Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-919/2015 (2-5704/2014;) ~ М-5066/2014 от 08.12.2014

Дело № 2-919/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Ткаченко М.И.,

с участием представителя ООО (Наименование3) Латыш М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью (Наименование3) к Останковой Л. Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование3) обратилась в суд с иском к Останковой Л.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, а именно: за отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> (с НДС) за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) г., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) г., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение с (ДД.ММ.ГГГГ) по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> и <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25 % годовых, а также <данные изъяты> – расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства.

Ответчик Останкова Л.Е. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Данный жилой дом находится в управлении ООО (Наименование2), которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей данного жилого дома.

За период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) нанимателю квартиры <адрес> было начислено к оплате за отопление и ГВС <данные изъяты>

ООО ООО (Наименование2) по договору уступки права требования (цессии) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) уступило ООО (Наименование3) право требования к ответчику в сумме <данные изъяты>, а также пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.

(ДД.ММ.ГГГГ) года с учетом мнения представителя истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца общества с ограниченной ответственностью (Наименование3) Латыш М.Н., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования.

Ответчик Останкова Л.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Установлено, что ответчик Останкова Л.Е. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, также зарегистрирована её дочь (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ), о чем свидетельствует выписка из домовой книги (по квартирной карточке). Данный жилой дом находится в управлении ООО (Наименование2), которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей данного жилого дома.

На ответчика открыт лицевой счет (№).

На основании ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

ООО (Наименование2) по договору уступки права требования (цессии) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) уступило ООО (Наименование3) право требования к ответчику в сумме <данные изъяты>, а также пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.

О перемене лиц в обязательстве ответчик была уведомлена.

В обоснование своего иска истец сослался на те обстоятельства, что количество потребленных коммунальных услуг в спорный период определялось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании приказов УРТ <адрес>:

За (ДД.ММ.ГГГГ) – приказ (Госорган1) <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей филиала ОАО (Наименование1) на (ДД.ММ.ГГГГ);

За 2011 г. – приказ (Госорган1) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей филиала ОАО (Наименование1) за (ДД.ММ.ГГГГ)»; приказ (Госорган1) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «Об установлении на (ДД.ММ.ГГГГ) тарифов на горячую воду для потребителей филиала ОАО (Наименование1)

за (ДД.ММ.ГГГГ) – приказ (Госорган1) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «Об установлении тарифов на (ДД.ММ.ГГГГ) год на тепловую энергию, поставляемую ООО (Наименование3) <адрес>, потребителям <адрес>»; приказ (Госорган1) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую ООО (Наименование3) <адрес> потребителям <адрес>»;

за (ДД.ММ.ГГГГ) – приказ (Госорган1) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «Об установлении на (ДД.ММ.ГГГГ) год тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО (Наименование3) <адрес>, потребителям городского округа <адрес>; приказ (Госорган1) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «Об установлении тарифов на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения на (ДД.ММ.ГГГГ) для ООО (Наименование3) <адрес>».

В случае отсутствие индивидуальных приборов учета в жилых домах граждан тарифы устанавливаются на основании постановления главы городского округа <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «Об утверждении нормативов потребления холодного и горячего водоснабжения и водоотведения».

Из материалов дела следует, что в период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) у ответчика образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере <данные изъяты> (с НДС).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что коммунальные услуги ответчику не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, Останкова Л.Е. в судебное заседание не представила. Кроме того, ответчик не предоставила суду доказательств того, что ею своевременно и полностью вносилась плата за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение».

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу ООО (Наименование3) задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

ООО (Наименование3) просит взыскать в свою пользу с ответчика пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> руб. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), а также пеню, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) года по день фактической уплаты долга, исходя из <данные изъяты> ставки банковского процента 8,25%, что соответствует части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Учитывая, что ответчиком допущена просрочка внесения коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что с Останковой Л.Е. подлежит взысканию пеня за несвоевременную оплату тепловой энергии в размере <данные изъяты>. за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ), а также пеню, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) года по день фактической уплаты долга, исходя из <данные изъяты> ставки банковского процента 8,25%.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче искового заявления истцом ООО (Наименование3) была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Останковой Л. Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование3), ИНН (№), дата постановки на учет (ДД.ММ.ГГГГ) г., задолженность по оплате коммунальных услуг, а именно: за отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> (с НДС) за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) г., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) г., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Производить начисление пени за несвоевременную оплату тепловой энергии с Останковой Л. Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование3), начиная с (ДД.ММ.ГГГГ) года по день фактической оплаты долга, исходя из суммы <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> ставки рефинансирования 8,25% годовых.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Ятленко