Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-751/2017 ~ М-723/2017 от 25.05.2017

Дело №2- 1-751/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года                                                   г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

с участием прокурора Плюснина Р.Н., адвоката Колоярцева Д.Ю.,

при секретаре Козыревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Коробченко Л. Б. к Коробченко С. В. об утрате права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Коробченко Л.В. обратилась в суд с иском к Коробченко С.В. об утрате права пользования жилым помещением и выселении, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, и проживает ответчик. В настоящее время у нее возникла необходимость распорядиться своей собственностью, однако ответчик отказывается освободить занимаемое им жилое помещение и выселиться. Членом ее семьи Коробченко Л.Б. не является.

В судебном заседании представитель истицы - адвокат Колоярцев Д.Ю. исковые требования поддержал, дал суду объяснения, аналогичные указанным в иске, дополнив, что ответчик пользуется спорной квартирой на основании договора безвозмездного пользования с условием освобождения квартиры по первому требованию. Однако на ее требования выселиться, ответчик неоднократно обещал, но так и не освободил жилое помещение.

Ответчик исковые требования не признал, указав, что другого жилья он не имеет и выселяться ему некуда, в квартире он проживает один. Ответчик подтвердил, что с начала 2017 года истица требовала освобождения квартиры, но он ее требование не выполнил.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Из объяснений представителя истицы и ответчика, истица предоставила ответчику указанное выше жилое помещение во временное пользование на безвозмездной основе.

Согласно статье 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том же состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные, в том числе, статьей 610, пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

На основании статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как видно из объяснений сторон, Коробченко Л.Б. сообщила Коробченко С.В. о необходимости освободить жилое помещение.

Таким образом, истица уведомила ответчика о своем нежелании продлить срок действия договора.

Таким образом, суд считает, что ответчик был извещен о необходимости выселиться заранее, в установленный срок, поэтому договор прекратил свое действие, следовательно, Коробченко С.Б. утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению из квартиры истицы без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи истицы, оснований сохранения права пользования жилым помещением в силу закона или договора у него не имеется, то требования истицы законны, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования Коробченко Л. Б. к Коробченко С. В. об утрате права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Коробченко С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и выселить Коробченко С. В. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия Коробченко С. В. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья                                      А.В. Карпинская