Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-707/2016 ~ М-170/2016 от 25.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2016 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием представителя истца по доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ Пичуевой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-707/2016 по иску

ПАО «Уралтрансбанк» к ИП Ковалевой Ларисе Юрьевне, Ковалевой Ларисе Юрьевне, Дымыдюк Александру Васильевичу о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Уралтрансбанк» обратилось в суд с иском к ИП Ковалевой Л.Ю., к ней же как физическому лицу и Дымыдюк А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № МБ/501-2013 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 390 648 руб. 08 коп., обращении взыскания на заложенное имущество и возмещении расходов по оплате госпошлины. В обоснование требований указав, что между банком и ИП Ковалевой Л.Ю. был заключен кредитный договор № МБ/501-2013, по условиям которого заёмщику предоставлен кредит в сумме 3 000 000 рублей, сроком на 60 месяцев, с уплатой процентов по ставке 20,0% годовых. В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору были заключены договоры поручительства с ней же в качестве физического лица и Дымыдюк А.В., а также договоры залога недвижимого имущества и движимого имущества с Ковалевой Л.Ю., движимого имущества с ИП Ковалевой Л.Ю. Заемщик принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом, но в нарушение условий договора обязанности заемщиком не исполняются, в связи с чем ей было направлено требование о необходимости досрочного погашения задолженности, которое было оставлено без исполнения. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 2 390 648 руб. 08 коп., в числе которой: ссудная задолженность – 1 754 226 руб. 06 коп., просроченная задолженность по кредиту – 329 895 руб. 39 коп., проценты – 247 752 руб. 16 коп., пени за несвоевременную уплату основного долга - 33 456 руб. 50 коп., сумма пени за несвоевременную уплату процентов – 25 317 руб. 97 коп. Просит взыскать солидарно с заемщика и поручителей указанную задолженность и обратить взыскание на квартиру по <адрес>8 в <адрес>, принадлежащую Ковалевой Л.Ю., установив начальную продажную стоимость 537 568 руб., автомобиль AUDI Q 7, 2008 года, установив стоимость равную залоговой 673 312 руб. 50 коп. и оборудование, принадлежащее ИП Ковалевой Л.Ю. в количестве 22 единиц с установлением продажной стоимости равной 75% от залоговой стоимости в общей сумме 1 713 813 руб. 72 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнила, пояснив, что даты заключения договоров были указаны неверно кредитный договор и последующие договоры поручительства и залога заключены ДД.ММ.ГГГГ. В связи с внесением платежа в размере 19 900 рублей просит снизить сумму процентов до 227 763 руб. 16 коп., всего взыскать с заемщика и поручителей солидарно сумму 2 370 658 руб. 08 коп.

Ответчик Ковалева Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждено телефонограммой, за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Учитывая, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Ответчик Дымыдюк А.В. в судебное заседание не явился, от получения судебных извещений отказался, конверт возвращен в связи с истечением срока хранения, что в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ суд признает надлежащим извещением о дате и времени рассмотрения дела.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В силу п.1 ст.810, ст.309, ст.310 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как установлено и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между банком и ИП Ковалевой Л.Ю. заключен кредитный договор № МБ/501-2013, по условиям которого заёмщику предоставлен кредит в сумме 3 000 000 рублей, сроком на 60 месяцев, с уплатой процентов по ставке 20,0% годовых с целью кредитования: приобретение основных средств.

Согласно пункта 3.1. возврат Кредита и уплата процентов на него осуществляются ежемесячно по частям в размере и сроки согласно графику погашения. Окончательный срок погашения кредита – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно части 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Обязательство заемщика ИП Ковалевой Л.Ю. перед кредитором обеспечено договорами поручительства № МБ/501/6-2013 от ДД.ММ.ГГГГ с Дымыдюк А.В., № МБ/501/7-2013 от ДД.ММ.ГГГГ с Ковалевой Л.Ю., договором залога транспортного средства № МБ/501/2-2013 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с Ковалевой Л.Ю., договором залога движимого имущества № МБ/501/3-2013 от ДД.ММ.ГГГГ и договором залога движимого имущества № МБ/501/4-2013 от ДД.ММ.ГГГГ заключенным с ИП Ковалевой Л.Ю.

Обязательства по возврату долга и уплате процентов по договору займа являются обязательствами заемщика. Вместе с тем, в силу ст. 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства.

