Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10491/2016 ~ М-9193/2016 от 04.08.2016

Дело № 2-10491/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Москвина К.А.

при секретаре               Задорожней А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Ф.А., Кузнецовой Е.Л., Кузнецовой Е.Ф. к администрации с.п...... об обязании сформировать земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об обязании сформировать земельный участок под принадлежащем им жилым домом (с учетом уточненных требований л.д.34).

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками жилого дома №. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем ответчику. Ответчик уклоняется от формирования земельного участка при доме.

Представитель истцов в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против иска. Указал, что ответчика за формированием участка не обращались.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, принявших участие в судебном заседании, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, истцы являются сособственниками жилого дома площадью 184,4 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности с.п.......

В соответствии с п. 1, пп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса в силу п. 1 которой если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно пункту 5 статьи 39.20 Земельного кодекса для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса, осуществляется без проведения торгов.

Статьей 39.14 ЗК РФ установлен порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

В соответствии с ч. 1 указанной статьи, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке: 1) подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; 2) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении; 3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 настоящего Кодекса, в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"; 4) обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка; 5) осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена; 6) подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка; 7) заключение договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.Таким образом, обязанность по предоставлению схемы расположения земельного участка, на который претендует заявитель возлагается на последнего. Судом установлено, что требования ст. 39.14 ЗК РФ истцами не соблюдены. Схема расположения земельного участка не подготовлена и ответчику не представлена. Порядок предоставления земельного участка по зданием, детально регламентирован в Земельном кодексе РФ. Истцами указанный порядок не соблюден. У ответчика в силу закона не имеется обязанности по самостоятельному формированию земельного участка под зданием. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ судР Е Ш И Л :Исковые требования Кузнецова Ф.А., Кузнецовой Е.Л., Кузнецовой Е.Ф. к администрации с.п...... об обязании сформировать земельный участок оставить без удовлетворения.На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.Судья: К.А. Москвин