Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-27/2017 (2-1370/2016;) ~ М-1237/2016 от 07.12.2016

Дело №

Определение

о передаче дела по подсудности

12 января 2017 года                                                                                                       п.Шимск

Солецкий районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Н.В. Кулёвой,

при секретаре Н.С. Фёдоровой,

с участием представителя истца Администрации Подгощского сельского поселения Шимского района Новгородской области Л.А. Заботиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации Подгощского сельского поселения Шимского района Новгородской области к Иванову В.И. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома,

установил:

Администрация Подгощского сельского поселения Шимского района Новгородской области обратилась в суд к Иванову В.И. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 39,9 кв.м, в том числе жилой 14,5 кв.м.. В обоснование заявленных требований указав, что на основании муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ № приобрела в муниципальную собственность одноэтажный жилой дом, расположенный по указанному адресу стоимостью 544 450 рублей. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области 21 декабря 2012 года была произведена регистрация вышеуказанного муниципального контракта и права собственности администрации на спорный жилой дом, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом с установленным ограничением (обременением) права в виде ипотеки в силу закона. Свои обязательства перед ответчиком администрация выполнила в полном объеме, переведя на банковский счет ответчика денежные средства указанные в муниципальном контракте, что подтверждается заявкой на кассовый расход и копией платежного поручения. При обращении 15 февраля 2016 года в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности администрации было отказано, в виду того, что на данный объект зарегистрирована ипотека в силу закона. Истцом неоднократно предпринимались попытки встречи с ответчиком для написания заявления о погашении ипотеки, однако ответчик на встречи не являлся, просьбы игнорировал. В связи с чем, обратиться в регистрационную службу с совместным заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке не представилось возможным. Просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении указанного жилого дома.

В судебном заседании представитель истца Администрации Подгощского сельского поселения Шимского района Новгородской области Заботина Л.А. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Иванов В.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства по адресу, указанному в исковом заявлении, однако извещения на его имя возвращались с отметкой «Истёк срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст.28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Поскольку из искового заявления не усматривается спора о праве собственности на объект недвижимости, которое зарегистрировано за истцом на основании муниципального контракта от 19 декабря 2012 года №5, требование о прекращении ипотеки не влечет изменение собственника объекта недвижимости, истцом по существу заявлено требование о признании обязательства прекращённым, в данном случае на правоотношения сторон не распространяются правила исключительной подсудности, в связи с чем с настоящим иском Администрации Подгощского сельского поселения Шимского района Новгородской области следовало обратиться в суд по месту жительства ответчика Иванова В.И., то есть по общему правилу подсудности, предусмотренному статьёй 28 ГПК РФ.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству установлено, что Иванов В.И. зарегистрированным на территории Шимского района Новгородской области, не значится.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Новгородской области последним известным местом жительства Иванова В.И. является <адрес> (л.д. 47).

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку настоящее дело было принято к производству с нарушением правил подсудности, оно подлежит передаче по территориальной подсудности.

Руководствуясь п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд

                                                             определил:

Гражданское дело по иску Администрации Подгощского сельского поселения Шимского района Новгородской области к Иванову В.И. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома передать в Новгородский районный суд Новгородской области по подсудности для рассмотрения и разрешения по существу.

На определение может быть подана частная жалоба в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий                                                                                        Н.В.Кулёва