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Согласно части 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства от всех должников совместно.

В соответствии с пунктом 1.1 договора поручительства, поручитель принимает на себя обязательства отвечать солидарно перед кредитором за исполнение заемщиком, всех его обязательств перед кредитором.

В силу ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

В соответствии со статьей 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Как следует из материалов дела, залог на однокомнатную квартиру, площадью 31,4 кв.м. по <адрес>8 в <адрес> возник на основании заключенного между ОАО «Уралтрансбанк» и залогодателем ИП Ковалевой Л.Ю. договора залога недвижимого имущества по Кредитному договору № МБ/501-2013 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ На момент предоставления в залог указанная квартира была обременена залогом (ипотекой) в пользу ОАО «Уралтрансбанк» по договору о залоге от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП. По соглашению сторон объект недвижимости оценен в сумме 537 568 рублей.

Ответчик Ковалева Л.Ю., являясь собственником спорной квартиры, добровольно передала данную квартиру в последующий в залог для обеспечения исполнения кредитного обязательства по договору N МБ/501-2013 от ДД.ММ.ГГГГ.

Заемщик допустила значительный пропуск установленных сроков платежей, сумма неисполненного обязательства также существенно превышает пять процентов от стоимости предмета ипотеки по договору, что в силу ст. 54.1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" является значительным нарушением обеспеченного ипотекой обязательства и основанием для обращения взыскания на заложенное имущество, основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, в данном случае отсутствуют.

Факт нарушения заемщиком обязательства по возврату кредита и уплате процентов в сроки, установленные кредитным договором, в данном случае имеет место, что подтверждено лицевым счетом заемщика и графиком платежей. Доказательств отсутствия вины Ковалевой Л.Ю. в неисполнении обязательств суду не представлено (ст.401 ГК РФ).

Требования о взыскании задолженности по возврату кредита, уплате процентов, и обращении взыскания на заложенное имущество, суд признает обоснованными. При определении суммы, подлежащей взысканию с ответчиков, суд считает возможным исходить из расчета задолженности, предоставленным истцом, который проверен судом и сомнений не вызывает.

Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - судом.

При обращении в суд с иском истец просил установить начальную продажную цену заложенной квартиры в размере залоговой стоимости 537 568 руб., стоимость транспортного средства и оборудования как предусмотрена договорами залога, то есть 75% от залоговой стоимости.

Других достоверных и допустимых доказательств, опровергающих заявленную банком рыночную стоимость заложенного имущества, ответчиком в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 26 153 руб. 24 коп., подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, независимо от частичного погашения долга.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░/501-2013 ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 1 754 226 ░░░. 06 ░░░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ – 329 895 ░░░. 39 ░░░., ░░░░░░░░ – 227 762 ░░░. 16 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 33 456 ░░░. 50 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 25 317 ░░░. 97 ░░░., ░░░░░ 2 370 658 ░░░. 08 ░░░. (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 08 ░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░/501-2013 ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>8, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 537 568 ░░░. 00 ░░░.;

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░, ░░░░░░: AUDI Q7, 2008 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░ ░░: ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░: ░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ CAS, №, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░: ░999░░96, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (VIN): №, ░░░░░░░ ░░<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №№, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 673 312 ░░░. 50 ░░░.;

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 272 250 ░░░░░░:

1) ░░░░░ «░░░░░░»,

2) ░░░░░ «░░░░░ ░░░░» 10*7,

3) ░░░░░ «░░░░░» 9*5*6,

4)░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░»,

5)░░░░░░░ «░░░░░»,

6)░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░».

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 170 622 ░░░░░:

1) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░+4 ░░░░░);

2) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░,

3) ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░,

4) ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░»,

5) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░,

6) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2-░ ░░░░░░░,

7) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1-░░░░░░░,

8) ░░░░░░░░░░ ░░░░░,

9) ░░░░░░░ «░░░░░░»,

10) ░░░░░░░░░░,

11) ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░,

12) ░░░░░░░░ ░░░░,

13) ░░░░░░░░ 2 ░.

- ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 270 942 ░░░░░ 50 ░░░░░░:

1) ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░» 12*6,5 ░░░░░░ 8 ░.,

2) ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░» 1,5*1,5*6,

3) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░», 16*7,5*8, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 270 942 ░░░░░░ 50 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 26 153 ░░░. 24 ░░░., ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 13 076 ░░░. 62 ░░░. (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 62 ░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░     ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░