Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1889/2014 ~ М-2015/2014 от 10.11.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Железногорск      **.**.**

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего, судьи Чижиковой Н.И.,

с участием истцов ФИО4, ФИО5,

представителя истцов ФИО7,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО9, ФИО2, ФИО10, ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование иска ФИО4 и ФИО5 указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, ***. Ответчики зарегистрированы в спорной квартире. Однако, в квартире они не проживают, членами их семьи не являются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает их права как собственников.

В иске в суд ФИО4 и ФИО5, уточнив исковые требования, просили прекратить право ФИО2, ФИО3 пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учёта.

В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО5, а также их представитель ФИО7 поддержали исковые требования в полном объеме. От возмещения понесенных по делу судебных расходов истцы отказались.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

    Место пребывания ФИО2, ФИО3 в настоящее время неизвестно. Согласно адресным справкам, представленным УФМС России по Курской области в ***, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу, указанному в исковом заявлении: ***. Судебные извещения, направленные по указанному адресу, возвратились в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». В силу положений ст.119 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3

    Представители третьих лиц, ОУФМС России по Курской области, <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истцов ФИО4, ФИО5, их представителя ФИО7, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.30 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

А согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что *** расположенная по адресу: ***, ***, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО4 и ФИО5

Истцы ФИО4 и ФИО5 в суде пояснили, что **.**.** заключили с <данные изъяты>» договор купли-продажи квартиры, согласно которому указанное общество передает им в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: ***. При этом, в указанной квартире зарегистрированы бывшие собственники ФИО2, ФИО3, которые утратили свое право пользования указанной квартирой. Регистрация ответчиков в указанной квартире нарушает их права как собственников жилого помещения.

    Пояснения в суде истцов ФИО4 и ФИО5 удостоверяются исследованными судом письменными доказательствами.

Согласно справке, выданной <данные изъяты>» от **.**.** года, в ***, расположенной по адресу: ***, зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от **.**.** года, свидетельством о государственной регистрации права серии *** от **.**.** собственниками спорной квартиры являются ФИО4 и ФИО5

Давая оценку вышеприведенным доказательствам, суд считает, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку истцы являются собственниками спорной квартиры, и в силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации им принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. А согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установленные судом обстоятельства, позволяют сделать вывод о том, что ФИО2, ФИО3 нарушают права собственников жилого помещения ФИО4 и ФИО5 Нарушенное    право истцов подлежит восстановлению путем прекращения правоотношения, то есть прекращения права ФИО2, ФИО3 пользования спорной квартирой (статья 12 ГК РФ).

В силу п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденному приказом ФМС от **.**.** N 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение о прекращении права ФИО2, ФИО3 пользования квартирой №№ *** расположенной по адресу: *** является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск ФИО4, ФИО5 удовлетворить полностью.

Прекратить право ФИО2, ФИО3 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Обязать Отдел УФМС России по Курской области в *** снять ФИО2, **.**.** года рождения, ФИО3, **.**.** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Чижикова Н.И.