Решение по делу № 2-1384/2012 ~ М-715/2012 от 08.02.2012

Дело № 2-1384/2012 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2012 года                                                                          г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

в составе:

председательствующего судьи Телиной С. А.,

с участием истца Беломыльцева С. В.,

представителя ответчика Администрации г. Хабаровска Гамаюновой Ю. С.,

ответчика Беломыльцевой Е. С., действующей от своего имени и в интересах малолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

при секретаре судебного заседания Румянцевой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беломыльцева Сергея Викторовича к Администрации г. Хабаровска, Беломыльцевой Екатерины Сергеевны, действующей от своего имени и в интересах малолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в Индустриальный районный суд города Хабаровска с иском к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования на условиях социального найма квартирой <адрес> <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО9. Его супруга работала в данном общежитии, в связи, с чем ей была выделена комната <адрес> <адрес>, потом она сильно заболела, у них было двое детей и им выделили вторую комнату №. 06. 09. 2011 года его супруга заболела и умерла. Он проживает в данной квартире, его дети прописаны в ней. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> на условиях социального найма, как члена семьи умершего нанимателя.

    24. 02. 2012 года по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена Беломыльцева Екатерина Сергеевна, действующая от своего имени и в интересах малолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    17. 04. 2012 года истец уточнил исковые требования просил признать за ним право пользования жилыми помещениями комнатами <адрес> <адрес>. Беломыльцева Екатерина Сергеевна, действующая от своего имени и в интересах малолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была привлечена по делу в качестве соответчика, от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, освобождена.

      В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что его жена ФИО7 работала в общежитии № по <адрес> <данные изъяты>, в связи с этим она получила комнату <адрес>. Они стали проживать в данной комнате. Позднее его жена заболела и им выделили комнату <адрес> по <адрес>. Ордера, которые им выписывали, украли из сейфа общежития. 06. 09. 2011 года ФИО7 умерла. Они с ней состояли в зарегистрированном браке. Квартирную плату до 2011 года они оплачивали регулярно. После перестали платить так как ФИО7 заболела, необходимо было тратить денежные средства на её лечение В настоящее время оплатили часть долга по квартирной плате в сумме 20 000 рублей 00 копеек.

     В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Хабаровска Гамаюнова Ю. С. иск не признала, пояснив, что спорные жилые
помещения были предоставлены жене истца - ФИО9, в связи с трудовыми
отношениями в 1992 году. Согласно ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР. Согласно п. 10 «Примерного положения об общежитиях», утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 № (в ред. от 23.07.1993), жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, а также другим гражданам на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, в ведении которого находится общежитие, ордера на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. На основании ст. 47 ЖК РСФСР, который действовал на момент вселения истца в спорное помещение, также единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер. У истца ордер отсутствует. Также не представлено и какое-либо направление на вселение, договор найма. Следовательно, истцом не предоставлено доказательств, что данное жилое помещение было предоставлено ему, его жене ответчиком на условиях договора социального найма, либо на условиях, предусмотренных для предоставления жилых помещений в общежитии. Кроме того, регистрация истца есть административный акт, не подтверждающий, что между истцом и ответчиком имелись отношения по договору социального найма жилого помещения. Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцом не предоставлено доказательств оплаты за наём, за коммунальные услуги, более того, в выписки из лицевого счета, указан долг в размере 131 тыс. рублей. Отсутствие между сторонами правоотношений по исполнению обязанностей и реализации прав в связи с наймом жилого помещения, свидетельствует об отсутствии между ними договора найма жилого помещения.

    Ответчик Беломыльцева Екатерина Сергеевна, действующая от своего имени и в интересах малолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании с иском согласилась, пояснив, что проживала с отцом -Беломыльцевым С. В. и матерью- ФИО7 в комнатах <адрес> <адрес>. Когда родители заехали в эти комнаты не знает. ФИО7 работала в общежитии, по этому и получила данные комнаты. ФИО7 заболела и в 2011 года умерла. Два года были очень тяжелыми для их семьи. Они покупали матери дорогостоящие лекарства, потом необходимы были деньги на похороны. В настоящее время они погасили долг по квартирной плате в сумме 20 000 рублей 00 копеек.

    Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что проживает она в комнате <адрес> <адрес>. С семьей Беломыльцевых они соседи. Она работает вахтером в данном общежитии. В 1995 году она въехала в общежитие <адрес>. Беломыльцевы и две их дочери проживали в это время в комнатах № <адрес>. ФИО7 работала в общежитии уборщицей, убирала этажи, по этому ей и были выделены комнаты в общежитии.

    Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что живет в гражданском браке с Беломыльцевой Екатериной Сергеевной, знакомы они 7 лет. Беломыльцевы всё это время проживают в комнатах <адрес> <адрес>. Нанимателем квартиры являлась ФИО7, но в 2011 году она умерла.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что истец- её отец, ответчик Беломыльцева Екатерина Сергеевна- её родная сестра. Сколько она помнит их семья занимала комнаты <адрес> <адрес>. Комнаты получила её мать- ФИО7, так как работала в данном общежитии уборщицей. Родители жили в одной комнате, они с сестрой в другой.

         Выслушав истца, представителя ответчика Администрации г. Хабаровска Гамаюнову Ю. С., ответчика Беломыльцеву Е. С., свидетелей: ФИО4, ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

           В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

          Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

    Согласно ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

           Согласно показаний свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, что подтверждает истец и ответчик Беломыльцева Е. С., Беломыльцев С. В., ФИО7 и двое их детей проживали совместно в комнатах <адрес> <адрес>. Эти комнаты получила ФИО7, так как работала в общежитии №.

          Согласно копии трудовой книжки, ФИО7 с 04. 01.1987 года по 25.06. 1987 года, с 02. 10. 1987 года по 01. 02. 1988 года, с 05. 05. 1996 года по 15. 12. 1997 года работала уборщицей в общежитии № <данные изъяты>.

         Согласно справки 2 ГОМ Индустриального РОВД, из общежития № по <адрес> был украден сейф с документами, в связи с этим ордер ФИО13 на ком. <адрес> <адрес> мог находиться в данном сейфе.

          Согласно поквартирной карточки, карточки прописки, 23. 11. 1995 года ФИО7 была зарегистрирована в комнате 206, 207 <адрес> как наниматель с 23. 11. 1995 года по 09. 02. 2012 года. 03. 05. 2003 года там зарегистрировалась её дочь Беломыльцева Е. С., 11. 12. 2003 года муж- Беломыльцев Сергей Викторович, 01. 11. 2007 года её внук- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Беломыльцев С. В. был зарегистрирован в комнате <адрес> <адрес> с согласия жены.

          Согласно квитанций по оплате квартирной платы за период с 2002 года по 2010 год, ФИО7 являлась нанимателем квартиры. Семья ФИО13 оплачивала квартирную плату по комнате <адрес> <адрес>, жилой площадью 30 кв.м.        

          Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО7 была нанимателем комнат <адрес> <адрес>.

          Согласно Свидетельства о заключении брака от 28. 01. 1992 года № II-ДВ №, Беломыльцев С. В. и ФИО9 28. 01. 1992 года зарегистрировали брак. После заключения брака им присвоены фамилии Беломыльцев.

        Таким образом Беломыльцев Сергей Викторович являясь мужем ФИО7, являлся членом семьи нанимателя.

        Согласно свидетельств о смерти: 1-ДВ № от 06. 02. 2012 года, ФИО7, 29. 10. 1962 года рождения, умерла 06. 09.2011 года.

        Согласно поквартирной карточке, ФИО7 снята с регистрационного учета 09. 02. 2012 году, в связи с о смертью 06. 09. 2011 года.       

       Согласно лицевого счета №3 по адресу <адрес>, на 17. 04. 2012 года в данной квартире зарегистрированы истец, Беломыльцева Екатерина Сергеевна, несовершеннолетний: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

           Согласно Выписки из реестра (учет) жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска от 01. 03. 2012 года комнаты <адрес> <адрес> переданы в Муниципальную собственность.

            Суд приходит к выводу, что истец вселился в комнаты <адрес> <адрес> в установленном законом порядке, он проживает в них, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате, является близким родственником нанимателя, совместно с ним проживал, вёл общее хозяйство, наниматель данной квартиры умер, а значит Беломыльцев Сергей Викторович приобрел право пользования жилым помещением комнатами <адрес> <адрес>, как член семьи умершего нанимателя.

           На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Беломыльцева Сергея Викторовича удовлетворить.

Признать за Беломыльцевым Сергеем Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право пользования жилым помещением комнатами <адрес> <адрес> на условиях социального найма.

     Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: С. А. Телина