Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12374/2015 ~ М-11377/2015 от 19.10.2015

Дело № 2-12374/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи: Москвина К.А.

при секретаре Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлыниной Ю.Ю. к ООО «ответчик» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, в равных долях между ней и ФИО по 1/2 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указала, что является одним из сособственников вышеуказанного жилого помещения. В настоящее время истец зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении, несет расходы по ее содержанию в полном объеме. Соглашения по порядку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Ответчик отказал в выделе доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истец вынуждена обратится в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в лице представителя в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований.

Третье лицо в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, возражения не представил.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из материалов дела, что спорная квартира №, расположенная по адресу: АДРЕС принадлежит на праве общей долевой собственности Хлыниной Ю.Ю. и ФИО, в равных долях по 1/2 доли каждому, что подтверждается материалами дела (л.д. 15-18).

Судом установлено, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и проживает истец, которая несет расходы по ее содержанию в полном объеме, истец и ФИО не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашение о порядке и размере внесения платы за коммунальные услуги и пользование жилым помещением сторонами в добровольном порядке не достигнуто, данные обстоятельства ответчиком не оспариваются, следовательно, расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения должны быть определены в долях.

Суд, руководствовался положениями ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. ст. 30, 39, 153 - 157 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ считает возможным определить порядок и размер в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на истца доли общей площади жилого помещения, поскольку стороны являются сособственниками жилого помещения, они обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные и прочие услуги в соответствии с причитающейся на каждого из них долей в праве общей собственности на жилое помещение.

Доводы ответчика о том, что на спорную квартиру оформлен единый лицевой счет и составление отдельных лицевых счетов по долям законодательством не предусмотрено, судом отклоняются, поскольку истец несет права и обязанности в отношении своей доли, в связи с чем, имеет равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязана участвовать в несении расходов по их оплате.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Хлыниной Ю.Ю. к ООО «ответчик» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить Хлыниной Ю.Ю. и ФИО доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № по адресу: АДРЕС по 1/2 доли за каждым с момента вступления решения суда в законную силу с выставлением отдельных платежных документов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.А. Москвин