Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1502/2016 ~ М-877/2016 от 14.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2016 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., с при секретаре Гарибове Р.Б.о., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1502/2016 по исковому заявлению Зудовой Татьяны Викторовны к Архиповой Валерии Евгеньевне, Тришкиной Алине Евгеньевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зудова Т.В. обратилась в Ставропольский районный суд с иском к Архиповой В.Е., Тришкиной А.Е. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, их личного имущества в жилом доме не имеется. Регистрация ответчиков создает препятствия в реализации истцом права собственности на указанное жилое помещение.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Красильникова Н.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.

Ответчики Архипова В.Е., Тришкина А.Е. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались по месту регистрации, о причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, с учетом отсутствия возражений со стороны представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Самарской области в Ставропольском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной Главой администрации сельского поселения Жигули муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме, однако как установлено в судебном заседании, в жилом помещении не проживают.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчики в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживают, в связи с чем, их регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер.

Нахождение ответчика ответчиков на регистрационном учете в жилом доме, принадлежащем Зудовой Т.В. нарушает ее права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, в настоящее время не проживают, личных вещей в жилом доме не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, тем самым право пользования жилым помещением ответчики утратили. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в жилом доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Архипову Валерию Евгеньевну, Тришкину Алину Евгеньевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Отделением УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе с регистрационного учета Архиповой Валерии Евгеньевны, Тришкиной Алины Евгеньевны по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья –