Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-626/2011 ~ М-605/2011 от 15.04.2011

                                                         К делу № 2 - 626/2011

                                                                       РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     город Тимашевск                                                 10 мая 2011 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи                                  Голубицкого А.Б.,

при секретаре                                                                 Левченко А.С.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева Александра Васильевича к Тимофеевой Наталье Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

           Тимофеев А.В. обратился в суд с иском к Тимофеевой Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 16.12.2010 года ему принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности Тимофеева А.В. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.03.2011 года. С 21.07.2003 года в данном жилом доме значится зарегистрированной Тимофеева Наталья Сергеевна, которая является его бывшей супругой. В настоящее время местонахождение Тимофеевой Н.С. ему неизвестно. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права Тимофеева А.В. как собственника, поэтому он вынужден обратиться в суд.

           В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил прекратить право пользования Тимофеевой Н.С. жилым помещением в домовладении № по адресу: <адрес>.

Ответчик Тимофеева Н.С. в судебном заседании возражала против исковых требований, пояснив, что с 18.04.2005 года брак между ней и истцом расторгнут. С апреля 2006 года и по настоящее время она проживает у своей матери по адресу: <адрес>. Сняться с регистрационного учета в домовладении Тимофеева А.А. не может, так как ей негде прописаться.

        Представитель третьего лица - <данные изъяты> России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив отзыв, в котором указала, что с 21.07.2003 года Тимофеева Н.С. значится зарегистрированной по адресу: <адрес> <адрес>. Решение вопроса о снятии Тимофеевой Н.С. с регистрационного учета по месту жительства оставляет на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ.

          Согласно данных паспорта серия № истцом является Тимофеев Александр Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.12.2010 года следует, что Тимофеев А.В. является наследником земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: РФ, <адрес>

Право собственности Тимофеева А.В. на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РФ, <адрес> подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия № от 09.03.2011 года и серия № от 04.02.2011 года.

         Согласно домовой книге, а также сведениям, предоставленным отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе от 26.04.2011 года, Тимофеева Н.С. с 21.07.2003 года значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес>.

         В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством».

         В силу ч.1. ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что «Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».

        Из свидетельства о расторжении брака серия № от 07.05.2008 года следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка №212 Тимашевского района Краснодарского края от 18.04.2005 года брак между Тимофеевым Александром Васильевичем и Тимофеевой Натальей Сергеевной расторгнут, в связи с чем, Тимофеева Н.С. не является членом семьи Тимофеева А.В.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком имело место какое-либо соглашение о сохранении за ней жилого помещения.

         В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.            

        Согласно справке председателя ТОС №17 от 18.03.2011 года Тимофеева Н.С. не проживает в домовладении № по <адрес> <адрес> <адрес> с 2005 года.

        В судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирована в домовладении, принадлежащем Тимофееву А.В., поскольку постоянно проживает по другому месту жительства. Истец вынужден оплачивать за ответчика ее долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает его материальное положение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Тимофеевой Н.С. жилым помещением в принадлежащем Тимофееву А.В. домовладении подлежит прекращению.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Тимофеева Александра Васильевича к Тимофеевой Наталье Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Тимофеевой Натальи Сергеевны жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Тимофееву Александру Васильевичу.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

Председательствующий

Справка: решение вступило в законную силу 21 мая 2011 года.