Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-651/2015 ~ М-841/2015 от 24.08.2015

К делу 2-651\2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Успенское    29 сентября 2015 г.

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Израиловой О.Н.,

при секретаре Безбородовой Н.В.,

с участием:

истца Суркова В.В.

представителя истца Шавхаловой Б.Д.

ответчика Крыль Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Суркова В. А. к Крыль Н.Н. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Сурков В.А. обратились в суд с исковым заявлением к Крыль Н.Н. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования указав, что является родным <данные изъяты> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой он, в соответствии с нормами законодательства, обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство.

Ответчица - Крыль Н.Н. (<данные изъяты>) в наследство не вступала, в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство (по праву представления) не обращалась.

Оформить надлежащим образом право собственности на квартиру <данные изъяты> ФИО1, перешедшей по наследству до настоящего времени не смог в связи с разночтениями в документах.

В связи с вышеизложенным истец просит суд включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по <адрес>, края площадью 200 кв.м. кадастровый номер <данные изъяты> и квартиру <адрес> площадью 32,8 кв.м..

Признать истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>, площадью в 200 кв.м. и квартиру <адрес> площадью 32,8 кв.м.

Истец Сурков В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме

Представитель истца Шавхалова Б.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Крыль Н.Н. исковые требования признала, просила удовлетворить иск, представив так же соответствующее заявление.

Представитель третьего лица Администрации Успенского сельского поселения - в суд не явился о времени и месте и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом. Представлен суду отзыв на исковое заявление и заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителяне возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Успенского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю в суд не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом третье лицо извещено. Представлено суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, решение полагает на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГУП КК «Крайтехинвентаризация –Краевое БТИ» в Успенском районе в суд не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом третье лицо извещено.

Третье лицо Нестерова Т.В. в суд не явилась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.

Выслушав истца Суркова В.А., представителя истца Шавхалову Б.Д., ответчика Крыль Н.Н., исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление Суркова В.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о смерти <данные изъяты> от 8.04.2014 года ФИО1 умерла 5.04.2014 года.

Согласно свидетельства о рождении ПО № истец – Сурков В.А. <данные изъяты> ФИО1.

Наличие государственной регистрации права на недвижимое имущество за наследодателем ФИО1 подтверждается документально.

Договор купли-продажи жилого дома от 03.08.1995 г. зарегистрирован в БТИ Успенского района. Согласно указанного договора Суркова В.В. приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома, деревянного, обложенного кирпичем, общей полезной площадью 32,0 кв.м., в том числе жилой площадью 18,2 кв.м., АI пристройки из кирпича, 1/2 Г сарая из кирпича, со всеми дворовыми сооружениями, расположенного <адрес>. На момент приобретения 1/2 доли жилого дома, он уже был реально разделен на квартиры, которые были полностью обособлены. Двор был разделен ограждением- забором. Квартира №, имела ( и в настоящее время имеет) отдельный вход со стороны <адрес>, смежная квартира № указанного жилого дома имела вход со стороны <адрес>, что следует из технического паспорта составленного на 28.08.1992 года, справки ФГУ КК «Краевая техническая инвентаризация» по Успенскому району от 31.03.2015 года № 318.

Квартира № принадлежит ФИО2. Квартиры имеют отдельные лицевые счета на коммунальные услуги, что так же подтверждается квитанциями на оплату потребленной электроэнергии и квитанциями на оплату холодной воды и вывоза ТБО.

Кроме того, из представленных суду документов, усматриваются разночтения в адресных данных объекта недвижимости. Так, согласно акта разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок № от 2007, адрес объекта, принадлежавшего наследодателю ФИО1 указан <адрес>, в договоре на предоставление услуг телеграфа. Местной телефонной, междугородной и международной связи от 08.07.1996 г. адрес указан : <адрес>. Из домовой книги для прописки граждан усматривается изначально <адрес>, а затем <адрес>. В удостоверение абонента на право пользования трансляционной радиоточкой на 17 июля 2003 г. – дату установки, внесен <адрес>. Справки, выданные в 2007 г. на имя ФИО1 (от 22.03.2007 г. и 15.05.2007 г), проживающей <адрес>.

Администрацией сельского поселения были присвоены номерные знаки в соответствии с произведенным разделом и сложившимся порядком пользования. Указанные сведения с присвоенными адресами земельным участкам были переданы и в кадастровую палату. В настоящее время земельные участки под указанными квартирами имеют <адрес> и <адрес>.

Согласно Выписке из похозяйственной книги № 64 от 5.11 2014 года ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 200 кв.м. <адрес>. Такими же сведениями обладает и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

Согласно сведениям, предоставленным органом кадастрового учета жилой дом, расположенный по <адрес> имеет площадь 67,4 кв.м. и находится в общей долевой собственности.

По сведениям БТИ от 31.03.2015 года № 318 общая площадь жилого дома составляет 68,3 кв.м., в т.ч. жилая 43,1 кв.м. В соответствии с принадлежащей 1/2 доли, площадь принадлежащая ФИО1 должна была составить 33,9 кв. по сведениям кадастрового учета, 34,1 кв.м.- по сведениям БТИ. Однако в соответствии с условиями договора ФИО1 приобретала 1/2 долю дома, но, площадью 32 кв.м. Кроме того, сведения о разделе жилого дома, площадью 67,4 кв.м., расположенного <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>) на квартиры и присвоении им отдельных адресов в кадастровую палату не поступали. Согласно сведений БТИ по технической характеристики предыдущей инвентаризации, изменение - увеличение площади жилого дома произошло за счет переоборудования системы отопления. Площадь квартиры № согласно договора купли-продажи от 03.08.1995 г. составляла 32 кв.м., в настоящее время составляет 32,8 кв.м.

Наследник владеет, пользуется спорной квартирой и несет бремя собственности. Фактическое вступление подтверждается справкой №1689 от 05.11.2014 г., выданной Администрацией Успенского сельского поселения. Однако, в соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну. ( ст.1146 ГК РФ)

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принимая решение, суд учитывает, что ответчик исковые требования признал полностью. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. Поскольку у суда нет оснований сомневаться в том, что признание ответчиком иска основано на оказании на него какого бы то ни было давления и это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска на основании ст. 39 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Суркова В. А. удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы земельный участок, расположенный по <адрес> площадью 200 кв.м. кадастровый номер <данные изъяты> и квартиру <адрес>, площадью 32,8 кв.м.

Признать за Сурковым В. А. право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>, площадью в 200 кв.м. и квартиру <адрес>, площадью,32,8 кв.м.

Записи ЕГРП о праве собственности на земельный участок, расположенный <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>, площадью в 200 кв.м. и квартиру <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>) <адрес> площадью,32,8 кв.м., привести в соответствие с настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 29.09.2015 года.

Председательствующий