Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-898/2021 (2-5194/2020;) ~ М-4902/2020 от 21.12.2020

Гражданское дело №



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область 8 апреля 2021 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Тихоновой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макиенко П. В. к Министерству обороны РФ, администрации Богородского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:    

Истец Макиенко П.В. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, администрации Богородского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просил суд: признать за ним – Макиенко П.В. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на следующее. Истец проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена истцу на основании ордера, в качестве жилья для постоянного проживания на условиях договора социального найма, однако не смотря на это, спорное жилое помещение до предоставления не было установленным порядком исключено из числа служебного жилого фонда Министерства обороны. В 1-ом отделе ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации сведения об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду отсутствуют. Истец ранее в приватизации не участвовал.

В судебное заседание истец Макиенко П.В. не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Макиенко П.В. – Купцова Т.Ю., действующая по доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков – Министерства обороны Российской Федерации, администрации Богородского городского округа Московской области в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ТУ ФАУГИ МО, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги (л.д. 9), Макиенко П.В. зарегистрирован и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Балашихинской КЭЧ района КЭУ г.Москвы (л.д. 11) на семью из жены Макиенко (Карповой) И.В. и сына жены Карпова И.А. Указанный ордер имеет специальную отметку «служебная».

Совместно с истцом в указанном жилом помещении ранее были зарегистрированы и проживали Макиенко И.В. и Карпов И.А. (л.д. 10).

Макиенко И.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18), а Карпов И.А. признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>а <адрес> и снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу – на основании вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решения Ногинского городского суда Московской области по гражданскому делу № (л.д. 19-21).

Судом установлено, что истец Макиенко П.В. ранее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не использовал, поскольку постоянно, непрерывно проживал и был зарегистрирован в <адрес>.

Как усматривается из ответа Минобороны России, в 1-ом отделе ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации сведения об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду отсутствуют (л.д. 6).

Также отсутствуют сведения об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду в представленной в материалы дела выписке из ЕГРН (л.д. 40).

    Таким образом, учитывая, что ранее истцом право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не использовалось, а также то, что истец занимает квартиру на условиях социального найма, суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Макиенко П.В. имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

В связи с чем, исковые требования Макиенко П.В. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Разрешая требования Макиенко П.В. к администрации Богородского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 3 п.1 ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения Богородского городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Богородского городского округа.

Предмет исковых требований: жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Богородского городского округа не значится (л.д. 55).

Таким образом, основания для распоряжения данным жилым помещением у администрации – отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу, что администрация Богородского городского округа Московской области является ненадлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макиенко П. В. к Министерству обороны РФ, администрации Богородского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить частично.

Признать за Макиенко П. В. право собственности на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с КН №, <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В удовлетворении исковых требований к администрации Богородского городского округа Московской области – отказать.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Макиенко П. В. на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2021 года.

Судья:                              А.Н. Юсупов