Решение по делу № 2-1933/2016 ~ М-2310/2016 от 22.06.2016

                                 К делу №

Решение

Именем Российской Федерации

15 июля 2016 года                              а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи Едиджи С.Х.

При секретаре Тхатель С.Р.

С участием:

Истицы Грищенко Е. Е.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко Е. Е. к Ковалеву В. В.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Установил:

Истица Грищенко Е.Е. обратилась в суд с иском к Ковалеву В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт Яблоновский, <адрес>

В обоснование указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.10.2011г. является собственником 4/6 жилого дома, общей площадью 66,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт <адрес> Кочубея, 2

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права №-АА 387002 от 21.11.2011г.

С 22.11.2008г. в принадлежащем ей доме по согласию бывшего собственника дома зарегистрирован ответчик Ковалев В. В.ч. Ответчик с 2010г. не проживает в доме, вещей его нет, расходов по содержанию дома не несет, членом ее семьи не является.

Считает, что нахождение ответчика на регистрационном учете, в принадлежащем ей доме, ущемляет ее права как собственника, и несет определенные материальные затраты.

Просит признать ответчика Ковалева В.В. утратившим право пользования жилым помещением в доме по адресу: <адрес>, пгт <адрес> Кочубея, 2 и снять с регистрационного учета.

Истец Грищенко Е.Е. судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Ковалев В.В. надлежащим образом извещенный о дате, времени месте слушания дела, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, в судебное заседание не явился, суд о причинах не явки не извещен.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании, истица является собственником 4/6 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт <адрес> Кочубея, 2 на основании свидетельства о государственной регистрации права №-АА 387002 от 21.11.2011г.

В принадлежащем истице доме с 22.11.2008г. зарегистрирован ответчик Ковалев В.В. с согласия бывшего собственника жилого дома.

Ответчик не проживает в доме с 2010 года, членом семьи истицы не является, вещей его в доме нет, не несет расходов по содержанию дома.

Расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в доме, в том числе и ответчиков, несет истица. Соглашения о пользовании жилым помещением между истицей и ответчиком не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истица, из-за регистрации ответчика в спорной доме, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются ее права, которые могут быть восстановлены признанием ответчика, утратившей право пользования жилым помещением в принадлежащей истице доме.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Грищенко Е.Е. подлежащими удовлетворению, ответчик Ковалев Е.В. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением в доме по адресу: <адрес>, пгт <адрес> Кочубея, 2 и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Признать Ковалева В. В.ча 06.05.1989г.р. утратившим право пользования жилым помещением в доме по адресу: <адрес>, пгт <адрес> Кочубея, 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья С.Х. Едиджи