Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2015 ~ М-469/2015 от 19.03.2015

Дело № 2-760/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Тренихина Т.В.,

при секретаре Меньщикове Д.Л.

рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области 23 апреля 2015 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Уют» к Возмилову С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Уют» (далее – ООО «Уют») обратилось в Кетовский районный суд Курганской области с исковыми требованиями к Возмилову С.В. о взыскании задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате предоставленных коммунальных услуг в сумме 123 412уб. 22 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 3 668 руб. 24 коп. В обоснование требований указано, что Возмилов С.В. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, вследствие чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги составляет 123 412 руб. 22 коп. Просит взыскать с ответчика выше указанные суммы.

Представитель истца, действующий по доверенности Ерзиков С.В., в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив, что ООО «Уют» ДД.ММ.ГГГГ приобрело дебиторскую задолженность, в т.ч. задолженность по коммунальным услугам ответчика, возникшую с ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 865 руб. Между ООО «Уют» и Возмиловым С.В. ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о взыскании данной задолженности равновеликими платежами с разбивкой по месяцам. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Уют» выдало Возмилову С.В. справку об отсутствии у него задолженности по коммунальным платежам по его просьбе, поскольку это было ему необходимо для приватизации жилья. После выдачи данной справки он продолжал вносить оплату задолженности по заключенному соглашению до июня 2013 г. включительно, т.е. признавал наличие долга. С июля 2013 г. им не вносится оплата по заключенному соглашению, поэтому ООО «Уют» обратилось в суд. Полагает, что срок исковой давности обращения в суд не пропущен, поскольку согласно заключенному соглашению, задолженность по оплате коммунальных услуг у ответчика возникла в июле 2013 г., в суд с настоящим иском ООО «Уют» обратилось ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. в пределах 3-х летнего срока обращения в суд.

Ответчик Возмилов С.В. и его представитель, действующая по доверенности Возмилова Е.М., в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили применить последствия пропуска срока исковой давности обращения в суд, поскольку задолженность возникла за период с ДД.ММ.ГГГГ По справке ООО «Уют», необходимой им для приватизации жилья, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них отсутствовала задолженность за коммунальные услуги. Просили в иске отказать.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, о чём представлена справка администрации Колесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно паспортным данным Возмилова С.В., он зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №, данная квартира принадлежит ответчику на праве собственности.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Пунктом 3 Правил определено понятие «потребитель» – это гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Пунктом 52 данных Правил установлена обязанность потребителя, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

При этом в соответствии с пунктом 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из пояснений сторон установлено, что с июля 2012 г. ООО «Уют» осуществляет предоставление коммунальных услуг по водоснабжению и канализации жилого <адрес> в <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., МУП «Уют» продало, а ООО «Уют» приобрело дебиторскую задолженность населения за предоставленные коммунальные услуги в размере 1 570 310 руб. 28 коп., в том числе задолженность <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 724 558 руб. 14 коп.

Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МУП «Уют» передало, а ООО «Уют» приняло задолженность населения согласно списка, в который включен ответчик Возмилов С.В., его задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 137 746 руб.

Данная задолженность включена в лицевой счет № №, открытый на имя Возмилова С.В. (<адрес>) в январе 2013 г.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Уют» и Возмиловым С.В. заключено соглашение, согласно которому ответчик принял на себя обязательство оплачивать текущие ежемесячные платежи и выплатить задолженность перед ООО «Уют» за предоставленные коммунальные услуги в размере 131 865 руб. в соответствии с графиком платежей по 2 228 руб. 95 коп. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком данное соглашение на рассрочку платежей по погашению задолженности было подписано.

В связи с тем, что Возмилов С.В. с июля 2013 г. перестал вносить ежемесячные платежи по заключенному соглашению, ООО «Уют» ДД.ММ.ГГГГ предъявлена ответчику претензия по восстановлению оплаты в соответствии с заключенным соглашением.

Из представленных ответчиком квитанций за 2012–2014 гг. следует, что оплата коммунальных платежей по заключенному соглашению ответчиком перестала вноситься с сентября 2013 г. Последний платеж по установленному графику ответчиком внесен в августе 2013 г. за июль 2013 г. Текущие платежи по коммунальным услугам ответчиком также вносились не в полном объёме.

Ответчик, в обоснование отсутствия долга перед ООО «Уют» по коммунальным услугам, ссылался на справку ООО «Уют» об отсутствии у него задолженности на ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги перед ООО «Уют».

Вместе с тем, как следует из пояснений представителя истца, не оспаривалось ответчиком и его представителем, данная справка была выдана по просьбе Возмилова С.В. для приватизации жилого помещения – квартиры, в которой он проживает, поскольку при наличии задолженности по коммунальным услугам ему отказывали в заключении договора приватизации.

Ответчиком и его представителем заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 12.11.2001 г. N 15 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N 18 от 15.11.2001 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", разъяснено, что к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: признание претензии; частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований; уплата процентов по основному долгу; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа); акцепт инкассового поручения. При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Поскольку обязательство по погашению долга по коммунальным платежам предусматривало исполнение его в виде периодических платежей, последний платеж внесен ответчиком в августе 2013 г. за июль 2013 г., следовательно, действия ответчика, произведенные им по погашению задолженности на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ соглашения, свидетельствуют о признании им наличия данного долга по коммунальным услугам.

Так как исковое заявление ООО «Уют» предъявлено в суд ДД.ММ.ГГГГ года, то суд считает, что срок исковой давности о взыскании задолженности по коммунальным услугам истцом не пропущен, поскольку начинает течь по самому раннему периоду с ДД.ММ.ГГГГ г., когда ответчик должен был внести очередной платеж по заключенному соглашению за август 2013 г. и заканчивается по данному периоду ДД.ММ.ГГГГ г., по другим периодам аналогично.

Из справки, представленной ООО «Уют» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что за период с ноября 2012 года по февраль 2015 года (также в пределах трехлетнего срока исковой давности) задолженность ответчика, проживающего по адресу: <адрес> за предоставленные коммунальные услуги (с учетом долга по заключенному соглашению) составляет 123 412 руб. 22 коп.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования ООО «Уют» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с иском истцом по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ уплачена государственная пошлина в сумме 3 668 руб. 24 коп. В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в сумме 3 668 руб. 24 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ООО «Уют» к Возмилову С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Возмилова Сергея Викторовича в пользу ООО «Уют» задолженность за коммунальные услуги в сумме 123 412 руб. 22 коп. и в возврат госпошлины 3 668 руб. 24 коп., а всего 127 080 (сто двадцать семь тысяч восемьдесят) рублей 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяц со дня вынесения мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Судья                                                                                          Т.В. Тренихина