Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2291/2014 ~ М-2894/2014 от 22.09.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2014 г.                          г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Максутовой С.Ж.,

при секретаре Федотовой В.В.,

с участием истца Г.М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2291/14 по исковому заявлению Г.М.А. к Управлению муниципального имущества и земельных отношений Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Г.М.А. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что по решению Волжского районного исполнительного комитета Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен земельный участок по адресу <адрес> площадью 500 кв.м для коллективного садоводства. Ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в котором отсутствует дата выдачи. Данное обстоятельство препятствует истцу в регистрации права. Истец просил признать за ним право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истец Г.М.А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица СНТ «Спартак» в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на иск с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. С иском согласен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено без участия представителя.

Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что Г.М.А. на основании решения Волжского районного исполнительного комитета Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность земельный участок по адресу <адрес> Истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Спартак» Волжского района Самарской области с 1988 г., обрабатывает и использует земельный участок по назначению, оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой и отзывом на иск председателя СНТ «Спартак».

Судом установлено, что Г.М.А. Комитетом по земельной реформе Волжского района выдано свидетельство о праве собственности на землю № площадью 0,05 га. В архиве Росреестра хранится второй экземпляр свидетельства. Ни в одном из экземпляров дата выдачи свидетельства не указана, в связи с чем, Управлением Росреестра по Самарской области истец не может зарегистрировать право собственности.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Волжского районного Совета народных депутатов Куйбышевской области вынесено решение № «Об отводе 57,0 га земли строительно-монтажному тресту № 25 для коллективного садоводства».

Председателем СНТ «Спартак» Ю.С.Ю. также суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, выписка из ЕГРЮЛ, план – схема с указанием участка истца и списки членов СНТ.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.

Таким образом, судом установлено, что дата выдачи в свидетельстве о праве собственности на спорный земельный участок не указана, однако данные свидетельства о праве собственности на землю выдавались в период с 01.01.91 по 05.08.98 Комитетом по земельной реформе либо администрацией района.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный площадью 500 кв.м., присвоен кадастровый номер №

Площадь земельного участка по результатам межевания, выполненным кадастровым инженером Ч.Ю.А., составляет 632 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров о границах нет.

При внесении в ГКН сведений о границах земельного участка в соответствии с представленными координатами пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

Согласно сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок, согласно каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Г.М.А. удовлетворить.

Признать за Гончаевым М. А. право собственности на земельный участок площадью 632 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского

районного суда:                          Максутова С.Ж.