Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5098/2011 от 14.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                     Сакаль Е.С.

при секретаре                                                Туаевой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании     гражданское    дело по иску Павловой М.А. к Администрации ..... района об исключении жилого помещения из числа служебного, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                          У с т а н о в и л:

    Истица обратилась в суд к Администрации ..... района с иском об исключении жилого помещения из сила служебных и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 43,9 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС. В указанной квартире проживает с 1987 года, постоянно зарегистрирована и другого жилья не имеет. Истица неоднократно обращалась в администрацию АДРЕС по вопросу приватизации квартиры, однако ей отказывали, поскольку квартира являлась служебной и относилась к специализированному жилищному фонду. На основании ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.04 г. №189- ФЗ, действующим с ДД.ММ.ГГГГ считает отказ неправомерным. Постановлением Главы Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд ООО «наименование 1» принят в муниципальную собственность, в том числе и дом, в котором расположена спорная квартира. В связи, с чем с ДД.ММ.ГГГГ статус дома изменился, он перешел в разряд жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма. Следовательно, с каждым жильцом, проживающим в служебном помещении, должен быть заключен договор социального найма, дающий право на бесплатную приватизацию жилья. Квартира получена ее отцом ФИО2 на семью из трех человек от хозяйственного отдела УД ЦК КПСС по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с работой в должности шофера в доме отдыха «наименование 2» ХОЗУ УД ЦК КПСС. В доме отдыха «наименование 2» он проработал более 17 лет и уволился ДД.ММ.ГГГГ по причине установления ему ...... ДД.ММ.ГГГГ он умер. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС и исключить ее из специализированного жилищного фонда.

            Представитель истицы по ордеру Афонникова Н.Н. в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении на исковых требованиях настаивала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

            Ответчик - представитель Администрации ..... района МО в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в представленном суду заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие.

    Представитель 3-го лица – КУМИ Администрации ..... района МО в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Из материалов дела усматривается, что согласно служебного ордера № ФИО2 и членам его семьи предоставлена отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, как работающему в должности шофера в доме отдыха «наименование 2» ХОЗУ УД ЦК КПСС (л.д.15).

    Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации ..... района, жилищный фонд, расположенный по адресу: АДРЕС, передан в муниципальную собственность ..... района в 1996г. (л.д.85).

    Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрирована Павлова М.А. (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.21-22).

    Постановлением Главы администрации ..... района МО от ДД.ММ.ГГГГ за № определены под снос жилые дома №,№,№, расположенные по адресу: АДРЕС, на территории филиала ФРМУ «наименование 2» (л.д.87).

    Согласно Постановления администрации ..... района МО от ДД.ММ.ГГГГ за №, с учетом внесенных дополнений согласно Постановления администрации Одинцовского муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ за № Павловой М.А. определено предоставить 2–х комнатную квартиру №, жилой площадью 29,2 кв.м., общей площадью 61,4 кв.м., в АДРЕС (л.д.89-95).

В силу п. 2 ст. 92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

      Поскольку постановлением г. Главы Администрации ..... района№ от ДД.ММ.ГГГГ, жилищный фонд, расположенный по адресу: АДРЕС, передан в муниципальную собственность ..... района в 1996г. (л.д.85), то ввиду перехода права собственности спорная квартира к служебным жилым помещениям не относится и Павлова М.А. в силу закона занимает указанное жилое помещение на условиях социального найма, несмотря на тот факт, что квартира была предоставлена как служебная.

В силу ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Суд считает, что ограничений на приватизацию спорной квартиры не имеется, ранее правом на получение бесплатно в собственность жилого помещения истцы не воспользовались, поэтому по основаниям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исковые требования о признании права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                           Р Е Ш И Л :

исключить из служебного жилого фонда квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС;

признать право собственности за Павловой М.А. на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

          Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья: