Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2015 ~ М-257/2015 от 10.04.2015

2-302/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

гор. Костомукша                                  02 июня 2015 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.,

при секретаре Некрасовой Г.В.,

с участием представителя истца В.А.А., ответчиков Харлантьев Л.А., Харлантьева Ю.М., Левкина О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Харлантьев Л.А., Левкина О.Н., Харлантьева Ю.М. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

установил:

ОАО «Сбербанк России» в лице Карельского отделения № ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд с исковым заявлением к Харлантьев Л.А., Левкина О.Н., Харлантьева Ю.М. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, указывая в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Харлантьев Л.А. был заключен кредитный договор № о предоставлении последнему кредита «Жилищный кредит» на приобретение квартиры по адресу: РК, <адрес> сумме <данные изъяты> рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 11,25% годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом были заключены договоры поручительства с Левкина О.Н., Харлантьева Ю.М., залог (ипотеку) приобретенного объекта недвижимости. Обязательства должника и поручителей по уплате основного долга и процентов ответчиками исполняются ненадлежащим образом. Просит расторгнуть кредитный договор № от 21.04.2008, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> коп., обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: РК, <адрес>, принадлежащую Харлантьев Л.А.

В судебном заседании представитель истца В.А.А., действующая на основании доверенности, заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения о нижеследующем:

- Ответчики обязуются в срок по ДД.ММ.ГГГГвозвратить всю сумму основного долга согласно условиям Мирового соглашения, которая на дату заключения Мирового соглашения составляет <данные изъяты> рублей (Пятьсот семьдесят три тысячи пятьсот девяносто семь рублей 51 копейка);

- Погашение суммы основного долга по кредитному договору производится Ответчиками ежемесячно равными долями в размере <данные изъяты> рублейне позднее 10числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по 10.04.2023. Последний платеж в сумме <данные изъяты> рублей производится Ответчиками не позднее 21.04.2023.

- Уплата процентов за пользование кредитом по Кредитному договору в размере 11,25 % годовых, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу,производится Ответчиками ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца, начиная с даты заключения Мирового соглашения, а также одновременно с погашением кредита, в т.ч. окончательным. В случае досрочного погашения части основного долга Ответчики производят ежемесячную уплату процентов на оставшуюся часть основного долга. Начисление процентов за пользование кредитом заканчивается датой полного погашения основного долга (включительно).

- При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или уплаты процентов Ответчики уплачивает Истцу неустойку с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства в размере двукратной процентной ставки по Кредитному договору 22,5% (двадцать две целых пять десятых процентов) годовых с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

- Суммы, вносимые (перечисленные) Ответчиками в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: на возмещение судебных и иных расходов по принудительному взысканию задолженности по договору; на уплату просроченных процентов за пользование кредитом; на погашение просроченной задолженности по кредиту; на уплату срочных процентов, начисленных на срочную задолженность по кредиту; на погашение срочной задолженности по кредиту; на уплату неустойки;

- В случае нарушения Ответчиками, любого из условий данного соглашения Истец вправе направить в Костомукшский городской суд Республики Карелия заявление о нарушении условий Мирового соглашения и получить исполнительные листы на взыскание всей суммы задолженности с причитающимися процентами, неустойкой и на обращение взыскания на Предмет залога, а именно на многокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную цену в размере <данные изъяты>и направить его на принудительное исполнение в установленном действующим законодательством порядке.

- Кредитный договор, Договор поручительства № от 21.04.2008г., Договор поручительства № от 21.04.2008г., сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением.

- Расходы, понесенные стороной ответчика на оплату услуг представителя в связи с рассмотрением настоящего дела, ответчики несут самостоятельно.

Ответчики Харлантьев Л.А., Харлантьева Ю.М., Левкина О.Н. согласны с условиями мирового соглашения.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит требованиям действующего законодательства и не ущемляет интересов третьих лиц.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и Харлантьев Л.А., Левкина О.Н., Харлантьева Ю.М. на следующих условиях:

- Ответчики обязуются в срок по ДД.ММ.ГГГГвозвратить всю сумму основного долга согласно условиям Мирового соглашения, которая на дату заключения Мирового соглашения составляет <данные изъяты> рублей (Пятьсот семьдесят три тысячи пятьсот девяносто семь рублей 51 копейка);

- Погашение суммы основного долга по кредитному договору производится Ответчиками ежемесячно равными долями в размере 6 037,87 рублейне позднее 10 числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по 10.04.2023. Последний платеж в сумме <данные изъяты> рублейпроизводится Ответчиками не позднее 21.04.2023.

- Уплата процентов за пользование кредитом по Кредитному договору в размере 11,25 % годовых, начисляемых на остаток задолженности по основному долгу,производится Ответчиками ежемесячно, не позднее 10 числа каждого месяца, начиная с даты заключения Мирового соглашения, а также одновременно с погашением кредита, в т.ч. окончательным. В случае досрочного погашения части основного долга Ответчики производят ежемесячную уплату процентов на оставшуюся часть основного долга. Начисление процентов за пользование кредитом заканчивается датой полного погашения основного долга (включительно).

- При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или уплаты процентов Ответчики уплачивает Истцу неустойку с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства в размере двукратной процентной ставки по Кредитному договору 22,5% (двадцать две целых пять десятых процентов) годовых с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

- Суммы, вносимые (перечисленные) Ответчиками в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, направляются, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в следующей очередности: на возмещение судебных и иных расходов по принудительному взысканию                         задолженности по договору; на уплату просроченных процентов за пользование кредитом; на погашение просроченной задолженности по кредиту; на уплату срочных процентов, начисленных на срочную задолженность по кредиту; на погашение срочной задолженности по кредиту; на уплату неустойки;

- В случае нарушения Ответчиками, любого из условий данного соглашения Истец вправе направить в Костомукшский городской суд Республики Карелия заявление о нарушении условий Мирового соглашения и получить исполнительные листы на взыскание всей суммы задолженности с причитающимися процентами, неустойкой и на обращение взыскания на Предмет залога, а именно на многокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную цену в размере <данные изъяты> руб. (Один миллион двести тысяч рублей 00 копеек)и направить его на принудительное исполнение в установленном действующим законодательством порядке.

- Кредитный договор, Договор поручительства № от 21.04.2008г., Договор поручительства № от 21.04.2008г., сохраняют свое действие с учетом условий, установленных Мировым соглашением.

- Расходы, понесенные стороной ответчика на оплату услуг представителя в связи с рассмотрением настоящего дела, ответчики несут самостоятельно.

Производство по настоящему делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение 15 дней.

Судья                             Софронова И.А.