Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1435/2013 ~ М-1277/2013 от 21.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 апреля 2013 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Ерёминой И.Н.

с участием адвоката Клишина В.Г.

при секретаре Глазковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1435/2013 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от **.**.**** г., нотариально удостоверенного государственным нотариусом Сызранской государственной нотариальной конторы ФИО4 она является собственником жилого дома по указанному адресу, где зарегистрирован ответчик с **.**.**** г.. Однако в указанном доме ФИО2 никогда не проживал, домом не пользовался, регистрация ему нужна была для покупки автомобиля, в 1996году ответчик уехал на постоянное место жительства в Армению, где он в настоящее время проживает, ей неизвестно. В настоящее время истица намерена продать свой дом, однако регистрация ответчика мешает распорядиться ей домом в связи с наличием регистрации ответчика, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные выше.

В судебное заседание ФИО2 не явился, его интересы в порядке ст.50 ГПК РФ представляет адвокат по назначению ФИО6, который оставил иск на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель Отдела УФМС России по Самарской области в г. Сызрани не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого исковые требования оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ на основании договора купли-продажи от **.**.**** г., нотариально удостоверенного государственным нотариусом Сызранской государственной нотариальной конторы ФИО4

Установлено также, что в спорном жилом помещении с **.**.**** г. зарегистрирован ответчик по делу – ФИО2, что подтверждается копией домовой книги, однако по вышеуказанному адресу ответчик никогда не проживал, в 1994 году выехал на постоянное место жительства в р.Армения, регистрация ответчика носит формальный характер, членом семьи истицы не является, вещей принадлежащих ответчику в жилом доме не имеется, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8

    При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

    Судья: Ерёмина И.Н.