Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-673/2017 ~ М-760/2017 от 23.10.2017

Дело №2-673

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Стрюковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забелина И. Г. к Забелину К. Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Забелин И.Г. обратился с иском к Забелину К.Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением квартирой <адрес> путем вселения в жилое помещение, обязании передать ключи от жилого помещения.

В обоснование требований указал, что спорное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма его матери З.Н.А., последняя скончалась <*** г.>. После ее смерти договор социального найма на данное жилое помещение был заключен с ответчиком, в договоре в качестве члена семьи нанимателя указан он. С августа 2012 года ответчик препятствует его вселению в жилое помещение, не предоставляет ключи от квартиры, в связи с чем, он вынужден снимать жилье. Поскольку в добровольном порядке ответчик отказывается его вселять в квартиру, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Забелин И.Г., представитель истца Азизов М.С. доводы, изложенные в иске, поддержали в полном объеме.

Ответчик Забелин К.Г. указал, что действительно препятствовал проживанию истца в квартире.

Третье лицо Забелин К.Г., будучи надлежаще извещен о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражения по существу иска не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, площадью 53,8 кв. метра, является жилым помещение относящимся к муниципальному жилищному фонду.

Спорное жилое помещение предоставлено на основании ордера от <*** г.>, выданного на основании решения Клевакинского сельского Совета народных депутатов от <*** г.> №***, З.Н.А., и членам ее семьи: сыну Забелину И.Г., сыну З.А.Г., дочери З.М.Г.., дочери З.Е.Г., сыну З.М.Г., супругу З.Г.М.

В жилом помещении зарегистрированы З.М.Г., <*** г.> рождения, с <*** г.>, З.Г.М., <*** г.> года рождения, с <*** г.>, Забелин И. Г., <*** г.> рождения, с <*** г.>, Забелин К. Г., <*** г.>, с <*** г.>, З.В.К., <*** г.> рождения, с <*** г.> (л.д. 9).

<*** г.> между Комитетом по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ» и Забелиным К.Г. заключен договор социального найма жилого помещения №***, согласно которому Забелину К.Г. и членам его семьи отцу З.Г.М., брату Забелину И.Г., брату З.М.Г., сыну З.В.Г. спорное жилое помещение предоставлено в бессрочное владении и пользование.

Исходя из системного толкования статьи 53 ЖК РСФСР, статьи 5 Федерального закона РФ N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", части 1 статьи 69 ЖК РФ, Жилищный кодекс РСФСР предусматривал два способа возникновения у граждан права пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, одним из которых являлась выдача гражданину муниципальным органом ордера на право занятия жилого помещения в порядке, определенном ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, а другим - приобретение гражданином равного с нанимателем права пользования жилым помещением в соответствии с условиями, предусмотренными ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст. 6 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» недвижимость в жилищной сфере, включая жилищный фонд, либо ее часть может находиться в муниципальной собственности.

В силу ст. 13 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» основанием для вселения в жилое помещение по договору социального найма, а соответственно и заключение договора социального найма являлась выдача ордера на спорное жилое помещение.

Таким образом, установлено, что Забелины вселились в спорное жилое помещение на условиях договора социального найма жилья и в силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ имеют равные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ст. 67 ч. 3 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

На основании статьи 69 ЖК РФ (ч. 2) Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 17 ч. 1 ЖК РФ Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Таким образом, следует, признать, что стороны имеют равные права на бессрочное владение и пользование жилым помещением, в том числе, и проживание в нем.

В судебном заседании установлено, что ответчик препятствует истцу в проживании в жилом помещение, истец не имеет доступ в последнее.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, путем: 1) признания жилищного права; 2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право пользования жилым помещение на условиях договора социального найма, последний подлежит вселению в жилое помещение.

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 300 рублей (л.д. 5), расходов понесенных по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей, квитанция от <*** г.>.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" п. 11 Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Истец обратился с требованием о взыскании расходов на оплату представителя в размере 10000 рублей, ответчик возражал против взыскания судебных расходов.

Принимая во внимание объем юридической помощи, оказанной представителем (принимал участие в судебных заседаниях 21.11.2017 года, 20.12.2017), продолжительности судебных заседаний, учитывая, что рассматриваемый спор не представляет особой сложности, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, поскольку, требования удовлетворены в полном объеме, расходы подлежат возмещению.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ 300 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 5300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.12.2017 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░