Решение по делу № 2-949/2013 ~ М-343/2013 от 07.02.2013

                                Дело 2-949/2013

                    Заочное решение

                Именем Российской Федерации    

29 марта 2013 года

Мотовилихинский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего Широковой Т.П.

При секретаре Метелкиной И.С.

С участием представителя истца – Филатовой Е.Е. (по доверенности)

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоленко Е.Н., Момот Л.Н. действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО3, Ермоленко Ю.Г. к Управлению жилищных отношений администрации города Перми о признании права собственности в порядке приватизации,

                 У с т а н о в и л:

    Истцы Ермоленко Е.Н., Момот Л.Н., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, Ермоленко Ю.Е. обратились в суд с иском к Управлению жилищных отношений администрации города Перми о признании права собственности в порядке приватизации.

    В обоснование заявленных требований указали следующее.

    Истица Ермоленко Е.Н. является нанимателем жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, состоящего из части жилого дома, состоящей из однокомнатной квартиры, общей площадью 34,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> которая была предоставлена совхозом «<данные изъяты>» в период трудовых отношений. Вместе с ней зарегистрированы и проживают: ее сын – ФИО3, дочь Ермоленко Ю.Е. и жена Момот Л.Н.

    В связи с тем, что передача дома в муниципальную собственность не произошла, они не имеют возможность приватизировать жилое помещение.

    Просят признать за всеми лицами, проживающими в указанном жилом помещении право общей долевой собственности по ? доли на часть жилого дома, состоящего из однокомнатной квартиры общей площадью 34,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание истцы не явились, о дне слушания дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель истцов поддержала заявленные исковые требования.

    Представитель ответчика – Управления жилищных отношений в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства.

    3-е лицо – СПК «Мотовилихинский» о дне слушания дела извещено. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

    Установлено, что земельный участок в <адрес> расположен на землях, предоставленных в бессрочное пользование СПК «Мотовилихинский», спорное домовладение состояло на балансе СПК «Мотовилихинский».

    В указанном домовладении, в <адрес> 1988 года зарегистрирована Ермоленко Е.Н., с 1994 года Ермоленко Ю.Е., с 1994 года – Момот Л.Н., с 2008 года – ФИО3, что подтверждается материалами дела.

    Ни ответчиком, ни 3-м лицом не оспаривается право истцов на спорное жилое помещение.

    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящихся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъекта РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд в соответствии со ст.8 данного Закона.

    По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

    В случае, если по каким-либо причинам дома не переданы, граждане не могут воспользоваться своих правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

    В том случае, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

    В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ за № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред.Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.123.1993 № 11, от 25.10.1996 № 10, от 06.02.2007 № 6, от 02.07.2009 № 14) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Обстоятельств, исключающих возможность передачи помещения в частную собственность отсутствуют: участие в приватизации не принимала, право истцов на спорное жилое помещение ответчиком не оспорено. Возражений со стороны ответчика по существу заявленных требований не поступило.

    Согласно ст.17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решение суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

            Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                    Р е ш и л:

    Признать за Ермоленко Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Момот Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ермоленко Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности, доля в праве ? на часть жилого дома, состоящего из однокомнатной квартиры общей площадью 34,3 кв.м. по адресу:<адрес>

<адрес>

    Право собственности на указанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мотовилихинского

Районного суда                                Т.П.Широкова