Решение по делу № 2-248/2013 ~ М-1659/2012 от 27.12.2012

№ 2-248/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз                                 05 февраля 2013 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Мурдашевой Г.Р.,

с участием истца Ишкуватовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишкуватовой ... к администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Истец Ишкуватова Г.М. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что <дата обезличена> приобрела у совхоза «Сухалинский» трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>. Договор от <дата обезличена> в органах технической инвентаризации, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на тот момент, не был зарегистрирован. В настоящее время не может зарегистрировать договор и переход права собственности на указанную квартиру, в связи с ликвидацией СПК колхоза «Сухайлинский». Просит признать право собственности на трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

В судебном заседании истица Ишкуватова Г.М. поддержала доводы своего искового заявления, просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика администрация сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Третьи лица – ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, в своем заявление указали, что иск Ишкуватовой Г.М. признают, просят признать за ней право собственности.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно выписки из протокола от <дата обезличена>, заседанием Совета трудового коллектива совместно с администрацией и профсоюзным комитетом постановлено разрешить продажу квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> – Ишкуватовой Г.М., являющейся нанимателем данной квартиры с <дата обезличена> года.

Решением Нордовского с/совета народных депутатов Мелеузовского района БАССР от <дата обезличена> за Ишкуватовой Г.М. закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в связи с продажей квартиры по вышеуказанному адресу.

Актом оценки от <дата обезличена> стоимость <адрес обезличен> по адресу: РБ, <адрес обезличен>, оценена в ... рублей.

На основании договора на передачу/продажу/квартир/домов в собственность граждан от <дата обезличена> Ишкуватова Г.М. приобрела у совхоза «Сухайлинский» за ... рублей вышеуказанную квартиру.

Согласно технической характеристике квартиры № <№> по адресу: РБ, <адрес обезличен>, общая площадь квартиры составляет ... кв.м, жилая – ... кв.м.

Из справки директора совхоза следует, что на балансе совхоза «Сухайлинский» числится жилой дом общей площадью ... кв.м, сарай деревянный. Согласно справке секретаря с/совета Ишкуватова Г.М. проживает по адресу: РБ, <адрес обезличен>, вместе со своей семьей, задолженности по квартирной плате не имеет.

Истица Ишкуватова Г.М. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: РБ, <адрес обезличен>, и пользуется земельным участком, площадью ... кв.м, что подтверждается справкой <№> от <дата обезличена>.

Согласно выписке из похозяйственной книги <№> от <дата обезличена>, Ишкуватова Г.М., имеет право приобрести право собственности на часть жилого дома по адресу: РБ, <адрес обезличен>, ... года постройки.

<дата обезличена> деятельность СПК колхоз «Сухайлинский» прекращена, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц <№> от <дата обезличена>.

СПК колхоз «Сухайлинский» реорганизован в СПК «Сухайла», согласно исторической справке <№> от <дата обезличена>.

Согласно техническому паспорту, выданному Мелеузовским филиалом ГУП БТИ РБ <дата обезличена>, домовладение по адресу: РБ, <адрес обезличен>, состоит из квартиры №<№> (литер А), веранды (литер а), навесов (литера а2, Г3), сараев (литера Г,Г1,Г2,),бани (литер Г4), уборной, погреба, заборов.

Из технического паспорта жилого помещения адресу: РБ, <адрес обезличен>, следует, что указанная квартира состоит из квартиры, ... года постройки, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.

Вышеуказанная квартира имеет кадастровый номер: <№>, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от <дата обезличена>.

Справкой Мелеузовского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ <№> от <дата обезличена> подтверждается, что квартира № <№>, расположенная по адресу: РБ, <адрес обезличен>, учтена в материалах технической инвентаризации.

Из уведомления Мелеузовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по РБ от <дата обезличена> <№> следует, что на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации отсутствуют.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу имеет кадастровый номер <№>

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Ишкуватовой Г.М. подлежащими удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Ишкуватовой ... к администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Ишкуватовой ... право собственности на трехкомнатную квартиру, с кадастровым номером <№>, инвентарным номером <№> (литеры А, а,а 2) общей площадью квартиры ... кв.м, общей площадью жилых помещений ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья          Р.Р. Абдуллин