Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4558/2020 ~ М-4266/2020 от 06.10.2020

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2020 года

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А.,

при секретаре Свиридовой А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга ФИО4,

представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Родниковый, <адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником указанного жилого дома, а также земельного участка, общей площадью 4123 м.кв., расположенного по тому адресу: Екатеринбург, пер. Родниковый, <адрес>. В указанном доме также зарегистрирован ответчик ФИО2, но фактически не проживает. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по спорному адресу не снимается. Основания для сохранения права пользования ответчика жилым помещением по спорному адресу отсутствуют.

Представитель истца ФИО1 - ФИО5 в судебном заседании заявленные в иске требования поддержал, пояснил, что ответчик является сыном истца, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, общего хозяйства не ведет, совместно не проживают, в настоящее время практически не общаются. Фактически по спорному адресу проживает истец со своей семьей: супругой и младшим сыном. Ответчик по спорному адресу не проживает в течение длительного периода времени, имеет собственное жилье.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, ходатайств об отложении слушания по делу не заявил, сведений об уважительности причины неявки, возражений по иску не представил.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего представитель истца не возражал.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства и материалы дела, заключение прокурора, полагавшего об обоснованности заявленных исковых требований, суд пришел к следующему выводу.

Из положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Родниковый, <адрес>, истец является собственником, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № ****** на дом, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок.

Ответчиком сведений о признании документов, послуживших основанием для регистрации права собственности истца на жилое помещение по адресу: <адрес>, пер. Родниковый, <адрес>, недействительными суду не представлено.

Таким образом, спорное жилое помещение принадлежит истцу на законных основаниях, в связи с чем он в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием и владением жилым помещением.

Как следует из справки МКУ «Центра муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В исковом заявлении истцом приведено, как и представителем истца заявлено в судебном заседании, что ответчик по спорному адресу не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, семейных отношений не поддерживает, оплату коммунальных услуг не производит, намерений вселения в жилой дом и необходимости в пользовании им не выразил. Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Соглашение о дальнейшем проживании ФИО2 в жилом помещении между ответчиком и истцом не достигнуто. Кроме того, стороной истца представлены сведения о том, что ответчик ФИО2 является собственником иного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Родниковый, <адрес>.

Действия ответчика, не желающего прекращать свою регистрацию по спорному адресу, по которому он не проживает, нарушают права истца, как собственника спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, отсутствуют основания для сохранения права пользования ФИО2 в отношении спорного жилого помещения, заявленные собственником жилого дома ФИО1 исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Родниковый, <адрес>, подлежат удовлетворению. Доказательств заключения договора найма жилого помещения либо иного соглашения с истцом, получения разрешения истца на проживание при разрешении спора, наличия иных оснований сохранения права пользования жилым помещением ответчик не представил.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713) решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, пер. Родниковый, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Екатеринбург, пер. Родниковый, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Бабкина