Мотивированное решение от 13.12.2019 по делу № 02-7276/2019 от 13.09.2019

Уникальный идентификатор дела 77RS0021-01-2019-013066-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата                                                                       адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

с участием представителя истцов фио,

представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7276/2019 по исковому заявлению фио, фио к наименование организации о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио обратились в суд с иском к наименование организации о взыскании неустойки. Свои требования мотивируют тем, что дата между фио …. и наименование организации заключен договор купли-продажи земельного участка со строением, согласно которому, наименование организации был продан земельный участок общей площадью … кв.м, с кадастровым номером:..., и размещенное на нем строение, общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером: ..., находящиеся по адресу: адрес.

В соответствии с п. 2.5. договора расчет производится следующим образом:

- часть стоимости земельного участка и строения в сумме сумма,сумма будет уплачена в течение трех рабочих дней с даты заключения настоящего договора, из которых: 465.000,сумма - фио безналичным перечислением, 465.000,сумма – фио безналичным перечислением;

- оставшаяся часть стоимости земельного участка и строения в сумме 12.870.000,00
рублей будет уплачена в течение 30 календарных ней с даты государственной регистрации перехода права собственности путем безналичного перечисления на счета, указанные в договоре, из которых: 6.735.000,сумма - фио, и ... – 6.135.000,сумма.

Со стороны Продавцов все обязательства по договору выполнены в полном объеме и в сроки, установленные настоящим договором.

Право собственности па земельный участок и строение было зарегистрировано дата

Однако, со стороны Покупателя наименование организации были нарушены сроки оплаты Здания.

Так, предоплата в сумме сумма,00 была перечислена на расчетные счета в сроки, установленные договором, из которых: 465.000,сумма - фио безналичным перечислением, 465.000,сумма - фио безналичным перечислением;
Оставшаяся часть в размере 12.870.000,сумма наименование организации оплачивало следующим образом.

дата денежные средства в размере 855.000,сумма были перечислены
фио дата денежные средства в размере 975.000,сумма были перечислены фио дата денежные средства в размере 5.280.000,сумма были перечислены фио дата денежные средства в размере 5.760.000,сумма были перечислены фио

В соответствии с 2.8. договора за нарушение срока оплаты Продавцы вправе потребовать от Покупателя уплаты неустойки в размере 3 (три) процента от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки.

Срок, до которого наименование организации должен был оплатить оставшуюся стоимость Здания закончился дата Оставшаяся стоимость Здания была оплачена частично дата и дата Таким образом, просрочка составила 1 день (с дата по дата) и 9 дней (с дата по дата) сумма неустойки составляет 3.366.900,сумма, из которых 1.750.788,сумма подлежит выплате фио, фио – 1.616.112,сумма.

Истцы просят суд: взыскать с ответчика в пользу фио неустойку за нарушение сроков оплаты по договору в размере 1.616.112,сумма, госпошлину в размере 12.016,сумма, судебные расходы на оплату проезда (перелета) представителя к месту проведения судебного заседания в размере 9.798,сумма, судебные расходы по составлению претензии в размере 4.000,сумма, судебные расходы по составлению искового заявления в размере 6.000,сумма, судебные расходы на участие представителя истца в судебном заседании в размере 10.000,сумма.

В пользу фио истцы просят взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков оплаты по договору в размере 1.750.788,сумма, госпошлину в размере 13.018,сумма, судебные расходы по составлению претензии в размере 4.000,сумма, судебные расходы по составлению искового заявления в размере 6.000,сумма, судебные расходы на участие представителя истца в судебном заседании в размере 10.000,сумма.

Требования заявлены с учетом заявления об уточнении иска, в порядке ст. 39 ГПК РФ, принятых судом.

В период рассмотрения гражданского дела ответчик наименование организации изменил наименование на - наименование организации.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, направили в суд своего представителя.

Представитель истцов по доверенности фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным  в иске.

Представитель ответчика наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, представила суду ходатайство об уменьшении размера взыскиваемой неустойки, считая ее чрезмерно завышенной.

Третье лицо Роспотребнадзор явку своего представителя в суд не обеспечил, извещен судом надлежащим образом.

Выслушав представителей истца и ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск в соответствии со ст. 309, 809 ГК РФ подлежащим удовлетворению частично  по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

По договору купли-продажи продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК).

В силу ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, дата между фио … и наименование организации заключен договор купли-продажи земельного участка со строением, согласно которому, наименование организации был продан земельный участок общей площадью …. кв.м, с кадастровым номером:..., и размещенное на нем строение, общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером: ..., находящиеся по адресу: адрес (л.д. 9-11).

В соответствии с п. 2.5. договора расчет производится следующим образом:

- часть стоимости земельного участка и строения в сумме сумма,сумма будет уплачена в течение трех рабочих дней с даты заключения настоящего договора, из которых: 465.000,сумма - фио безналичным перечислением, 465.000,сумма – фио безналичным перечислением;

- оставшаяся часть стоимости земельного участка и строения в сумме 12.870.000,00
рублей будет уплачена в течение 30 календарных ней с даты государственной регистрации перехода права собственности путем безналичного перечисления на счета, указанные в договоре, из которых: сумма - фио, и фио - сумма.

Со стороны Продавцов все обязательства по договору выполнены в полном объеме и в сроки, установленные настоящим договором.

Право собственности па земельный участок и строение было зарегистрировано дата

Однако, со стороны Покупателя были нарушены сроки оплаты Здания.

Так, предоплата в сумме сумма была перечислена на расчетные счета в сроки, установленные договором, из которых: сумма - фио безналичным перечислением, сумма - фио безналичным перечислением;
Оставшаяся часть в размере сумма наименование организации оплачивало следующим образом.

дата денежные средства в размере сумма были перечислены
фио дата денежные средства в размере сумма были перечислены фио дата денежные средства в размере сумма были перечислены фио дата денежные средства в размере сумма были перечислены фио

Согласно Протоколу Внеочередного общего собрания участников наименование организации от дата, наименование организации изменило наименование на ООО Сервис-Интегратор обслуживание месторождений».

В соответствии с 2.8. договора за нарушение срока оплаты Продавцы вправе потребовать от Покупателя уплаты неустойки в размере 3 (три) процента от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки.

На основании изложенного, просрочка Покупателя по оплате стоимости предмета договора составила … день (с дата по дата) и… дней (с дата по дата), что в свою очередь составляет 3.366.900,сумма.

У суда не имеется оснований не доверять представленному истцами суду расчету, поскольку он является полным, обоснованным, согласуется с иными представленными суду доказательствами.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вместе  с тем, суд удовлетворяет исковые требования о взыскании  неустойки частично по следующим основаниям.

Учитывая период просрочки, соразмерность последствиям нарушения обязательства и недопустимости неосновательного обогащения со стороны истцов, а также требования разумности и справедливости, указанный размер неустойки, по мнению суда, является чрезмерным, в связи с чем в силу ст.333 ГК РФ подлежит уменьшению размер неустойки до сумма в пользу каждого истца. При этом суд обращает внимание на то, что степень соразмерности заявленной истцами суммы неустойки и штрафа последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела; а положения п. 1 ст. 333 ГК РФ, по существу, закрепляют обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

При таких обстоятельствах и оценивая собранные доказательства по делу, суд считает возможным удовлетворить требования истцов и взыскать с ответчика сумму неустойки в размере по сумма

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу положений ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В этой связи, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца фио расходов по оплате госпошлины в размере сумма, по оплате проезда представителя в размере сумма, по оплате юридических услуг в размере сумма. В пользу истца фио с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма и по оплате юридических услуг в размере сумма

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых исковое заявление подлежит удовлетворению частично. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░,

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: