Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1034/2013 ~ М-769/2013 от 25.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

**.**.**** г. г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Сапего О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1034/13 по иску ФИО1, ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ул. ХХХ3, ссылаясь на то, что данную квартиру они занимают на основании ордера №00, выданного **.**.**** г. Министерством Обороны РФ ФИО5 с составом семьи ФИО1- супруга, ФИО2- сын. Истцы зарегистрированы в указанной выше квартире с **.**.**** г. по настоящее время.

    В настоящее время желают воспользоваться правом на приватизацию данного жилого помещения. Однако, квартира находится в оперативном управлении ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ ул. ХХХ, у которой отсутствуют полномочия, позволяющие передать спорную квартиру в собственность. При обращении в Комитет ЖКХ Администрации г.о. Сызрань с заявлением о приватизации был получен отказ, со ссылкой на то, что жилой ул. ХХХ в муниципальную собственность не передан, в реестре муниципальной собственности не числится, приватизация квартиры должна осуществляться собственником данного жилого помещения и в данном случае, возможно решить вопрос путем предъявления иска в суд о признании права собственности данной квартиры в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов ФИО6 иск поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнила, что военный городок №00 ул. ХХХ исключен из перечня закрытых военных городков.

Представители ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ ул. ХХХ и Министерства обороны России в суд не явились, о дате слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.    

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от **.**.**** г. №00 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В силу ст.6 приведенного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст.9 Закона РФ от **.**.**** г. №00 «Об основах федеральной жилищной политики» (действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений) при переходе государственных или муниципальных предприятий учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, а том числе права на приватизацию жилья.

Судом установлено, что ул. ХХХ КЭЧ ПУрВО ФИО5 с составом семьи ФИО1- супруга и ФИО2 - сын, на основании ордера №00 от **.**.**** г..

Данный жилой дом находится на территории военного городка ул. ХХХ. В соответствии с распоряжениями Правительства РФ от **.**.**** г. №00-р и от **.**.**** г. №00-р внесены изменения в раздел «Вооруженные Силы РФ» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков РФ Вооруженных сил РФ и органов федеральной службы безопасности, согласно которого из указанного перечня исключен военный городок ул. ХХХ.

Истцы право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждается справкой ГУП «ЦТИ» Сызранский филиал от **.**.**** г. №00.

Согласно п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда», если они обратились с таким требованием.

    В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» истица имеет право на передачу ей в собственность указанного жилого помещения. Однако, для реализации права на приватизацию указанного жилого помещения, имеется препятствие в виде бездействия ответчиков.

Таким образом, истцы обладают правом на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, однако не могут реализовать таковое в силу не зависящих от них причин.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению и за истцами следует признать право собственности на квартиру в порядке приватизации учитывая, что истцы приватизированного жилья не имеет, право на бесплатную приватизацию не использовали.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности ( по 1\2 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: ул. ХХХ, в порядке приватизации.

В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: Сапего О.В.