Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-620/2018 ~ М-375/2018 от 02.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» марта 2018 года                                                                                            с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Корейво О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-620/2018 по исковому заявлению Подымовой Людмилы Ивановны к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Подымова Людмила Ивановна обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что она является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, который был предоставлен ей в собственность на основании постановления Новосемейкинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем было выдано соответствующее свидетельство о праве собственности на землю №. Истец провела межевание своего земельного участка и согласовала его границы со смежными собственниками, в соответствии с межевым планом площадь земельного участка истца составила 582 кв.м. Когда истец в установленном законом порядке обратилась в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности ей было отказано, поскольку в архиве отсутствует второй экземпляр свидетельства, чем были нарушены ее права и она была вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 582 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск пояснили, что в реестре муниципальной собственности спорный земельный участок не числится, спор между истцом и Комитетом отсутствует. Просили принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск просили принять решение на усмотрение суда, рассмотреть дело без участия их представителя.

Представители третьих лиц ДНТ «Старо-Семейкино» и Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без их участия.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Подымовой Людмиле Ивановне на основании постановления Новосемейкинского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га. в <адрес>.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Установлено, что истец обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с заявлением о внесении в ГКН сведений о принадлежащем ей земельном участке как ранее учтенном, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано, поскольку в архиве межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области отсутствует второй экземпляр указанного свидетельства, что препятствует регистрации права собственности во внесудебном порядке. Кроме того, установлено, что в экземпляре истца номер и дата свидетельства написаны чернилами другого цвета.

При этом письмом администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при заполнении свидетельства на право собственности на землю на земельный участок, зарегистрированный по адресу: <адрес> на имя Подымовой Людмилы Ивановны допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер, дата выдачи свидетельства. Указали, что следует считать верными следующие сведения: дату выдачи свидетельства - ДД.ММ.ГГГГ, дописанный номер свидетельства - №, площадь участка - 0,06 га., вид предоставления земли - собственность, категория использования земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Кроме того, из архива межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области были предоставлены списки членов ДНТ «Старо-Семейкино» в которых дачный участок № числится за Подымовой Людмилой Ивановной.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, зарегистрированному по адресу: <адрес> согласно выписке из распоряжения главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на имя Подымовой Людмилы Ивановны присвоен адрес: <адрес>. Уникальный номер адреса объекта адресации в №.

Заключением правления ДНТ «Старо-Семейкино» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец является членом ДНТ, а также, что за ней закреплен с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № по <адрес> площадью 600 кв.м.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный участок на учете не стоит, соответственно его категория и вид разрешенного использования не установлены.

По заказу истца кадастровым инженером ООО «ТЕХНО-ПЛАН» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план на указанный земельный участок, установлены его фактическое местоположение и площадь в размере 582 кв.м., что не превышает площадь по правоудостоверяющему документу. Границы участка были согласованы со смежными землепользователями.

Согласно представленным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области сведениям от ДД.ММ.ГГГГ, граница спорного участка не пересекает границы смежных земельных участков в соответствии с координатами по межевому плану, а согласно представленным из Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области сведениям от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный земельный участок не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцу действительно предоставлялся спорный земельный участок, который сформирован площадью 582 кв.м., его границы и площадь установлены при проведении геодезических работ, что подтверждается представленным межевым планом. При этом ошибки в правоудостоверяющем документе были допущены не по вине истца, а обязанность по хранению второго экземпляра свидетельства на нее не возложена, в связи с чем суд приходит к выводу, что данные обстоятельства не должны нарушать ее имущественные права и заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                     РЕШИЛ:

Исковые требования Подымовой Людмилы Ивановны к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Подымовой Людмилой Ивановой право собственности на земельный участок площадью 582 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                Т.В. Фаттахова