Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-394/2021 (2-2715/2020;) ~ М-1677/2020 от 07.07.2020

 Дело № 2-394/21

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2021 года                            г. Ижевск

Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Москвиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой Я.А. к Бронниковой Т.Н. о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ефремова Я.А. обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу ..., в порядке приобетательной давности. Требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли дома и земельного участка по адресу ... Ранее жилой дом находился в собственности ФИО1, приходящейся прабабушкой истцу, которая умерла -Дата-. После ее смерти нотариусом I-й Ижевской Государственной нотариальной конторы ФИО2 выдано свидетельство о праве наследования на домовладение, расположенное в ...: сыну ФИО3 (дед истца), сыну ФИО5 дочери ФИО6., дочери ФИО3 Указанными наследниками документы на право собственности не оформлялись. ФИО5., ФИО6., ФИО3 после достижения совершеннолетия выехали из спорного домовладения и снялись с регистрационного учета. В доме со своей семьей остался проживал ФИО3 ФИО7., приходящийся отцом истцу, с -Дата- по -Дата- проживал в доме совместно с отцом ФИО3 и матерью. Через какое-то время в доме поселилась его жена (мать истца) ФИО8., а затем родились дети: дочь Ефремова (Бронникова) Я.А., сын ФИО9., которые проживают по данному адресу по настоящее время. -Дата- умер ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде ? доли дома по адресу .... Истец, мать истца - ФИО8, брат истца - ФИО9 вступили в наследство после смерти деда ФИО3 по праву представления. Все время владения спорным объектом недвижимого имущества владение осуществлялось открыто, т.е. данное имущество не скрывалось от каких-либо третьих лиц, проводились улучшения, домовладение поддерживалось в исправном состоянии. Так, после оформления наследственных прав проведен стационарный телефон, производились ремонтные работы: в -Дата- произведена замена кровли, в -Дата- в дом проведен газ, произведена замена пластиковых окон, в -Дата- проведен водопровод, оплачивались и оплачиваются налоги, производится оплата коммунальных платежей. Таким образом, владение являлось добросовестным, принимались все меры, необходимые для поддержания указанного спорного имущества в состоянии, пригодном для использования в соответствии с его назначением, непрерывно, т.е. владение осуществлялось на протяжении всех последних лет. ФИО3 получил наследство после смерти матери ФИО10 в -Дата-, а истец - после его смерти в -Дата-, как наследник по праву представления. С -Дата- владение являлось добросовестным, открытым и непрерывным. ФИО3 с рождения и по день смерти пользовался жилым домом и земельным участком, производил улучшения имущества. В -Дата- истцу стало известно, что наследниками, кроме ФИО3 являются также его брат и сестра, по ? доли. За все время владения спорным объектом недвижимого имущества, расположенного по адресу ..., каких-либо правопритязаний, требований о возврате указанного недвижимого имущества со стороны третьих лиц не поступало. Истцом ? доли оформлена в наследство после смерти деда, 1/4 доли домовладения от ФИО5 (брата отца) получена в наследство по решению Индустриального районного суда г.Ижевска. ? доли домовладения, оставшаяся после смерти ФИО8., ее наследником ФИО11 оформлена на истца в порядке дарения. ? доли домовладения, принадлежащая ФИО3., не имеет собственника. ФИО3 выехала и снялась с регистрационного учета по адресу ... в -Дата-. Проживала по день смерти, т.е. до -Дата- по адресу .... После ее смерти в наследство вступила дочь ФИО12., которая умерла -Дата-. После ФИО12 наследником является ее брат ФИО4 ФИО3 не пользовалась ? доли дома по адресу ..., не заявляла своих прав, также на эту долю не претендовали и не пользовались ею наследники данного лица. В качестве правового обоснования заявленных требований ссылается на ст. 234 ГК РФ.

Определением от -Дата- произведена заменена ненадлежащего ответчика ФИО4 на надлежащего - Бронникову Т.Н.

