Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2382/2014 ~ М-2188/2014 от 05.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2014 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Гасымове В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2382/14 по исковому заявлению Коржовой Жанны Яковлевны к администрации сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области, администрации муниципального района Ставропольский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Коржова Ж.Я. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к администрации сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области, администрации муниципального района Ставропольский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка.

Заявленные требования мотивированы тем, что она на основании определения Ставропольского районного народного суда от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. Она обратилась в ООО «Землемер» для определения площади принадлежащего ей земельного участка в существующих границах. В результате выполненной топосъемки выяснилось, что площадь вышеуказанного земельного участка по существующим ограждениям (заборам, строениям) составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок стоит на кадастровом учете, кадастровый номер №. Сведения о местоположении земельного участка в документе, подтверждающем право собственности на земельный участок, отсутствует. Документ об образовании земельного участка также отсутствует. В материалах инвентаризации за ней закреплен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, расположенный к западу от участка ФИО4 В материалах инвентаризации за ФИО4 закреплен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>, расположенный к востоку от ее участка. Фактически ее участок расположен к востоку от участка ФИО4 Таким образом, использовать материалы инвентаризации для обоснования местоположения границ земельного участка невозможно. Также из архива Ставропольского отдела Управления Росреестра по Самарской области получен план на участок земли, передаваемой в собственность ФИО4, площадью 606 кв.м. План составлен по материалам контрольного замера ДД.ММ.ГГГГ года. В плане местоположение земельного участка ФИО4 относительно ее земельного участка указано верно. Конфигурация границы между ее земельным участком и участком ФИО4 по плану ДД.ММ.ГГГГ отличается от фактической конфигурации. Местоположение границы ФИО4 согласовано. Границы смежных земельных участков с кадастровым номером № <адрес>, с кадастровым номером № (<адрес> с кадастровым номером № <адрес> с кадастровым номером № (<адрес> ранее уточнены. Сведения о координатах границ данных земельных участков имеются в государственном кадастре недвижимости. С правообладателями смежных земельных участков с кадастровым номером № <адрес>, с кадастровым номером № <адрес>) местоположение границ согласовано. Граница с землями сельского поселения Тимофеевка согласована с главой сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области.

Просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 625 кв.м в соответствии с координатами характерных точек границ:

№п/п	Координаты
X	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Указать, что решение Ставропольского районного суда Самарской области является основанием для уточнения местоположения границ и площади <данные изъяты> кв.м земельного участка с кадастровым номером № в сведениях государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании представитель истца Попцова Е.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, полностью поддержала исковые требования.

Представители ответчиков – администрации сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области, администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались, о причине неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков.

     Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 9 ст. 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя: из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что Коржова Ж.Я. на основании определения Ставропольского районного народного суда от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, предусмотренном Законом о кадастре.

При обращении истца в ООО «Землемер» для определения площади вышеуказанного земельного участка в существующих границах, выяснилось, что площадь данного земельного участка по существующим ограждениям (заборам, строениям) составляет <данные изъяты> кв.м.

Для кадастрового учета в связи изменением уникальных характеристик земельного участка в соответствии со ст.22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» вместе с заявлением предоставляются межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке, если межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ.

Сведения о местоположении земельного участка в документе, подтверждающем право на земельный участок, отсутствуют. Документ об образовании земельного участка также отсутствует.

В материалах инвентаризации за истцом закреплен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, расположенный к западу от участка ФИО4 В материалах инвентаризации за ФИО4 закреплен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>, расположенный к востоку от ее участка. Фактически земельный участок истца расположен к востоку от участка ФИО4 Таким образом, использовать материалы инвентаризации для обоснования местоположения границ земельного участка невозможно. Также из архива Ставропольского отдела Управления Росреестра по Самарской области получен план на участок земли, передаваемой в собственность ФИО4, площадью <данные изъяты> кв.м. План составлен по материалам контрольного замера ДД.ММ.ГГГГ. В плане местоположение земельного участка ФИО4 относительно земельного участка истца указано верно. Конфигурация границы между земельным участком истца и участком ФИО4 по плану ДД.ММ.ГГГГ отличается от фактической конфигурации. Местоположение границы ФИО4 согласовано. Границы смежных земельных участков с кадастровым номером № (<адрес>), с кадастровым номером № <адрес>), с кадастровым номером № <адрес>), с кадастровым номером № <адрес>) ранее уточнены. Сведения о координатах границ данных земельных участков имеются в государственном кадастре недвижимости. С правообладателями смежных земельных участков с кадастровым номером № (<адрес>), с кадастровым номером № (<адрес> местоположение границ согласовано. Граница с землями сельского поселения Тимофеевка согласована с главой сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области.

Отсутствие документов, подтверждающих местоположение границ земельного участка в соответствии с ч.9 ст.38 Закона о кадастре и невозможность внести изменения в характеристики земельного участка, принадлежащего истцу, в сведения государственного кадастра недвижимости посредством подачи заявления в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области с приложением межевого плана, в настоящее время препятствуют истцу в осуществлении права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно п.4 ст.16 Закона о кадастре учет изменений характеристик объекта недвижимости может быть произведен на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий со стороны третьих и других лиц в отношении земельного участка, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коржовой Жанны Яковлевны - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м в соответствии с координатами характерных точек границ:

№п/п	Координаты
X	У
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для уточнения местоположения границ и площади <данные изъяты> кв.м земельного участка с кадастровым номером № в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья –