Мотивированное решение от 23.09.2016 по делу № 02-6389/2016 от 14.07.2016

2-6389/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2016 г.  г. Москва

        Савеловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Мироновой А.А., при секретаре Григорьевском И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалелашвили М.И. к Джинджихашвили Б.И., Джинджихашвили И.И., Джинджихашвили И.И., Джинджихашвили Р.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, признании недействительным регистрации,  снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шалелашвили М.И. обратился в суд с иском к Джинджихашвили Б.И., Джинджихашвили И.И., Джинджихашвили И.И., Джинджихашвили Р.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, признании недействительным регистрации,  снятии с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивают, родственниками истца они не являются. По имеющейся у него информации ответчики являются гражданами Соединенных штатов Америки, где и постоянно проживают. В связи с чем, регистрация ответчиком в квартире нарушает права истца как собственника.

Истец, представитель истца по ч.6 ст. 53 ГПК РФ Резниченко В.С. в судебное заседание явились, иск поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо УФМС России по г. Москве в САО в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Причем в силу пункта 2 вышеуказанной статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Причем в силу части 2 вышеуказанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела Шалелашвили М.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес (...).

Право собственности Шалелашвили М.И. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке дата 

        Как следует из домовой книги в квартире помимо истца и его родственников зарегистрированы Джинджихашвили Б.И., Джинджихашвили И.И., Джинджихашвили И.И., Джинджихашвили Р.М. (...).

Судом показаниями истца установлено, что ответчики в родственных отношениях с ним не состоят, из квартиры выехали, в указанной квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире не имеется, проживают в Соединенных штатов Америки, однако до настоящего времени сохраняют за собой регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.

Из представленных копий паспортов ответчиков следует, что они являются гражданами Соединенных штатов Америки.

Анализируя в совокупности исследованные доказательства и давая им правовую оценку суд пришел к выводу, что у истца являющегося собственниками квартиры по адресу: адрес. возникло законное право требовать прекращения ответчиками  права пользования указанным жилым помещением, а следовательно, заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Джинджихашвили Б.И., Джинджихашвили И.И., Джинджихашвили И.И., Джинджихашвили Р.М. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Требования истца, в части признания незаконным регистрации ответчиков в квартире по адресу: адрес, не подлежат удовлетворению, поскольку  при рассмотрении дела доказательств незаконности регистрации ответчиков в квартире не представлено, судом не добыто.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░- ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                        ░.░.░░░░░░░░ 

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23.09.2016░.