Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2010 ~ М-456/2010 от 08.12.2010

Дело № 2-502

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Очер 16 декабря 2010 года

Очерский районный суд Пермского края в составе судьи Калининой Н.И.

участием истца Харламовой Н.И.

представителя истца Зубко Е.А.

при секретаре Носковой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Очер гражданское дело по иску Харламовой Нины Ивановны о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательской давности

У С Т А Н О В И Л А:

Харламова Н.И. просит установить право собственности в силу приобретательской давности на домовладение, хозяйственные постройки и земельный участок - объекты недвижимости, расположенные по адресу <адрес>, т.к. этот земельный участок для застройки в 1948 году получил ее отец- Васильев Иван Степанович и вместе с матерью – Васильевой Клавдией Петровой построили дом с хозпостройками, у них родились дети : в 1943 году- Анатолий, в 1945 году- Виктор, в 1951 году- истица, в 1955 году- Александр. Истица проживала в доме родителе с 1951 года по 1980 год, затем вышла замуж и стала проживать по другому адресу в Очере. Мать истицы умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец умер -ДД.ММ.ГГГГ, брат Виктор-ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ года отец по договору дарения подарил 2/3 доли домовладения ее братьям Александру и Анатолию В доме после смерти родителей стал проживать ее брат Анатолий, он умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти она фактически приняла наследство в виде дома и земельного участка, хотя юридически свои права не оформила. Брат Александр проживал в <адрес>, дом не содержал и умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица с ДД.ММ.ГГГГ после смерти брата Анатолия использует указанное домовладение с земельным участком как дачу, ремонтировала забор, сажает на участке. В период проживания брата Анатолия она также бывала в доме и пользовалась земельным участком.

Представитель истца поддержал ее позицию в судебном заседании.

Представитель заинтересованного лица – администрации Очерского городского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствии, против исковых требований заявителя не возражает.

Судом исследовались документы : договор о праве застройки /.д.8-9\, справки БТИ \л.д.17\,, кадастровый паспорт здания \л.д18\, кадастровый паспорт земельного участка \ л.д 19\,, свидетельства о заключении брака \л.д.14\, свидетельства о рождении / л.д.10, 12,13,14 /, свидетельства о смерти / л.д.10, 11,!2,!3 /, договор дарения./ л.д.15/, к/к домовой книги / л.д.6-7 /, справка ВТЭК на Харламову Н.И. / л.д. 20/

Заслушав истца, исследовав представленные документы и позицию заинтересованного лица, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в силу ст.234 ч.1,3 ГК РФ, согласно которой « лицо,не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.»

Судом установлено, истица с 1999 года по настоящее время добросовестно, непрерывно и открыто владеет всем домовладением с хозпостройками и земельным участком, расположенными по адресу <адрес>, она является правоприемником своих братьев –Александра и Анатолия, при этом Анатолий также в период с 1981 по 1999 годы добросовестно, непрерывно и открыто владел и пользовался указанными объектами недвижимости. С учетом этого обстоятельства, судом установлено, что Харламова Н.И. приобрела право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 28 кв.м., холодного пристроя и забора, а также на земельный участок под домовладением размером 1536 кв.м. в силу приобретательской давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ,

С У Д Р Е Ш И Л:

Установить право собственности в силу приобретательской давности за Харламовой Ниной Ивановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 28 кв.м., холодного пристроя и забора, а также на земельный участок под домовладением размером 1536 кв.м., расположенные по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Н.И. Калинина