Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3702/2013 ~ М-2978/2013 от 29.05.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2013 года                                г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи    Орловой Т.А.

при секретаре судебного заседания    Худяковой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3702/13 по иску К. к К.1, УФМС России по Самарской области, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, находящейся по адресу: адрес на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного на основании договора дарения (субъект права: ФИО договора купли-продажи (субъект права: К.1). В силу утраты права собственности на жилое помещение ответчик обязан сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, о чем существовала устная договоренность при заключении сделки купли- продажи. Однако, до сих пор ответчик не выполнил своих обязательств, нарушая тем самым права собственника, перекладывая ответственность по оплате коммунальных платежей. С учетом уточненных исковых требований просил снять с регистрационного учета. К.1, дата года рождения по адресу: адрес.

В судебном заседании истец К. поддержал уточненные исковые требования по доводам указанным в исковом заявлении. Не возражал против заочного производства.

Ответчик К.1 в судебное заседание не явился, извещен по адресу, указанному в иске надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика УФМС по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик надлежащим образом извещен о дате рассмотрения дела, истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков, определением суда было постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования К. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от дата К. на праве собственности принадлежит квартира, назначение: жилое помещение, площадью *** кв.м., этаж ***, по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата серия 63-АЛ №....

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ»по адресу: адрес, зарегистрирован К.1 с дата

Из пояснений истца следует, что К.1 фактически с момента продажи квартиры в ней не проживал, вещи из квартиры вывез.

    В ходе рассмотрения дела установлено, что каких-либо семейных отношений между истцом и ответчиком не имеется.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких либо доказательств того, что К. продолжает проживать в спорном помещении либо выехал вынужденно, временно, что ему чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, что он оплачивает коммунальные услуги, суду не представлено.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно Закону РФ от дата №... «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, проживает по другому адресу, в спорном жилом помещении в качестве места жительства не нуждается, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, только наличие регистрации не порождает право на жилое помещение.

В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от дата №... снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования К. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К. к К.1, УФМС России по Самарской области, о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать К.1, дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Обязать УФМС России по Самарской области снять К.1, дата года рождения с регистрационного учета по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Мотивированная часть решения изготовлена 11 июля 2013 года.

Судья                 /подпись/                    Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь