Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-562/2013 ~ М-489/2013 от 01.07.2013

№ 2-562 (13)

РЕШЕНИЕ                                     

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2013 года                                                                                п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А.

при секретаре Серовой Л.П., с участием ст. помощника прокурора Зимовниковского района Ростовской области Дьяченко В.А.,

представителя истца ООО «Целинный» Зимовниковского района Ростовской области по доверенности Дубинской В.П., и адвоката Нестерова Н.С. предъявившего удостоверение № № и ордер № № от 15.08.2013 года,

представителя ответчика (Черекова А.А.) по доверенности Черекова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Целинный» Зимовниковского района Ростовской области к Черекову Арабхану Арабхановичу, Черековой Рукият Султанбагаммаевне, Черекову Ризвану Арабхановичу, Мугиадаевой (Черековой) Барият Арабхановне, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, о признании утратившими право пользования нежилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и освобождении занимаемого помещения, а также по встречному иску Черекова Арабхана Арабхановича к ООО «Целинный» Зимовниковского района Ростовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о прекращении зарегистрированного права собственности в отношении нежилого помещения бригадного дома, суд

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Целинный» обратилось в суд с иском к Черекову А.А., Черековой Р.С., Черекову Р.А., Мугиадаевой (Черековой) Б.А. о признании утратившими право пользования нежилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и освобождении занимаемого помещения. Согласно уточненных исковых требований, истец просил: - признать Черекова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черекову Р.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черекову Б.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черекова Р.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования нежилым помещением, принадлежащего ООО «Целинный», находящегося по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета и выселить без предоставления другого жилья;

- обязать ответчиков Черекова А.А., Черикову Р.С., Мугиадаеву (Черикову) Б.А., Черекова Р.А., освободить незаконно занимаемое нежилое, служебно-бытовое помещение, бригадный дом, общей площадью 196.98 кв.м. инвентарный номер №, литер: А одноэтажный, местоположением: <адрес> принадлежащий на праве собственности ООО «Целинный» <данные изъяты> в течении 21 дня, со дня вступления решения в законную силу; снять с регистрационного учета ответчиков: Черекова А.А., Черикову Р.С., Мугиадаеву (Черикову) Б.А., Черекова Р.А. по адресу: <адрес>

В обоснование изложенных требований в заявлениях указано следующее: «СПК «Целинный» на основании протокола заседания общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приемки-передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ приобрело в собственность бригадный дом по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем сделана запись регистрации №. Данный бригадный дом, имеет назначение нежилое. В данном бригадном доме согласно справки Администрации Камышевского сельского поселения зарегистрированы следующие граждане: Череков Арабхан Арабханович, Черекова Рукият Султанбагамаевна, Черекова Барият Арабхановна, Череков Ризван Арабханович. Данные граждане так же и проживают в данном помещении. В трудовых отношениях данные лица с ООО «Целинный» не состоят. Согласно ЖК РФ ст. 102 ЖК РФ п. 2 Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работников - нанимателем такого жилого помещения. Регистрация данных граждан по адресу: <адрес> подтверждается справкой, выданной Администрацией Камышевского сельского поселения. Сохранение регистрации на данной жилой площади нарушает право ООО «Целинный» на владение, пользование и распоряжение своей собственностью. В силу ст. 301 ПС РФ иск об истребовании и освобождении имущества может быть предъявлен к лицу, у которого это имущество находиться, т.е. из владения лица, обладающего имуществом без надлежащего правового основания. У ответчиков владеющих имуществом ООО «Целинный» по адресу <адрес> отсутствуют правовые основания. В силу ст. 7 ФЗ №5242-1 от 25.06.1993г. (в редакции от 18.07.2006г.) "О праве граждан РФ на Свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п. 31 "е" правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования помещением. На основании ст.ст. 209, 288 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 7 ФЗ №5242-1 от 25.06.1993г. (в редакции от 18.07.2006г.) "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п. 31 "е" правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. ООО «Целинный» является собственником спорного нежилого служебно-бытового помещения согласно свидетельства о регистрации права,№. Объектом права является бригадный дом, назначение - нежилой общей площадью 196.98 кв.м инвентарный номер №, литер: А, этажность - 1, местоположением: Россия, <адрес> Подтверждается что данный объект недвижимости стоит на балансе ООО «Целинный». Указанный объект недвижимости является нежилым, помещение не сдавалось ответчикам по договору аренды так же как по иным основаниям, с ответчиками нет ни письменных ни устных соглашений о пользовании нежилым помещением. Ответчики в трудовых отношениях с ООО «Целинный» не состоят, занимают нежилое помещение незаконно. В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В свою очередь ответчик Череков А.А., подал встречное исковое заявление и просил: - прекратить зарегистрированное право ООО «Целинный»на нежилое помещение, бригадный дом по адресу <адрес>, кадастровый (условный) номер №, запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование встречных исковых требований в заявлении Черекова А.А. указано следующее: «с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года он работал в ТОО «Целинный», с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. его жена Черекова Рукият Султанбагаммаевна работала в о/с Целинный и ТОО «Целинный». С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в СПК «Целинный» работал его сын Череков Ризван Арабханович. С ДД.ММ.ГГГГ. он со своей семьей зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> В данном жилом доме, расположенном по адресу <адрес> они проживают постоянно. Данный жилой дом соответствует требованиям Жилищного Кодекса. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Данные дома строились хозяйственным способом за счет государственных средств, для постоянного проживания граждан со своими семьями для обслуживания ж/т (именно охраны, кормления и ухода за животными, которые принадлежали государству). После того как государство именно на их ж/т перестало заниматься животноводством они так же остались проживать на ж/т № в данном жилом доме. Он писал в ООО «Целинный» два заявления ни на одно ответа с разъяснениями не получил. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ объект права по адресу <адрес>, бригадный дом, назначение: нежилое. Документы основания протокол общего собрания СПК «Целинный» № от ДД.ММ.ГГГГ и акт приёмки-передачи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания. В соответствии со ст. 23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления на основании принятого решения этим органом».

В судебном заседании представители истца Дубинская В.П. и Нестеров Н.С. уточненные исковые требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в заявлениях, и просили заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Встречный иск не признали и просили отказать в удовлетворении встречного иска. Дополнительно представитель истца Нестеров Н.С. указал следующее: «ООО Целинный является собственником нежилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, а также основанием перехода права, справкой балансового учета объекта, входящего в перечень объектов недвижимого имущества, ООО «Целинный». Как следует из книги приказов по личному составу ООО «Целинный», ответчики Черековы 4 человека, не являются работниками ООО «Целинный», не состоят в трудовых отношениях, не заняты на временных работах. Спорное помещение с момента ввода в эксплуатацию и по настоящее время не является жилым помещением, следовательно указанные объекты не подлежат приватизации по закону. Помещение занятое ответчиками не законно, с ними не заключался договор о пользовании указанным помещением, не передавалось это помещение ни по устным, ни по письменным соглашениям и не переводилось в жилое помещение. Ответчики никогда не оплачивали ни за пользование помещением ни за какие-либо коммунальные платежи. Никакого документального подтверждения о законности вселения в нежилое помещение ответчики не представили. Кроме того, производственное нежилое помещение согласно представленным документам никогда не имело статуса жилого помещения. Соответственно, не могло предоставляться для проживания граждан. Наличие у Черекова регистрации в данном помещении не имеет правового значения для разрешения настоящего спора. Правилами «регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» п. 3 ч. 2 предусмотрено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Пункт 10 - регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению: с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей, в том числе с временно отсутствующими членами их семей, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда; - с собственниками жилых помещений; с правлениями жилищно-строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.. 16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения в жилое помещение. 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. Черековы вселились в спорное нежилое помещение без законных оснований; спорное нежилое помещение является производственным помещением и не могло быть использовано в качестве жилого помещения. Поскольку ответчики до настоящего времени занимают спорное помещение, следовательно, права собственника - ООО Целинный - продолжают нарушаться. Исковое заявление о прекращении зарегистрированного права ООО Целинный на нежилое помещение бригадный дом в близи х. <адрес> должно содержать указание на доказательства существования фактов, на которые ссылается сторона в обоснование своего требования. В порядке ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. В материалах дела есть свидетельства о праве на оспариваемый объект недвижимости, нежилое помещение, право зарегистрировано в ЕГРП, и при регистрации ни каких нарушений которые бы препятствовали постановке на учет, регистрации прав на недвижимое имущество, не установлено. Пункт 1 ст. 2 Закона о государственной регистрации предусматривает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Истцом не оспорен переход права собственности на объект недвижимости к другому приобретателю, а равно в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик нарушил закон при совершении сделки. Истец избрал ненадлежащий способ защиты своего нарушенного права, поскольку зарегистрированное право собственности ответчика, как это предусмотрено статьей 2 Закона о государственной регистрации, истцом не оспорено. При оспаривании зарегистрированного права собственности необходимо оспорить основание такой регистрации. Кроме того, истцы не является правообладателем спорного имущества и не могут выступать заинтересованным лицом в рассматриваемых правоотношениях. Согласно статье 13, пункту 2 статьи 16, пункту 1 статьи 17 Закона о государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию, проводится правовая экспертиза документов и проверка законности сделки, а к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. «В иске необходимо отказать, так как истцы не доказали нарушение их прав оспариваемыми сделками и наличие у них права на оспаривание права собственности на нежилое помещение ООО Целинный».

