Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2014 (2-4543/2013;) ~ М-4016/2013 от 10.09.2013

Дело №2-137/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.04.2014 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Михалева А.А.

при секретаре Дыркачевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Октябрьского района г.Ижевска в интересах С.Ю.С., Ш.М.Р., Б.А.В. к Администрации г.Ижевска о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л

Прокурор Октябрьского района г.Ижевска обратился в суд с иском в интересах С.Ю.С., Ш.М.Р., Б.А.В. к Администрации г.Ижевска о предоставлении жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что истцы проживали в корпусе школы-интернат <номер> по адресу: <адрес>. в связи с проведением капитального ремонта истцы были выселены из занимаемого помещения в маневренный фонд на <адрес>. После проведения капитального ремонта указанного корпуса жилые помещения в нем не сохранились. В с вязи с этим ответчик обязан предоставить истцам другое благоустроенное жилое помещение площадью 23 кв.м.

В судебном заседании прокурор, истцы С.Ю.С. и Б.А.В. поддержали исковые требования. Представитель ответчика иск в судебном заседании не признал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы С.Ю.С. и Б.А.В. на основании договора найма жилого помещения проживали в <адрес>, являющемся корпусом школы-интерната №<номер>. Они зарегистрированы в нем по месту жительства. Истцы занимали жилое помещение с отдельным входом общей площадью 52,8 кв.м. Указанная школа и ее имущество находились в муниципальной собственности г.Ижевска.

В связи с капитальным ремонтом указанного здания истцы были выселены из него и в настоящее время проживают в маневренном фонде.

Актом государственной приемочной комиссии от <дата>. был принят в эксплуатацию спальный корпус по адресу <адрес> после реконструкции. В результате реконструкции жилые помещения в корпусе перестали существовать.

С.Ю.С. имеет <данные изъяты> Ш.М.Р. <дата>. рождения, который проживает с ней в жилом помещении маневренного жилого фонда регистрации по месту жительства он не имеет.

Изложенные обстоятельства подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, пояснениями сторон.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 88 ЖК РФ:

1. При проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

2. Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению.

3. Если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или реконструкции.

4. После проведения капитального ремонта или реконструкции дома наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи вправе вселиться в жилое помещение, общая площадь которого в результате проведения капитального ремонта или реконструкции уменьшилась.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как установлено судом, истцы были выселены из занимаемого жилого помещения в связи с его капитальным ремонтом. Они проживают маневренном фонде. Ранее занимаемое жилое помещение после реконструкции дома не сохранено. В этой связи у ответчика, собственника ранее занимаемого истцами помещения, как органа местного самоуправления распоряжающегося муниципальным жилищным фондом, возникло обязательство предоставить истцам другое жилое помещение ранее занимаемого. Такая обязанность вытекает из приведенных ст. 85, 87, 88, 89 ЖК РФ. При предоставлении жилья в соответствии с данными нормами истцы имеют право на предоставление в пользование равнозначного жилья.

Поскольку в указанном жилом помещении истицы проживали также с гражданами, которым ранее решением Октябрьского районного суда г.Ижевска было предоставлено жилое помещение площадью 23 кв.м., истицам по настоящему делу должно быть предоставлено жилое помещение в размере разницы между занимаемым помещением и помещением, о предоставлении которого состоялось ранее решение суда, а именно в размере 29,8 кв.м. В связи с этим исковые требования о предоставлении жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На ответчика должна быть возложена обязанность предоставить истцам жилое помещение общей площадью не менее 29,8 кв.м. Истец Ш.М.Р. также имеет право на получение жилья, производное от права своей матери, поскольку по рождению не мог быть вселен ранее занимаемое ею жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Прокурора Октябрьского района г.Ижевска удовлетворить.

Обязать Администрацию г.Ижевска предоставить в пользование С.Ю.С., Ш.М.Р., Б.А.В. на условиях договора социального найма жилое благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры в доме капитального типа отвечающее санитарным и техническим требованиям общей площадью не менее 29,8 кв.м.

На решение может быть поданы апелляционные жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А.

Председательствующий судья Михалев А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.04.2014г.