В судебное заседание не явились стороны, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО13., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

С учетом изложенного, потенциальный приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно п. 19 указанного Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Истец Ефремова Я.А. является собственником ? доли дома и земельного участка по адресу ... на основании договора от -Дата- №, дата регистрации -Дата- №, договора от -Дата- №, свидетельства о праве на наследство по закону, выданным нотариусом г.Ижевска ФИО14 -Дата-, реестровый номер №, свидетельства о праве на наследство по закону, выданным нотариусом г.Ижевска ФИО15 25 -Дата- реестровый номер № свидетельства о праве на наследство по закону, выданным и.о. нотариуса г.Ижевска ФИО16 – ФИО17 -Дата-, реестровый номер №, договора дарения, удостоверенным нотариусом НО «город Ижевск» ФИО18 -Дата-, реестровый номер №, свидетельства о праве на наследство по закону, выданным нотариусом г.Ижевска ФИО14 -Дата-, реестровый номер №

Ранее жилой дом находился в собственности ФИО1., приходящейся прабабушкой Ефремовой Я.А.

ФИО1 умерла -Дата-.

Свидетельством о праве наследования от -Дата-, выданным нотариусом I-й Ижевской Государственной нотариальной конторы ФИО2., удостоверено, что наследниками в равных долях ко всему имуществу ФИО1 являются: сын ФИО3., сын ФИО5., дочь ФИО6., дочь ФИО3 Наследственное имущество состоит из домовладения, находящегося в ...

Указанными наследниками документы на право собственности не оформлялись.

ФИО5., ФИО6., ФИО3. после достижения совершеннолетия выехали из домовладения и снялись с регистрационного учета по адресу ...

В указанном доме со своей семьей остался проживать ФИО3., приходящийся дедом истцу, который пользовался жилым домом и земельным участком, нес бремя содержания данного имущества.

В свою очередь, ФИО7., приходящийся отцом истцу, и сыном ФИО3., с -Дата- по -Дата- проживал в доме совместно с отцом ФИО3 и матерью.

ФИО7 вступил в брак с ФИО8., в браке родились дети Ефремова (до заключения брака - Бронникова) Я.А. и ФИО9., которые проживают по адресу ... по настоящее время.

ФИО7 умер -Дата-.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному и.о. нотариуса г.Ижевска ФИО16 - ФИО17 -Дата-, наследниками указанного имущества являются: в ? доле супруга ФИО8., в ? доле - дочь Ефремова Я.А., в ? доле - сын ФИО9. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/8 доли частного домовладения с постройками, пристройками, сооружениями по адресу ...

ФИО3 умер -Дата-

После его смерти открылось наследство в виде ? доли дома по адресу ...

Ефремова Я.А., ФИО8., ФИО9 вступили в наследство после смерти ФИО3 по праву представления.

ФИО5 умер -Дата-

Решением Индустриального районного суда г.Ижевска от -Дата- установлен факт принятия наследства Ефремовой ЯА. в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое,1-этажный (подземных этажей -0), общая площадь <данные изъяты>., инв. №, лит.А, адрес объекта: Удмуртская ... после смерти ФИО5 -Дата- рождения, умершего -Дата-.

ФИО3 выехала и снялась с регистрационного учета по адресу ... в -Дата-. Проживала по адресу ...

ФИО3 умерла -Дата-.

После ее смерти в наследство вступила ее дочь ФИО12

ФИО12 умерла -Дата-.

После смерти ФИО12 в наследство вступил ее брат ФИО4

ФИО4 умер -Дата-.

Согласно материалам дела наследником к имуществу ФИО4 является Бронникова Т.Н., наследство состоит из: ? доли в праве собственности на квартиру по адресу ..., жилого дома с постройками, пристройками и сооружениями по адресу ..., прав на денежные вклады на имя ФИО12

Вместе с тем, право собственности на ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу ..., принадлежащую ФИО3., зарегистрированным не значится.

Данные обстоятельства следуют из искового заявления, подтверждаются материалами дела.

Согласно ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что наследственное имущество ФИО3 в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу ..., находилось в пользовании, в том числе и истца Ефремовой Я.А., которая несла бремя содержания данного имущества, что свидетельствует о добросовестности владения имуществом. За весь период владения указанным объектом недвижимого имущества какого-либо интереса к этому имуществу никто не проявлял.

Кроме того, ранее ответчиком Бронниковой Т.Н. в материалы дела представлено заявление о признании исковых требований. Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела. Ответчику разъяснены и понятны ст. ст.39, 173 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив и исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ефремовой Я.А. к Бронниковой Т.Н. о признании права собственности в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Ефремовой Я.А. право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу ..., в порядке приобетательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР права собственности Ефремовой Я.А. на ? долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу ..., кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2021 года.

Судья                                    В.Ю. Суворова