Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2686/2013 ~ М-1594/2013 от 15.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2013 г.	г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селивёрстовой А.А., при секретаре Красновой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2686/2013 по исковому заявлению Куликовой Е.Н. к филиалу ФБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Пушкинский отдел, СНТ «Ольшанка-2» об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Истица Куликова Е.Н. обратилась в суд иском к ответчикам филиалу ФБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Пушкинский отдел, СНТ «Ольшанка-2» об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 50:13:0010327:7, предыдущий кадастровый номер МО-13-15-11-03-2044-79-214, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указала, что вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда Московской области от 28 марта 2008 г. признано право собственности истицы на земельный участок № 152/1, площадью 4000 кв.м с кадастровым номером МО-13-15-11-03-2044-79-214/152/1, расположенный по адресу: <адрес> На основании этого же решения суда истица обратилась с заявлением в кадастровую палату о постановке данного земельного участка на кадастровый учёт. Однако в связи с тем, что имеется кадастровая ошибка, в постановке земельного участка на кадастровый учёт ей было отказано. Названная кадастровая ошибка выразилась в том, что ранее в 2002 г. земли всего с/т «Ольшанка-2» площадью 34000 км.в были поставлены на кадастровый учёт в границах земельного участка истицы площадью 4000 кв.м. В связи с данным обстоятельством истица не может реализовать своё право на регистрацию в органах Росреестра, имеющегося у неё на праве собственности земельного участка.

Истица Куликова Е.Н. в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Ольшанка-2» Деменев А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в связи с имеющейся кадастровой ошибкой, члены СНТ «Ольшанка-2» не могут оформить право собственности на принадлежащие им земельные участки.

Представитель ответчика филиала ФБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Пушкинский отдел Дмитриева А.С. в судебное заседание в назначенное время не явилась о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В ходе рассмотрения настоящего дела в предыдущем судебном заседании 4 июня 2013 г. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Пунктом 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Частью 3 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ) установлено, что государственным кадастровым учётом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определённой вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 данного Федерального закона).

Частью 2 ст. 16 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ предусмотрено, что постановка на учёт и снятие с учёта объекта недвижимости, а также кадастровый учёт в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. 13 - 20 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учёт в связи с изменением сведений, указанных в пп. 9 и 10 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона (далее - учёт части объекта недвижимости), или сведений, указанных в п. 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона (далее – учёт адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учёте и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учёта документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учёта документы). С заявлениями о постановке на учёт объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица (ч. 2 ст. 20).

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ необходимым для кадастрового учёта документами является копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 26 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ осуществление кадастрового учёта приостанавливается в случае, если не представлены необходимые для кадастрового учета документы.

В соответствии с пп. 5, 6 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ орган кадастрового учёта принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учёта в случае, если с заявлением о кадастровом учёте обратилось ненадлежащее лицо, истёк срок приостановления осуществления кадастрового учёта и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда Московской области от 28 марта 2008 г. за Куликовой Е.Н. признано право собственности на земельный участок № площадью 4000 кв.м с кадастровым номером МО-13-15-11-03-2044-79-214/152/1, расположенный по адресу: <адрес>

При этом, 31 мая 2002 г. земельный участок площадью 34000 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010327:7, предыдущий кадастровый номер МО-13-15-11-03-2044-79-214, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ответу на судебный запрос начальника Пушкинского отдела филиала ФБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0010327:7 в Пушкинский отдел не поступало (л.д.10).

Установив, что сведения о земельном участке, площадью 34000 кв.м с кадастровым номером 50:13:0010327:7, предыдущий кадастровый номер МО-13-15-11-03-2044-79-214, расположенном по адресу: <адрес> внесены ошибочно, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о названном земельном участке подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление Куликовой Е.Н. к филиалу ФБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Пушкинский отдел, СНТ «Ольшанка-2» об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости о земельном участке удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке, площадью 34000 кв.м, с кадастровым номером 50:13:0010327:7, предыдущий кадастровый номер МО-13-15-11-03-2044-79-214, расположенном по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области. Решение изготовлено в окончательной форме 1 июля 2013 г.
Судья	Селивёрстова А.А.