Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-355/2013 ~ М-279/2013 от 07.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.02.2013 года г. Лиски

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего – судьи Будаевой Л.А.

при секретаре Волошенко Е.Н.

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску Вакулина Валерия Ивановича к СПК «Лискинский» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Вакулин В.И. обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, что на основании договора найма жилого помещения он с ДД.ММ.ГГГГ года проживает вместе со своей матерью ФИО5 в <адрес>. ФИО5 отказалась от участия в приватизации. Данный жилой дом принадлежит СПК «Лискинский», который ДД.ММ.ГГГГ заключил с ним договор передачи жилого помещения в собственность. Однако, указанный договор Лискинский отдел Управления Ростреестра по <адрес> отказывается регистрировать. Истец просят признать за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик исковые требования признает.

3-е лицо ФИО5 иск признала, пояснила, что от участия в приватизации отказалась, не возражает против приватизации спорной квартиры истцом.

Суд, выслушав объяснения истца, 3-го лица, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении истцы проживают с ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора найма, согласно выписки из поквартирной карточки (л.д.12).

В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы два человека: истец и 3-е лицо, отказавшееся от участи в приватизации (л.д.11, 12, 9).

Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи спорной квартиры в собственность (л.д.14).

Судом установлено, и не оспаривается ответчиком, что данное жилое помещение было предоставлено отцу истца совхозом «Лискинский» в связи с трудовыми отношениями (л.д.12).

Реорганизация совхоза «Лискинский» в КСХП была произведена на основании приказа Министерства сельского хозяйства и продовольствия РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46), в соответствии с которым Союзу агропромышленных формирований <адрес> поручено передать безвозмездно во владение, пользование и распоряжение трудовому коллективу КСХП «Лискинское» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ основные фонды, оборотные средства и другое имущество совхоза, сформированные за счет собственных средств, а основные фонды, оборотные средства и другое имущество совхоза, сформированные за счет бюджетных средств, становятся собственностью КСХП после выкупа их за счет средств данного предприятия и личных средств членов трудового коллектива, а также в соответствии с приказом Союза агропромышленных формирований «Воронежагропромсоюза» № от ДД.ММ.ГГГГ о преобразовании совхоза «Лискинский» в КСХП «Лискинское» во исполнение вышеуказанного приказа.

Как видно из баланса совхоза «Лискинский» за ДД.ММ.ГГГГ год и баланса КСХП «Лискинское» за ДД.ММ.ГГГГ год, непроизводственные основные средства, в том числе средства жилищного хозяйства были переданы совхозом КСХП с баланса на баланс в сумме 3153 тыс. руб., т.е. в полном объеме.

Согласно Уставу СПК «Лискинский», он является собственником жилищного фонда. В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ КСХП «Лискинское» передало СПК «Лискинское» основные средства, в том числе жилые здания на сумму 7528 тыс. руб.

Таким образом, на момент вселения истца спорное жилое помещение являлось государственной собственностью. Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются в связи с признанием им иска.

В соответствии со ст.18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.4 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, истец имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, и исковые требования подлежат удовлетворению.

Оснований, препятствующих приватизации жилого помещения истцом не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вакулина Валерия Ивановича удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право собственности за Вакулиным Валерием Ивановичем на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение будет изготовлено в 14 часов ДД.ММ.ГГГГ.

Судья