Представитель третьего лица УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не явился, были уведомлены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщили.

Ответчики Черекова Р.С., Мугиадаева (Черекова) Б.А. в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Череков А.А., Череков Р.А. в судебном заседании уточные требования искового заявления ООО «Целинный» не признали, просили отказать истцу в удовлетворении заявленных требований. На требованиях встречного иска Череков А.А. настоял и просил их удовлетворить, по основаниям изложенным в встречном исковом заявлении.

В обоснование своих возражений Череков А.А. и Череков Р.А. пояснили, что они заселились в данное помещение в ДД.ММ.ГГГГ году на законных основаниях. Тогда был еще СПК «Целинный» и заключался договор на вселение на эту точку. Договора в настоящее время нет. Они несколько раз приходили в контору требовали договор, им отказали, сказали, что договора нет. Поведение истца неправомерно. Не доказано, что бригадный дом передавался, есть кошара. Когда уходил на пенсию Череков А.А., ему сказали написать заявление об увольнении по собственному желанию. Череков А.А. работал чабаном на животноводческой точке № с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. Бригадный дом был предоставлен им на основании договора. Договора у него нет, на руки ему никто его не давал. Ордер не выписывали. На животноводческой точке Череков А.А. с семьёй живёт несколько лет, другого жилья у них нет. Животноводческая точка была жилым домом, там выросли его дети. Он периодически сам делал там ремонт, платил за свет. Само помещение находится от х. <адрес> на расстоянии 300-400 метров, условий в доме нет, вода, санузел на улице. Они занимаются подсобным хозяйством: имеют в хозяйстве <данные изъяты> овец. Черекова Барият Арабхановна вышла замуж изменила фамилию на Мугиадаева и в настоящее время проживает в <адрес>.

Прокурор считает, что требования в отношении выселения не подлежат удовлетворению, потому что указанное помещение не относится к жилому. Согласно, свидетельства о праве собственности данный бригадный дом относится к нежилому помещению. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат право распоряжаться данным имуществом. В части освобождения нежилого помещения ответчиками считает возможным удовлетворить требования иска ООО «Целинный».

Суд, изучив доводы сторон, материалы гражданского дела, находит, что иск ООО «Целинный» подлежит удовлетворению частично, а в удовлетворении встречных исковых требований Черекова А.А. надлежит отказать в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В силу с ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (статья 16 ЖК РФ).

