Решение по делу № 2-2749/2013 ~ М-687/2013 от 08.02.2013

Дело № 2-2749/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2013 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Яцык А.В. с участием

представителя истца Кочеткова С.Н.,

при секретаре Лаврухиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулина А. И. к Федеральному агентству специального строительства Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Никулин А.И. предъявил иск к Спецстрою России о признании за ним права собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

Представитель истца в судебном заседании в полном объеме поддержал доводы искового заявления, пояснил, что /дата/ истец заключил с ответчиком договор социального найма жилого помещения, по которому ему была предоставлена для проживания в бессрочное владение и пользование квартира по адресу: <адрес>. Истцом было принято решение о приватизации жилья, в удовлетворении его заявления ответчиком было отказано ввиду отсутствия у ответчика зарегистрированных прав на спорное жилое помещение.

Ранее он в приватизации жилья не участвовал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное заявление об отсутствии возражений против передачи спорной квартиры в собственность истца.

Третьи лица – Управление Росреестра по Московской области и ТУ Росимущества по Московской области надлежащим образом извещены, представители в судебное заседание не явились.

Судом установлено, что Никулин А.И. вселен в жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от /дата/

По сведениям, содержащимся в договоре социального найма, кадастровом и техническом паспортах, квартира истца <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

К делу приобщены уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии за истцом зарегистрированных прав на недвижимость.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, приведен в ст. 4 названного Закона.

В силу ст. ст. 6, 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации из представленных материалов не усматривается, доказательств обратного ответчиком не представлено. Удовлетворяя исковые требования в части признания права собственности истца на жилое помещение, суд исходит из того, что условия, предусмотренные ст. 2 Закона выполнены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Никулина А. И. к Федеральному агентству специального строительства Российской Федерации удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Никулиным А. И. право собственности на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Яцык