Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2021 (2-7110/2020;) ~ М-7458/2020 от 16.11.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2021 года                                    г. Раменское

    Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидорова П.А.,

при секретаре Прокопчук Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-272/21 по иску СНТ «Вишневый сад» к Бесчетнову В. С. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Вишневый сад» обратились в суд с иском к ответчику, которым просят взыскать задолженность за пользование объектами инфраструктуры 2017-2020г. в размере 169693,58 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10975,07 рублей, пени 91531,63 рублей, государственную пошлину в размере 5922 рублей, судебные издержки в размере 306,67 руб.

    В обосновании иска указали, что ответчик, является собственником земельного участка <номер> площадью 1740 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик не является членом СНТ «Вишневый сад», является собственником недвижимых объектов на территории СНТ «Вишневый сад», хозяйственную (садоводческую) деятельность ведет в индивидуальном порядке, однако с октября 2017 года не уплачивает платежи за пользование объектами инфраструктуры, в связи с чем, СНТ «Вишневый сад» несет расходы на содержание и эксплуатацию имущества.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещались надлежащим образом.

Ответчик Бесчетнов В.С. о дне и времени рассмотрения извещен по известному адресу места жительства; в судебное заседание не явился; возражений против иска не представил. Его мнение суду неизвестно.

Судом постановлено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка <номер> площадью 1740 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик не является членом СНТ «Вишневый сад», является собственником недвижимых объектов на территории СНТ «Вишневый сад», хозяйственную (садоводческую) деятельность ведет в индивидуальном порядке, однако с октября 2017 года не уплачивает платежи за пользование объектами инфраструктуры.

Факт несения СНТ расходов на содержание общего имущества: сетей электроснабжения, вывоз мусора, уборку и охрану территории и иных расходов подтверждается выписками из банка по лицевому счету СНТ «Вишневый сад».

Исходя из положений ст. 1 и 8 ФЗ <номер> установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Таким образом, отсутствие договора с СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения индивидуального садовода от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ. Общим собранием членов СНТ «Вишневый сад» от <дата> был установлен размер ежемесячного взноса члена СНТ и индивидуального садовода в размере 208 рублей с каждой сотки или и 975,70 рублей с каждого земельного участка, что подтверждается Выпиской из Протокола очередного общего собрания членов СНТ «Вишневый сад» от <дата> Расчет стоимости задолженности исчисляется на основании взноса, принятого на общем собрании членов СНТ «Вишневый сад» и не может быть выше установленного для индивидуального садовода.

Общим собранием членов СНТ «Вишневый сад» от <дата> был установлен размер ежемесячного взноса члена СНТ и индивидуального садовода в размере 222 рублей с каждой сотки земли и 735 рублей с каждого земельного участка, что подтверждается Выпиской из Протокола очередного общего собрания членов СНТ «Вишневый сад» от <дата> Расчет стоимости задолженности исчисляется на основании взноса, принятого на общем собрании членов СНТ Вишневый сад» и не может быть выше установленного для индивидуального садовода

Общим собранием членов СНТ «Вишневый сад» от <дата> был установлен размер ежемесячного взноса члена СНТ в размере 228 рублей 84 копейки с каждой сотки земли и 516 рублей 25 копеек с каждого земельного участка, что подтверждается Выпиской из Протокола очередного общего собрания членов СНТ «Вишневый сад» от <дата>.

В материалы дела истцом представлен расчет задолженности платежей за 37 месяцев (с октября 2017 года по октябрь 2020 года) сумма, которой составляет 100752,68 руб., указанный расчет ответчиком в установленном законом порядке не оспорен, поэтому принимается судом.

Ответчик не оплатил сумму взносов в сроки, установленные решением общего собрания членов СНТ, в этой связи на сумму долга подлежат начислению пени.

Начисленные в соответствии с вышеуказанными положениями Федерального закона от 7 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Устава СНТ «Вишневый сад» и решения внеочередного общего собрания членов СНТ от <дата> пени за просрочку платежа взносов за период с января 2019 г. по октябрь 2020 г.. в отношении ответчика составляют 91 531 рублей.

    Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На основании п. 2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими &apos;"объединениями за 2010-2013гг.» (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ от 02.07.2014г.) расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующиеся указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии со ст.8 ФЗ <номер> «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - ФЗ <номер>) при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, т.к. граждане без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества.

Таким образом, требования истца о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 68940,90 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 395 ГПК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 6 ст.395 ГК РФ, если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в виде платежей по взносам за период с октября 2017 г. по декабрь 2018 г. в размере 10975,07 руб. Указанная сумма денежных средств определена исходя из ставки, указанной в п. 1 ст. 395 ГК РФ, и, следовательно, снижению не подлежит.

Требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 10975,07 руб. также подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Часть 1 статьи 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 5922 руб., что подтверждается платежным поручением <номер> от <дата>, в связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 5922 руб.

    В силу ст. 94 ГПУ РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Как усматривается из материалов дела, СНТ «Вишневый сад» понесло расходы, связанные с рассмотрением дела, на получение выписки из ЕГРН на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику, в размере 306,67 руб., и на отправление ответчику искового заявления и приложенных к нему документов, которые у ответчика отсутствуют, в порядке требований п. 6 ст. 132 ГПК РФ, что подтверждается квитанцией с описью вложения, которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Бесчетнова В. С. в пользу СНТ «Вишневый сад» задолженность по платежам в размере 100752,68 рублей, сумму неосновательного обогащения в размере 68940,90 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10975,07 рублей, пени в размере 91531,63 рублей, государственную пошлину в размере 5922 рублей, судебные издержки в размере 456, 85 рублей.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Судья                                        П.А. Сидоров