу закона. Оплата за жилой дом должны быть произведена с использованием средств за счет государственного сертификата на материнский капитал. 30.10.2014 года Антоновой З.Н. отказано в удовлетворении заявления о направлении средств материнского капитала в сумме 429408 руб.50 коп. на приобретение вышеуказанного дома, поскольку жилой дом не пригоден для проживания. На основании изложенного, истцы просят суд расторгнуть договор купли- продажи от 15.09.2014 года, заключенного между ними и Борисовским А.Н., признать отсутствие права общей долевой собственности истцов на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: Саратовская область, г.Калининск, ул.Л., прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности истцов на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: Саратовская область, г.Калининск, ул.Л., обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признать отсутствие обременения – ипотеки в силу закона в отношении земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: Саратовская область, г.Калининск, ул.Л., а также прекратить государственную регистрацию обременения- ипотеки в силу закона, произведенную 25.09.2014 года Калининским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в отношении земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: Саратовская область, г.Калининск, ул.Л..

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц- представителя Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области и представителя Государственного учреждения- Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Калининском районе, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки которых не известна.

В судебном заседании истцы Антонова З.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.Е.А. и А.У.А. и Антонов А.С. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, полагая, что они основаны на законе и доказательствах, просили их удовлетворить.

Представить отдела опеки и попечительства администрации Калининского муниципального района Саратовской области Солодовникова О.А., действующая на основании доверенности от 04.10.2012 года со сроком действия три года, исковые требования Антоновой З.Н. и Антонова А.С. поддержала в полном объеме, просила х удовлетворить.

В судебном заседании 09 декабря 2014 года ответчик Борисовский А.Н. полностью признал заявленные требования.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, то обстоятельство, что Борисовский А.Н. заявленные требования признал полностью, последствия признания иска ему разъяснены, что нашло отражение в протоколе судебного заседания и его заявлении, подобное волеизъявление не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 191- 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Антонова А.С. и Антоновой З.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.Е.А. и А.У.А. удовлетворить.

Расторгнуть договор купли- продажи от 15.09.2014 года, заключенный между Антоновым А.С., Антоновой З.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.Е.А. и А.У.А. и Борисовским А.Н..

Признать отсутствие права общей долевой собственности Антоновой З.Н., 1984 года рождения, Антонова А.С., 1979 года рождения, А.Е.А., и А.У.А., 14.09.2011 года рождения (по 1/4 доли каждого) на земельный участок с кадастровым номером 64:15:281107:16, общей площадью 1239, 48 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, а также на расположенный на нем жилой дом, общей площадью 63,5 кв.м., инв.№63:221:000:000004440, находящихся по адресу: Саратовская область, г.Калининск, ул.Л.

Прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности Антоновой З.Н., 1984 года рождения, Антонова А.С., 1979 года рождения, А.Е.А., и А.У.А., (по 1/4 доли каждого) на земельный участок земельный участок с кадастровым номером 64:15:281107:16, общей площадью 1239, 48 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, а также на расположенный на нем жилой дом, общей площадью 63,5 кв.м., инв.№63:221:000:000004440, находящихся по адресу: Саратовская область, г.Калининск, ул.Л., обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать отсутствие обременения- ипотеки в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:15:281107:16, общей площадью 1239, 48 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, а также в отношении расположенного на нем жилого дома, общей площадью 63,5 кв.м., инв.№63:221:000:000004440, находящихся по адресу: Саратовская область, г.Калининск, ул.Л..

Прекратить государственную регистрацию обременения- ипотеки в силу закона №№ 64-64-11/031/2014-416, 64-64-11/031/2014-418, произведенную 25.09.2014 года Калининским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:15:281107:16, общей площадью 1239, 48 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, а также на расположенный на нем жилой дом, общей площадью 63,5 кв.м., инв.№63:221:000:000004440, находящихся по адресу: Саратовская область, г.Калининск, ул.Л.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: