Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-587/2015 ~ М-556/2015 от 07.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2015 года                             г. Венев                                

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Торосян А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 587/15 по иску Калинин С.М. к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района, Калинина С.В., Щеглова Л.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Калинин С.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района, Калининой С.В., Щегловой Л.А. о признании права собственности на <адрес> общей площадью 45,0 кв.м в <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что в 1988 году его маме была предоставлена <адрес> в <адрес>, в которой они проживают по настоящее время.

В 2003 году Калинина С.В. на основании постановления администрации Мордвесского сельского округа МО Веневский район Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из трех человек был выдан ордер на право занятия вышеуказанной квартиры.

Однако в настоящее время истец лишен возможности приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность в порядке приватизации в связи с тем, что право муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано.

Правом на приватизацию истец до настоящего времени не пользовался, задолженности по оплате коммунальных услуг он не имеет. Ответчики участвовать в приватизации не желают.

Просит признать право собственности в порядке приватизации на <адрес> площадью 45 кв.м, в <адрес>.

Истец Калинин С.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Ответчики Калинина С.В., Щеглова Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Калинина С.М.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Калининой С.В. на состав семьи из трех человек: Калинина С.В.- глава семьи, Калинин С.М.- сын, Щеглова Л.А.- дочь, была предоставлена <адрес> жилой площадью 45,0 кв.м в <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании постановления главы администрации Мордвесского сельского округа МО «Веневский район Тульской области» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 19).

Как усматривается из поквартирной карточки в <адрес> состоят на регистрационном учете: Калинина С.В.- с ДД.ММ.ГГГГ, Калинин С.М.- с ДД.ММ.ГГГГ, Щеглова Л.А.- с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), что также подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11) и справкой администрации МО Мордвесское Веневского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Из кадастрового паспорта на помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> имеет общую площадь 45,0 кв.м (л.д. 14-15).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования Мордвесское Веневского района № от ДД.ММ.ГГГГ квартир, расположенная по адресу: <адрес>, кВ.3, не является собственностью муниципального образования Мордвесское Веневского района и в реестре муниципальной собственности МО Мордвесское Веневского района не числится (л.д.13).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО Веневский район № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является собственностью муниципального образования Веневский район и в реестре муниципальной собственности МО Веневский район не числится (л.д.12).

Из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.18).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Калинин С.М. решил воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации <адрес>, однако сделать этого не может во внесудебном порядке из-за отсутствия права на данное жилое помещение у администрации МО Мордвесское Веневского района.

По имеющимся сведениям истец не имеет в собственности другого жилья, приобретенного в порядке приватизации, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>

Зарегистрированные в спорном жилом помещении Калинина С.В. и Щеглова Л.А. в письменном заявлении от участия в приватизации спорной квартиры отказались.

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что задолженности по квартплате и коммунальным услугам истец не имеет (л.д.16)

Суд считает, что истец Калинин С.М. обладает правом на приватизацию квартиры, в которой проживает, но лишен возможности приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации не по своей вине.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Калинина С.М. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Калинин С.М. удовлетворить.

Признать за Калинин С.М. право собственности на <адрес> общей площадью 45,0 кв.м в <адрес>.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий