Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1461/2019 ~ М-800/2019 от 22.02.2019

К делу № 2-1461/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2019 года                      г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Иванчиковой И.И., при секретаре Сапченко Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладушевской Л. Б. к Администрации города Шахты Ростовской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Шахтинского городского совета народных депутатов Ростовской области ее брату ФИО3 было разрешено строительство гаража в автокооперативе «Террикон». ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство в виде спорного гаража, наследником по закону на которое является она. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку наследодателем при жизни спорное имущество не было введено в эксплуатацию. Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития № от ДД.ММ.ГГГГ, объект капитального строительства - гараж лит. «Г,п/Г», общей площадью 60,8 кв.м., находящийся в автогаражном кооперативе «Террикон» в г. Шахты, его размещение не противоречит строительным правилам и нормам. Однако Администрацией г. Шахты ей было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Истица просила суд признать за ней право собственности на указанный спорный гараж.

Представитель истицы Ибадова Т.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Гладушевской Л.Б. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что согласно справки Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» гаражом лит. «Г,п/Г», находящимся на территории автокооператива «Террикон» в г. Шахты владеет ФИО3.

Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ №.2/254т. следует, что решением Исполнительного комитета Шахтинского городского совета народных депутатов Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 разрешено строительство гаража в автокооперативе «Террикон».

Из договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что автогаражному кооперативу «Террикон» был предоставлен земельный участок площадью 5705,30 кв.м. сроком аренды до 2008года. Из дополнительного соглашения об изменении и дополнении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что срок аренды участка был установлен с 17.03.2003г. по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной председателем автокооператива «Террикон», ФИО3 являлся членом данного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного спорного гаража. В силу ст. 1143 ГК РФ наследником 2-ой очереди по закону после его смерти является сестра – Гладушевская Л.Б.

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО3 в нотариальной конторе заведено наследственное дело №. Согласно данным наследственного дела, наследником, принявшим наследство по закону является, сестра наследодателя – Гладушевская Л.Б. Наследнице выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и квартиру. Других наследников не зарегистрировано. Завещание от имени ФИО3 в делах нотариуса Шахтинского нотариального округа ФИО4 и по данным Единой информационной системы нотариата, не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что Гладушевская Л.Б. приняла наследство после смерти брата- ФИО3 Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество было отказано, поскольку наследодателем гараж не был введен в эксплуатацию.

Из разъяснений, данных в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Согласно справке автогаражаного кооператива «Террикон» паевые взносы ФИО3 за гараж внесены полностью.

Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития № от ДД.ММ.ГГГГ объект капитального строительства, гараж лит. «Г,п/Г», общей площадью 60,8 кв.м., находящийся в автогаражном кооперативе «Террикон» в г. Шахты соответствует требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Размещение гаража не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Согласно заключению, выполненному ООО «АКБ» от ДД.ММ.ГГГГ в результате обследования установлено, что соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан..

Как установлено судом, истица обращалась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального гаража, однако ей было отказано.

Учитывая то обстоятельство, что построенный гараж - лит. «Г,п/Г», находящийся в автокооперативе «Террикон» по адресу: г. <адрес>, не нарушает законные интересы других лиц, расположен на земельном участке, специально отведенном под строительство гаражей, истица предприняла надлежащие меры к его легализации, то суд полагает исковые требования Гладушевской Л.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░. «░,░/░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                          ░.░. ░░░░░░░░░░