Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2225/2014 ~ М-2098/2014 от 27.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2014 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Деминой О.А.,

с участием: истца, без участия: ответчика Игнатьева Ю.А., представителя ответчика – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третьего лица – нотариуса Сергиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2225/14 по иску Игнатьевой Галины Алексеевны к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, Игнатьеву Юрию Алексеевичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Игнатьева Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Определением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на сторону ответчика привлечена нотариус Сергина Н.А.

Определением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Игнатьев Ю.А.

В исковом заявлении Игнатьева Г.А. указала, что после смерти ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка и расположенной на нем части жилого дома, по адресу: <адрес>

В настоящее время истец намерена оформить свои права на спорное имущество, однако в связи с тем, что при жизни наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок и расположенную на нем часть жилого дом, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, площадь вышеуказанного земельного участка указанная в свидетельстве о праве собственности на землю указана <данные изъяты> га, однако согласно топографической съемке земельного участка площадь равна <данные изъяты> кв.м.

Указанные обстоятельства препятствует оформлению наследственных прав на имущество во внесудебном порядке, в связи с чем, просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м и расположенную на нем часть жилого нем, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указать, что решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Соответчик Игнатьев Ю.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Ставропольского района Сергина Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, возражений относительно заявленных требований не представила.

    Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие соответчиков, третьего лица.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом в качестве доказательств, обосновывающих наличие права собственности наследодателя на спорный участок, представлено свидетельство о праве собственности на землю САМ №

В свидетельстве указано, что ФИО10 Постановлением главы администрации сел № от ДД.ММ.ГГГГ, для приусадебного участка предоставлен в собственность, бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> га. Дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ.

Местом расположения спорного участка, согласно распоряжению главы сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ, является <адрес>

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан… являются земельные участки, приобретенные… по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации…

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода... прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются.. .акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка ФИО4 устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых органами местной администрации решений о предоставлении земельных участков.... Свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину, предприятию, учреждению..., второй хранился в органе, его выдавшем.

Истцом в суд представлена заверенная копия свидетельства, полученная в архиве Росреестра Самарской области.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетельство, представленное Игнатьевой Г.А. полностью соответствует указанным требованиям.

В судебном заседании установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю САМ № имеются исправления в указании площади земельного участка, а также отсутствует номер свидетельства.

В то же время истцом представлена выкопировка из материалов инвентаризации -землеустроительного дела, где указан номер свидетельства выданного ФИО4 – №, а также площадь земельного участка – <данные изъяты> га.

Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО4 на законных основаниях.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федераная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области (л.д.21), сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Согласно топографической съемке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. При этом споров о границах со смежными собственниками нет.

Согласно оттиску печати на свидетельстве, государственным органом, выделившим земельный участок является Сосновосолонецкий сельский совет, уполномоченный выделять земельные участки в собственность граждан в силу статьи 18 ЗК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ года, вплоть до ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая вышеизложенное, передача ФИО4 в собственность земельного участка осуществлена полномочным органом, в пределах его компетенции и на законных основаниях и обратного в ходе рассмотрения дела не установлено.

Суд считает установленным предоставление ФИО4 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР № выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

После смерти ФИО4 ее супруга супруг ФИО2 принял наследство в виде указанного выше земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.37).

ФИО2 не зарегистрировал свое право на указанное имущество, однако согласно п.1 ч.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится по желанию их обладателей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка и расположенной на нем части жилого дома по адресу: <адрес>

Наследником по закону является дочь наследодателя – Игнатьева Г.А., что подтверждается сообщением нотариуса Ставропольского района Самарской области Сергиной Н.А. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Согласно техническому паспорту на часть жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-34), расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждено представленным документами, что ФИО2, по день смерти пользовался имуществом открыто, добросовестно, непрерывно, в соответствии с его целевым назначением. Истец, являясь наследником по закону, продолжает пользоваться имуществом по настоящее время. Фактически приняла наследство. Право наследодателя на спорное имущество, в том числе в судебном порядке, не оспаривалось и обратного в судебном заседании не доказано.

     При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1112 ГК РФ ст.ст.12, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Игнатьевой Галины Алексеевны - удовлетворить.

Признать за Игнатьевой Галиной Алексеевной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м и расположенную на нем часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 октября 2014 года

Судья С.Г. Шабанов