Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8368/2011 ~ М-8326/2011 от 20.10.2011

№2-8368/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Лодочкина А.П.

при секретаре Волковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Будзинского П.И. к ООО «ответчик 1», ОАО «ответчик 2» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования, мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «ответчик 1» заключен Договор № об участии в долевом строительстве кирпичных гаражей по адресу: АДРЕС, по которому истец приобретает право на отдельный гаражный бокс № общей площадью 21.8 кв.м. Все обязательства принятые истцом по названному договору выполнены в том объеме и те сроки, которые были определены в договоре. Гаражный бокс № был передан истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, оплата за гараж произведена в полном объеме. Истец считает, что его права подлежат восстановлению путем признания права на спорное имущество.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца требования поддержал, пояснил, что ответчиком не исполнены обязательства по регистрации права собственности на гараж, возведенный в результате исполнения инвестиционного договора.

Представитель ООО «ответчик 1» представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в заявлении признала иск в полном объеме.

Представитель ООО «ответчик 2» в суд не явился, извещался о судебном заседании по известному адресу места нахождения.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истца и ответчика, извещенных о судебном заседании.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условии и требовании - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации поселка ..... ОАО «ответчик 2» предоставлен земельный участок площадью 1,95 Га в бессрочное пользование для строительства гаражей в АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ за ОАО «ответчик 2» зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком.

Между ООО «ответчик 1» и ОАО «ответчик 2» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № строительства гаражей в АДРЕС.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «ответчик 1» заключен Договор № об участии в долевом строительстве гаражей по адресу: АДРЕС

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истцу передан гаражный бокс №.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации ... района утвержден акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатацию 2-ой очереди гаражей по адресу: АДРЕС. адресу: АДРЕС

Из копии кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс № имеет общую площадь 21,8 кв.м.

Согласно ст. 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений», отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ.

Согласно представленным сведения о земельном участке по адресу: АДРЕС следует, что спорный гаражный бокс расположен на землях, предоставленных ОАО «ответчик 2» для строительства гаражей. Гаражные бокс приняты в эксплуатацию в установленном порядке.

Из представленных сторонами доказательств суд пришел к выводу, что на гаражный бокс № за истцом может быть признано право собственности, так как обязательства застройщика ООО «ответчик 1» по оформлению прав собственности не были исполнены.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Будзинским П.И. право собственности на гаражный бокс № по адресу: АДРЕС.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 07 дней после его вынесения со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а также в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления ответчика об отмене заочного решения.

Судья: