Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-30629/2019 от 13.09.2019

Судья Барабанова М.Е.                                      Дело № 33-30629/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего            Хугаева А.Г.,

судей                                          Алибердовой Н.А., Бурцевой Л.Н.,

при помощнике судьи               <данные изъяты> Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 07 октября 2019 года    частную жалобу ООО «ДРЕЗНАСТРОЙ» на определение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 14 июня 2019 года о применении обеспечительных мер,

заслушав доклад судьи Хугаева А.Г.,

                                       УСТАНОВИЛА:

<данные изъяты> И.П. обратился в суд с иском к ООО «ДРЕЗНАСТРОЙ» о признании права собственности.

Требования мотивированы тем, что между сторонами был заключен предварительный договор купли- продажи квартир от 12 июля 2018 года, по условиям которого Стороны в срок до 31 августа 2018 года договорились о подписании Основного договора купли-продажи в отношении 12 квартир, которые будут расположены в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: <данные изъяты> (застройщиком которого выступает Продавец), а именно: квартиры №10 общей площадью 47 кв.м. стоимостью 1 076 911 рублей; квартиры №12 общей площадью 41,3 кв.м. стоимостью 946 307 рублей; квартиры №20 общей площадью 41,3 кв.м. стоимостью 946 307 рублей; квартиры №22 общей площадью 60,6 кв.м. стоимостью 1 388 552 рублей; квартиры №28 общей площадью 60,6 кв.м. стоимостью 1 388 552 рублей; квартиры №34 общей площадью 60,6 кв.м. стоимостью 1 388 552 рублей; квартиры №35 общей площадью 65,8 кв.м. стоимостью 1 507 675 рублей; квартиры №30 общей площадью 52,4 кв.м. стоимостью 1 200 641 рублей; квартиры №42 общей площадью 51,4 кв. м. стоимостью 1 177 728 рублей; квартиры №47 общей площадью 51,4 кв.м. стоимостью 1 177 728 рублей; квартиры №53 общей площадью 51,4 кв.м. стоимостью 1 177 728 рублей; квартиры №54 общей площадью 51,4 кв. м. стоимостью 1 177 728 рублей.

Номера указанных квартир и их площадь соответствуют проектной документации строящегося многоквартирного жилого дома по строительному адресу: <данные изъяты> 12 июля 2018 года, Истец-Покупатель оплатил ответчику - продавцу 10 554 982 рублей, что подтверждается квитанцией к приходно- кассовому ордеру от 12 июля 2018 года. Впоследствии сторонами было подписано дополнительное соглашение от 11 января 2019 года к предварительному договору от 12 июля 2018 года, по условиям которого стороны договорились о том, что основной договор будет заключен в срок до 15 марта 2019 года в отношении 12 квартир, которые будут расположены в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: <данные изъяты> а именно: квартиры №3 общей площадью 45,4 кв.м. стоимостью 911 178 рублей; квартиры №13 общей площадью 36,8 кв.м. стоимостью 738 576 рублей; квартиры №17 обще░ ░░░░░░░░ 44,9 ░░.░. ░░░░░░░░░░ 901 143 ░░░░░; ░░░░░░░░ №5 ░░░░░ ░░░░░░░░ 82,9 ░░.░. ░░░░░░░░░░ 1 663 803 ░░░░░; ░░░░░░░░ №20 ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,1 ░░.░. ░░░░░░░░░░ 824 877 ░░░░░░; ░░░░░░░░ №21 ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,3 ░░.░. ░░░░░░░░░░ 748 611 ░░░░░░; ░░░░░░░░ №25 ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,5 ░░.░. ░░░░░░░░░░ 712 485 ░░░░░░; ░░░░░░░░ №27 ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,2 ░░.░. ░░░░░░░░░░ 967 374 ░░░░░; ░░░░░░░░ №37 ░░░░░ ░░░░░░░░ 39.3 ░░.░. ░░░░░░░░░░ 788 751 ░░░░░; ░░░░░░░░ №32 ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,9 ░░.░. ░░░░░░░░░░ 680 373 ░░░░░; ░░░░░░░░ №50 ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,3 ░░.░. ░░░░░░░░░░ 628 191 ░░░░░; ░░░░░░░░ №53 ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,3 ░░.░. ░░░░░░░░░░ 989 620 ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 554 982 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №RU50-47-13513-2019 ░░ 16 ░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ 20░ (░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>): ░░░░░░░░ №3 ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,4 ░░.░.; ░░░░░░░░ №13 ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,8 ░░.░.; ░░░░░░░░ №17 ░░░░░ ░░░░░░░░ 44,9 ░░.░.; ░░░░░░░░ №5 ░░░░░ ░░░░░░░░ 82,9 ░░.░.; ░░░░░░░░ №20 ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,1 ░░.░.; ░░░░░░░░ N21 ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,3 ░░.░.; ░░░░░░░░ №25 ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,5 ░░.░.; ░░░░░░░░ №27 ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,2 ░░.░.; ░░░░░░░░ №37 ░░░░░ ░░░░░░░░ 39.3 ░░.░.; ░░░░░░░░ №32 ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,9 ░░.░.; ░░░░░░░░ №50 ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,3 ░░.░.; ░░░░░░░░ №53 ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,3 ░░.░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 333 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 139 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░. 2 ░░. 139 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 11 ░░░ 2012 ░. N 770-░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 139 ░ 140 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 139 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 140 ░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 334 ░░░ ░░,

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░ 2019 ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░