Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-50/2019 (2-1407/2018;) ~ М-1316/2018 от 26.11.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                                         23 января 2019 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В.,                 при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца – Баранова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело                          №2-50/19 по исковому заявлению Баранова В.И. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» об установлении границ земельного участка,-

У С Т А Н О В И Л:

Баранов В.И. обратился в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» об установлении границ земельного участка.

В судебном заседании истец – Баранов В.И., исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что ему на основании Свидетельства о праве собственности на землю от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <Адрес обезличен>, принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> Земельным участком он, Баранов В.И., пользуется для ведения садоводства. В <Дата обезличена> году он провел кадастровые работы по определению границ земельного участка. При проведении работ установлено, что в государственном фонде данных, содержится документ, подтверждающий право на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>. <Адрес обезличен> отсутствуют документы, определяющие местоположение границ земельного участка при его образовании.                              В Государственном фонде данных содержится стереотопографическая съемка масштаба 1:2000 от <Дата обезличена> года, земельного участка по адресу: <Адрес обезличен>", просил установить границы земельного участка с кадастровым номером: <Номер обезличен>, в соответствии со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории г.о.Чапаевск (чертежа земельного участка), согласно геодезических данных границ земельного участка, подготовленных ГУП Самарской области «ЦТИ» (от <Дата обезличена>):

_________________

№	Х	Y	расстояние
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>

Ответчик – представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представил отзыв, согласно которому просил иск удовлетворить, если нет спора о границах земельного участка с соседними.

Выслушав мнения истца, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление Баранова В.И. к «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» об установлении границ земельного участка подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных доказательств.

Так, Согласно Свидетельству <Номер обезличен> на право собственности на землю постоянного пользования от <Дата обезличена> Комитета по земельной реформе <Адрес обезличен> усматривается, что Баранову В.И. на основании решения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Главы администрации г.о.Чапаевск предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м., для дачи по адресу: <Адрес обезличен> (л.д. 7).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от <Дата обезличена> известно, что Баранову В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, площадью 600 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен> земельный участок имеет кадастровый <Номер обезличен>. (л.д. 8).

Согласно сообщению Рос.реестр от <Дата обезличена> известно, что государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержатся документы, определяющие местоположение границ земельного участка по адресу: <Адрес обезличен>. Землеустроительное дело на данный земельный участок отсутствует. (л.д. 9).

Согласно Схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории г.о.Чапаевск по адресу: <Адрес обезличен> земельный участок имеет площадь 600 кв.м., характерные точки границ земельного участка:

_________________

<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>
<Номер обезличен>	<Номер обезличен>	<Номер обезличен>

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

Так, в соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.                  В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются, среди прочего, земельные участки. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Правовое регулирование деятельности по ведению государственного кадастра недвижимости и использования его сведений осуществляется в соответствии с Конституцией РФ, Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13 июля 2015 года, Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными нормативно правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

Согласно ч.8 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.32 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускается государственный кадастровый учет в связи с уточнением сведений о площадях земельного участка, если такая площадь, определенная с учетом, установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер                  не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно п.3 ст.28 Закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со ст.25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Баранову В.И. по Свидетельству о праве собственности на землю (постоянно) от <Дата обезличена> <Номер обезличен> принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен> Известно, что Баранов В.И. пользуется этим земельным участком, несет бремя по его содержанию. Представил сведения о характерных точках границ земельного участка, спора о границах земельного участка с соседними нет. Указанные характерные точки земельного участка надлежит утвердить, поскольку их никто не оспаривает, оснований не доверять заключению специалистов о характерных точках земельного участка нет.

С учётом изложенного, исковое заявление Баранова В.И. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» об установлении границ земельного участка подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Баранова В.И. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером: <Номер обезличен>, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: г.о.<Адрес обезличен> в соответствии с данными Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории г.о.Чапаевск (чертежа земельного участка), согласно геодезических данных границ земельного участка, подготовленных ГУП Самарской области «ЦТИ» (от <Дата обезличена>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня                                его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                               Овсянников С.В.

                                                                                         Мотивированное Решение изготовлено

                                                                                                                                                                                        25 января 2019 года.