Решение по делу № 2-229/2014 ~ М-167/2014 от 05.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2014 года                                                                       с. Красный Яр

Красноярский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Зотовой Н.А., при секретаре Власовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стародубова ФИО8 к администрации муниципального образования «Красноярский сельсовет» Красноярского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Красноярский сельсовет» Красноярского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в обоснование требований указав, что данная квартира была передана в его владение <> в <> г. и с этого времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеют ею и считают своей собственной, проживает в указанной квартире, состоит на регистрационном учете, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги. В течение всего срока владения указанной квартирой претензий от бывшего собственника либо других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования не заявлялось. Приобрести квартиру в собственность в порядке приватизации не представляется возможным, поскольку согласно справки сельсовета, она не является муниципальной собственностью, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Стародубов Н.А., представитель истца адвокат Водолазская А.В. исковые требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске, просили признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Красноярский сельсовет» Красноярского района Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, доказательств уважительности неявки суду не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Третье лицо Калашников В.С. о времени и месте рассмотрения дела извещался в порядке ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, корреспонденция, направленная по его последнему известному месту жительства вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения», согласно рапорта участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Красноярскому району Астраханской области Калашников В.С. по месту регистрации не проживает.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Красноярский район» Астраханской области в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, доказательств уважительности неявки суду не представил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в Красноярском районе в судебное заседание не явился, извещен в порядке ст. 113, 115 ГПК РФ надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.

В соответствии со ст.167 УПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования, о признании за истцом права собственности на занимаемую им квартиру подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как установлено в судебном заседании Стародубову Н.А. и его семье <> была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире Стародубов Н.А. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ., более 15 лет он непрерывно, открыто и добросовестно осуществляют владение квартирой, добросовестно исполняют обязанности по ее содержанию, в частности по уплате коммунальных услуг и других платежей, никаких мер по сокрытию данного имущества от третьих лиц не предпринимают.

Данное обстоятельство подтверждается письменными материалами дела, а именно: адресной справкой <>, из которой следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> области состоят Стародубов ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ДД.ММ.ГГГГ., Калашников ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ арестов, налогов, запрещений на данную квартиру не имеется, согласно справки <> жилое помещение и земельный участок под ним по указанному адресу обременений не имеет, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует. Согласно архивным справкам в похозяйственных книгах за <> годы в лицевых счетах № по адресу: <адрес> главой хозяйства значится Стародубов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО11 ФИО12 подтвердили факт длительного, свыше 15 лет, проживания Стародубова Н.А. в указанной квартире и отсутствие как жителя спорного жилого помещения Калашникова В.С..

Из технического паспорта № 3259 от ДД.ММ.ГГГГ., инвентарный номер архива № следует, что общая площадь квартиры, занимаемой истцом, составляет – <> кв.м..

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности и по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из справки администрации муниципального образования «Красноярский сельсовет» за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес> на балансе муниципального образования «Красноярский сельсовет» не значится.

Согласно справки МИФНС России № 1 по Астраханской области сведения в ЕГРЮЛ информационной базы данных в отношении «<>» отсутствуют.

В данном случае единственным способом установить право собственности истца на квартиру является вступившее в законную силу решение суда, поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на занимаемую им квартиру.

При установленных обстоятельствах, суд полагает возможным признать право собственности на указанную жилую квартиру за Стародубовым ФИО8

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 234 ГК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стародубова ФИО8 к администрации муниципального образования «Красноярский сельсовет» Красноярского района Астраханской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Стародубовым ФИО8 право собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью – <> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2014 г..

СУДЬЯ                                                                                  ЗОТОВА Н.А.