В соответствии с ст. 301 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства было установлено и подтверждено изученными по делу доказательствами, следующее:

Бригадный дом (назначение - нежилое) общей площадью 196,98 кв.м. инвентарный номер № расположенный по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № принадлежит истцу ООО «Целинный». Основаниями регистрации за истцом, прав собственности на здания и сооружения Животноводческой точки №, в том числе и в отношении бригадного дома, явились выписка из похозяйственной книги №, протокол № общего собрания СПК «Целинный» от ДД.ММ.ГГГГ, Акт приема передачи основных средств от СПК «Целинный» к ООО «Целинный» от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт животноводческой точки № (л.д. 6, 101-141). Здание спорного бригадного дома, в состав жилого фонда не переводилось.

Череков А.А. работал в о/с «Целинный» с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, его супруга Черекова Р.С. также являлась работником о/с «Целинный» с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, сын Череков Р.А. работал в ТОО «Целинный» ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 59-69).

Черекова Барият Арабхановна дочь Черекова А.А. в связи с регистрацией брака в ДД.ММ.ГГГГ, изменила фамилию на «Мугиадаева» и имеет регистрацию по настоящее время в Республики <адрес> регитсрации на территории Зимовниковского района не имеет (л.д. 95, 54). В спорном служебно-производственном помещении бригадного дома зарегистрированы и проживают Череков А.А., его супруга Черекова Р.С., сын Череков Р.А. работавшие в должностях «старшего чабана», «чабана» и «водителя». Спорное помещение было предоставлено ответчикам временно как работникам хозяйства.

Учитывая отсутствие регистрации по спорному адресу Мугиадаевой (Черековой) Б.А., а также то, что ответчик в спорном бригадном доме не проживает, и доказательств обратного истцом не предоставлено, суд приходит к выводу, что в этой части требования иска, предъявленные к Мугиадаевой (Черековой) Б.А., не подлежат удовлетворению. Указанные обстоятельства не оспариваются и сторонами. Кроме того, требования иска о выселении ответчиков, учитывая служебно-бытовое назначение спорного помещения и требования ст. 15 ЖК РФ также не подлежат удовлетворению.

Служебно-производственное здание бригадного дома животноводческой точки № в едином комплексе со зданием иных помещений для содержания животных, принадлежит истцу на праве собственности и спорное помещение, в соответствиями с требованиями закона, к жилому фонду не отнесено. Фактически ответчики проживают и зарегистрированы, в ранее предоставленном служебно-производственном помещении, предоставленном ответчикам в связи с выполнением ими трудовых обязанностей на производстве, без оформления соответствующих ордеров на вселение.Спорное бригадный дом представляет собой служебно-бытовое помещение для временного проживания лиц, занятых выпасом и содержанием животных. Кроме того, Договоров найма спорного помещения, заключенного между сторонами в материалах дела не имеется. Законных оснований на владение и пользование, спорным служебно-производственным помещением у ответчиков, в настоящее время, не имеется.

Статьей 6 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

Регистрация ответчиков по месту жительства не может подтверждать возникновение у них права на использование и проживание по договору найма в спорном служебно-бытовом помещении, так как они зарегистрированы с адресной «привязкой» к животноводческой точке, а не к жилому помещению. Поскольку ответчики, не состоят в трудовых правоотношениях с ООО «Целинный» и не имеют других законных оснований пользования спорным помещением бригадного дома, и регистрация ответчиков ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение спорным имуществом, следует признать ответчиков утратившими право пользования служебно-производственным помещением.

Суд соглашается с доводами представителя истцов, о том, что ответчиком избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, изложенный во встречном иске, поскольку не оспорены основания перехода права собственности спорного имущества к приобретателю ООО «Целинный».

            Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ 21 ░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 5 ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 02.09.2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                  ░.░. ░░░░░░░░