Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2016 ~ М-1505/2015 от 24.12.2015

Дело № 2-205/2016

      Мотивированное решение составлено 14 февраля 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        09 февраля 2016 года Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Быкова А.Н.,

при секретаре Степшиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарова Е. В. к Управляющей компании «Наш дом» о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Шаров Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к управляющей компании «Наш дом», в котором просил разделить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> в равных долях - по 1/3 доли исходя из права собственности. В обоснование заявленных требований указал, что он, а также его братья - Шаров А.В., Шаров В.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> - по 1/3 доли каждый. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия в расходах на оплату помещения и коммунальных услуг, начисляемых исходя из принадлежащему каждому 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Первые раздельные платежные квитанции предоставлены в ДД.ММ.ГГГГ года за ДД.ММ.ГГГГ год. На указанный период и по настоящий день образовавшаяся задолженность составляла <данные изъяты> рублей, указанную задолженность внесли в его квитанцию.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Шаров А.В., Шаров В.В.

Представитель ответчика УК «Наш дом», ИП Гладких А.А.., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив письменное возражение против исковых требований по следующим основаниям: Решением Режевского городского суда Свердловской области от 30.05.2014 определен порядок и размер участия в расходах на оплату помещения и коммунальных услуг. На основании исполнительного листа, управляющая компания произвела разделение счетов между тремя собственниками по 1/3 доле в праве общей долевой собственности. Решением Режевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования жилым помещением: в пользование Шарова А.В. передана комната площадью 8,1м^2, в пользование Шарова Е.В. - переданы комнаты площадью 10,9м^2 и 19,7м^2, итого 30,6м^2, в пользование Шарова В.В. передана комната площадью 8,3м^2; кухня, коридор, ванная и туалетная комната признаны местами общего совместного пользования этими собственниками. В соответствии с Жилищным кодексом Российской федерации, каждый участник долевой собственности соразмерно совей доли в праве общей собственности на это имущество обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества и ремонт жилого помещения. Доли в праве общей долевой собственности между Шаровым Е.В.. Шаровым А.В., Шаровым В.В. поделены не в равных долях. Каждому из них принадлежит жилая площадь, определенная решением суда : Шарову Е.В. определены две комнаты общей площадью 30,6м^2, Шарову А.В. - комната площадью 8,1м^2, Шарову В.В. -комната площадью 8,3м^2. исходя из принадлежащей площади, каждый собственник долевой собственности должен производить оплату соразмерно занимаемой им площади, а не в равных долях, как полагает истец.

Третьи лица Шаров А.В., Шаров В.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не известив об уважительных причинах своей неявки, об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали, возражений против иска и доказательств, обосновывающих возражения суду не представили.

        Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

        В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

        Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что истец Шаров Е.В., третьи лица Шаров А.В., Шаров В.В. являются сособственниками по 1/3 доле в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д №

Решением Режевского городского суда Свердловской области от 22.06.2015 определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>: в пользование Шарова А.В. передана комната площадью 8,1м^2, в пользование Шарова Е.В. - переданы комнаты площадью 10,9м^2 и 19,7м^2, в пользование Шарова В.В. передана комната площадью 8,3м^2; кухня, коридор, ванная и туалетная комната признаны местами общего совместного пользования этими собственниками.

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно выписке из лицевого счета по состоянию ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты>. (л.д. №

На основании Договора № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истец и третьи лица приобрели квартиру в собственность в равных долях -по 1/3 доли каждый. (л.д. № Таким образом, поскольку доли собственников (истца и третьих лиц) были определены только ДД.ММ.ГГГГ, до указанного момента все они обязаны нести бремя по оплате жилья и коммунальных услуг солидарно, а управляющая компания вправе предъявить требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ к каждому из них отдельно или ко всем вместе по своему усмотрению (п. 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Из представленной истцом в обоснование исковых требований выписки из лицевого счета не представляется возможным определить за какой период на ноябрь 2013 г. образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты>. Доказательств того, что указанная задолженность образовалась позднее ДД.ММ.ГГГГ истцом суду не представлено, в связи с чем как считает суд исковые требования истца о разделе данной задолженности удовлетворению не подлежат.

        При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Шарову Е.В. надлежит отказать.

        Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд     

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Шарова Е. В. к Управляющей компании «Наш дом» о разделе образовавшегося долга по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг отказать.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба, представление не могут содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

                  Судья:                                                                   А.Н. Быков