Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2014 (2-3984/2013;) ~ М-3889/2013 от 03.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» января 2014 года              г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Колесниковой Л.Ю.

при секретаре Османовой Т.Ж.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шишкаловой К.М., Шишкалова Ю.В. к МП «ЭСО» г.о. Самара, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» об обязании произвести перерасчет начислений,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к МП «ЭСО» г.о. Самара, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» об обязании произвести перерасчет начислений за электроэнергию, взыскиваемые с Шишкалова Ю.В. и Шишкаловой К.М., за период с 01.01.2013 г. по дату вынесения решения суда.

В обоснование своих требований истцы указали, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Квартира, в которой проживают истцы, имеет отдельный вход с улицы, местами общего пользования в доме они не пользуются. За электроэнергию, холодную и горячую воду истцы оплачивают по индивидуальному счетчику. Истцы считают, что их управляющая компания МП ЭСО незаконно и необоснованно начисляет платежи на общедомовые нужды, начиная с 01.01.2013 г. и по 01.11.2013 г. в размере 2 120, 12 руб.

На основании изложенного просят суд взыскать с управляющей компании МП «ЭСО» г.о. Самара 2 120,12 руб. за необоснованное начисление платы за электричество на общедомовые нужды и обязать произвести перерасчет с 01.01.2013 г. по дату вынесения решения суда, взыскать с МП «ЭСО» г.о. Самара гос. пошлину в размере 200 рублей.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МП «ЭСО» г.о. Самара, Лаврова Т.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку считают себя ненадлежащими ответчиками, расчетом коммунальных платежей занимается МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

Представитель МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, причину не явки не сообщила, представили отзыв, согласно которого исковые требования не признают, поскольку считают себя ненадлежащим ответчиком. Начиная с 01.01.2014 г. ГУП Самарской области «ЕИРРЦ» не выполняет начисления платы за жилищно-коммунальные услуги дома <адрес>, следовательно они не имеют доступа к средствам за электроэнергию на общедомовые нужды, внесенные потребителями квартиры <адрес> за период с 01.01.2013 г. по настоящее время, а равно и к базе начислений, которая с 01.01.2014 г. формируется силами МП «ЭСО». Дело просили рассмотреть в их отсутствии.

Выслушав мнения истцов, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании на основании представленных документов установлено, что Шишкалова К.М. и Шишкалов Ю.В. являются собственниками квартиры <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

На основании договора от 01.02.2013 г. (л.д.52-58) управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет МП «ЭСО» г.о. Самара, которое и выставляет собственникам жилых помещений счета на оплату предоставляемых услуг по содержанию, ремонту общего имущества, обеспечению предоставления коммунальных услуг.

Согласно представленных истцами квитанций за период с 01.01.2013 г. по декабрь 2013 г. года (л.д.32-51,73) МП «ЭСО» г.о. Самара начисляет Шишкаловым плату за электроэнергию на общедомовые нужды. В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками тот факт, что истцы проживают в квартире, имеющей свой собственный вход с улицы и местами общего пользования в многоквартирном доме не пользуются, что подтверждается актом от 06.05.2013 г., составленного с участием начальника ЖЭУ №1, управдома МКД №34 и мастера ЖЭУ №1 /л.д.31/.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (статья 60 ГПК РФ).

В ходе судебного следствия стороной ответчика документы, подтверждающие обоснованность начисления платы за электроэнергию на общедомовые нужды не представлены (ст.56 ГПК РФ).

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками тот факт, что истцы проживают в квартире, имеющей свой собственный вход с улицы и местами общего пользования в многоквартирном доме не пользуются, что подтверждается актом от 06.05.2013 г., составленного с участием начальника ЖЭУ №1, управдома МКД №34 и мастера ЖЭУ №1 /л.д.31/. Истцы неоднократно обращались в управляющую компанию МП «ЭСО» г.о. Самара с требованием произвести перерасчет платы за содержание общедомвого имущества, в чем им было отказано. Однако, суд полагает, что данный отказ является неправомерным поскольку из смысла п. 40 указанных Правил следует, что плата за коммунальные услуги по содержанию общедомового имущества может взиматься только при условии использования общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку в данном случае истцы имеют свой вход в квартиру, следовательно они не пользуются электроэнергией, предназначенной для обслуживания мест общего пользования в жилом доме, а именно лестничных клеток, холлов, коридором и др. В связи с чем от несения расходов по оплате расходы по электроэнергии на общедомовые нужды истцы должны быть освобождены.

Согласно Письму Министерства Регионального развития Российской Федерации от 02 мая 2007 г. N 8167-ЮТ/07 "О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги", расчет размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ведение базы данных потребителей, печать и доставка потребителям платежных документов, организация приема платы организациями почтовой связи, кредитными и иными организациями, взыскание просроченной задолженности в зависимости от способа управления многоквартирным домом является обязанностью управляющих организаций, ТСЖ или ЖСК, а на ресурсоснабжающие и подрядные организации указанные обязанности возлагаются только в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками находящихся в нем жилых помещений.

Таким образом, из указанных положений действующего законодательства следует, что начислять и взимать плату за подачу жителям многоквартирных домов электрической энергии имеет право лицо, обладающее статусом исполнителя соответствующей коммунальной услуги, который, в свою очередь, зависит от выбранного собственниками жилых помещений в многоквартирных домах способа управления домами, в связи с чем ресурсоснабжающая организация имеет право начислять и взимать плату за поставляемые ресурсы только в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками расположенных в нем помещений.

Из материалов дела усматривается, что МП «ЭСО» г.о. Самара является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>, в котором проживают истцы. На основании договора управления и выставляемых управляющей организацией МП «ЭСО г.о. Самара счетов-квитанций истцы производят оплату содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальных услуг. 21.01.2013 г. между МП «ЭСО» г.о. Самара (принципал) и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» (агент) был заключен агентский договор №5/13-ПД, в соответствии с п. 2.1.8 которого агент обязуется от своего имени, но за счет принципала не реже двух раз в неделю производить перечисления последнему поступивших платежей населения в части оплаты содержания и ремонта жилищного фонда, ТО ВДГО и ТО ППА, электроэнергии, природного газа и иных дополнительных услуг по содержанию общего имущества МКД, а также поставщикам коммунальных ресурсов и энергоснабжающим организациям, на основании предоставленных копий договоров. Срок действия настоящего договора истек 31.12.2013 г. В настоящее время все платежи населения за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2013 г. перечислены МП «ЭСО» г.о. Самара. Начиная с 01.01.2014 г. МП г.о. Самара «ЕИРЦ» не выполняет начисление платы за жилищно-коммунальные услуги дома <адрес>. Таким образом, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» не имеет доступа к средствам за электроэнергию на общедомовые нужды, внесенные истцами за период с 01.01.2013 г. по настоящее время. В связи с чем обязанность по перерасчету коммунальных платежей без учета платежей за электроэнергию на общедомовые нужды лежит на МП «ЭСО» г.о. Самара.

В силу ст. 98 ГПК РФ с МПЭСО г.о. Самара в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в размере 200 рулей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░ «░░░» ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2013 ░. ░░ 31.12.2013 ░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░ «░░░» ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 01.01.2014 ░.

░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░» ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░.░. ░░░░░░ «░░░░» - ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░░░