Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2380/2016 ~ М-1781/2016 от 17.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2016 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Ширяевой К.И., с участием истца – Карповой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2380/16 по исковому заявлению Карповой Галины Ивановны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Карпова Г.И. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В исковом заявлении Карпова Г.И. указала, что Решением Ставропольского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГг. ей был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> для коллективного садоводства. ДД.ММ.ГГГГ. ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Впоследствии земельному участку были присвоен почтовый адрес: <адрес> Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области выдан отказ о предоставлении правоустанавливающих документов. Во внесудебном порядке оформить право собственности на земельный участок не представляется возможным.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что она является членом СНТ «Зеленая Даль» с ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени пользуется земельным участком по назначению. Фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, представитель третьего лица- СНТ «Зеленая Даль» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть данное заявление в отсутствие ответчика, третьего лица.

Заслушав истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что в рассматриваемых правоотношениях существенным обстоятельством является правомерность предоставления спорного участка истцу.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному 20 мая 1993 года, Карповой Галине Ивановне в собственность на основании решения Ставропольского райисполкома от 15 февраля 1992г. №1 для коллективного садоводства был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>

Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», утверждены формы свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения.

20.05.1992г. в соответствии с и. 1 Постановления № 177 утвержден Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю.

При этом в соответствии с п. 8 Порядка свидетельство составлялось в двух экземплярах, каждый из которых подписывался главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скреплялся гербовой печатью. Один экземпляр свидетельства выдавался собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем свидетельство.

В силу п. 10 и п. 13 Порядка выдаваемые гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям Свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной Книге выдачи Свидетельств. Книга выдачи Свидетельств и вторые экземпляры Свидетельств хранятся в органе, регистрирующем выдачу Свидетельств.

Согласно п. 12 Правил лицо, которому выдавалось Свидетельство, расписывался в его получении в Книге выдачи Свидетельств и на втором экземпляре Свидетельства, которое остается в органе, выдающем Свидетельство.

В рамках отработки заявления от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес Ставропольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и администрации м.р.Ставропольский Самарской области был направлен запрос о предоставлении сведений и копии документов о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно полученного ответа от ДД.ММ.ГГГГ в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов Управления Росреестра по Самарской области отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на имя Карповой Г.В.

Отсутствие в архиве свидетельства о праве собственности на землю явилось препятствием в оформлении прав истицы на земельный участок.

Согласно выписке из выписке из решения правления СНТ «Зеленая Даль» от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему Карповой Г.И., на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (ранее: <адрес>

Фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>

В соответствии со ст. 64 ЗК РСФСР от 25.04.1991г., действовавшего на момент выделения земельного участка истцу, земельные участки предоставляются гражданам в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с Указом Президента РФ от 24.12.1993г. №2287, полномочия Совета народных депутатов, предусмотренных ст.64 ЗК РСФСР осуществлялись соответствующими местными администрациями.

В соответствии со ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акт, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действия Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу в записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 2 ст. 25.2 указанного Федерального закона в редакции от 23.11.2007 года предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ.. .акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти..., а также иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

Отсутствие второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю в архиве Росреестра по Самарской области не может служить основанием в отказе исковых требований, поскольку Карпова Г.И. более 15 лет на законных основаниях пользуется спорным земельным участком в соответствии с его целевым назначением, претензий касательно земельного участка к ней никто не предъявлял, ее право собственности не оспаривал. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.8 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карповой Галины Ивановны удовлетворить.

Признать за Карповой Галиной Ивановной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июня 2016 года.

Судья